Villa à vendre - Wetteren RBT70210
Smetledesteenweg 39 9230 Wetteren
795 000 €
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Description
Afspraak BEZOEKDAG TELEFONISCH via Jari Wante op Tel 0470/21.14.82 . Deze villa biedt een uitzonderlijke woonervaring op een perceel van 1.451 m², ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de R4, E17 en E40 geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: inkomhal met gastentoilet en toegang tot de bureau, leefkeuken die hyper uitgerust is met een dubbele oven, kookplaat, Amerikaanse frigo, vaatwasser en houtkachel. Aanpalend vinden we een woonkamer van 76m² met indrukwekkende raampartijen. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer/ wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (27m², 31m² & 35m²) met ingebouwde kasten waarvan 2 met en-suite badkamer en dressing. Op de tweede verdieping treffen we een ruime zolder (34m²) die te bereiken is via een vaste trap. Buiten vinden we een zeer ruime garage (75m²) met een dubbele elektrische poort. Aansluitend is een gezellig overdekt terras met houtkachel, sauna en buitendouche. Tot slot beschikt deze woning ook nog over een zeer ruime kelder van 52m². Er werd overal gekozen voor hoogwaardige materialen en alles werd afgewerkt met oog voor detail. Deze woning is dus voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort! Cv op gas KEI conform Asbestveilig EPC: 199 kWh/(m² jaar) - Label B Zonnepanelen goed voor 7360 wattpiek Bewoonbare oppervlakte: 357 m² Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen, vrije beroepers of ondernemers.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 795 000 €
- Revenu cadastral: 1 386 €
- Revenu locatif mensuel: 1 800 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
357 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
76 m²
Surface du bureau
14 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
1089 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
1451 m²
Surface constructible
362 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Référence PEB
20231212-0003042698-RES-2
Date de validité PEB
12/12/2023
Emission de CO2
11314
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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