• 4 Chambre(s)
  • 400
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Oude Dreef 17 9290 Berlare

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Description

Nichée dans un quartier prisé de Berlare, cette villa exceptionnelle datant de 1977 vous invite à découvrir son charme unique. Située à l'adresse Oude Dreef 17, cette propriété de caractère se déploie sur une parcelle de 2023 m² et offre une superficie habitable de 400 m². Dès l'entrée, une imposante halle vous accueille avec son majestueux escalier en marbre, menant à un salon circulaire chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine séparée offre une vue magnifique sur le vaste espace piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse, climatisée, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, la villa se compose de trois grandes chambres et d'une deuxième salle de bain. Un grenier accessible par trappe offre des possibilités supplémentaires de stockage. Le bâtiment dédié à la piscine, construit en 1991, ajoute une dimension de luxe avec son bassin intérieur chauffé, son jacuzzi et sa zone lounge avec bar au niveau supérieur. Pour les amateurs de détente, un hammam est disponible au sous-sol, accompagné d'un espace équipé d'une cabine de bronzage. Le jardin magnifiquement entretenu, agrémenté de plusieurs étangs décoratifs, constitue un véritable havre de paix. À l'arrière, une remise extérieure abrite 24 panneaux solaires, renforçant l'efficacité énergétique du logement. Le sous-sol spacieux est aménagé en garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Avec un certificat EPC de 249 kWh/m²/an et un label énergétique C, cette propriété offre un cadre de vie élégant tout en respectant l'environnement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité rare à Berlare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

400 m²

Surface totale

2023 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC38556 Réf. vendeur: Oude Dreef 17, Berlare Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij Moeke Vicky

950 m 3' 950 m 1' 38'' 900 m 11' 950 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleurenboog

760 m 2' 32'' 764 m 1' 32'' 584 m 9' 731 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleurenboog

760 m 2' 32'' 764 m 1' 32'' 584 m 9' 731 m 9'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

5,8 km 21' 7,2 km 9' 4,6 km 36' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

643 m 8'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

643 m 8'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

665 m 8'

Gares

Schoonaarde

5 km 18' 6,2 km 8' 4,3 km 59' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

9,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

6,5 km 22' 5,1 km 40' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

2 km 7' 1,7 km 2' 44'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

3,1 km 12' 4,5 km 5' 2,3 km 27' 3,1 km 38'

Okay Berlare

3,7 km 13' 4,9 km 7' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,8 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overmere" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (5 minutes en voiture), "Okay Berlare" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kleurenboog", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Bij Moeke Vicky" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olvi-Pius X Collegestraat" à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 24 minutes de route.

Villes proches

Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Termonde à vélo. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schoonaarde".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalken".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") est à seulement 12 minutes en voiture.

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