Villa à vendre - Haaltert RBS59166

Ferdinand van Hoeymissenstraat 18 9450 Haaltert

549 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 251
  • 4 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Ferdinand van Hoeymissenstraat 18 9450 Haaltert

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Description

Deze recente, energiezuinige én 100% conforme villa is gelegen in een doodlopende straat te Haaltert. De villa bevindt zich nabij scholen, het openbaar vervoer, winkels en op 100 m afstand van een beschermd natuurgebied, ideaal voor wandelaars en liefhebbers van natuur. Dit uitzonderlijk aanbod beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een grote leef-keuken en een groot bureau (of extra slaapkamer). Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een luxueus afgewerkte badkamer met bad en douche apart, een grote berging en een 2e toilet. De geïsoleerde zolder biedt nog extra ruimte. Het terras van 80m² (!!) heeft een perfecte zuidwesten oriëntatie. Verder beschikt deze woning over 2 afgesloten garages die in totaal plaats bieden aan minimaal 4 wagens en heel veel extra berging. Op de oprit kunnen nog eens 2 wagens parkeren. De tuinkamer is ideaal om te genieten van de zon tijdens alle seizoenen van het jaar. De energiezuinigheid is een grote troef van deze woning. Er liggen 15 zonnepanelen op dak, + zonneboiler, wat resulteert in een EPC-score van 98 kWh !! Dit is werkelijk een buitenkans voor wie ruimte, comfort én ligging belangrijk vindt. Voor meer inlichtingen of een bezoek Tel 0497/444201 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

251 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

620 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS59166 Réf. vendeur: 6601956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

531 m 1' 46'' 531 m 43'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

442 m 1' 28'' 442 m 52'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

442 m 1' 28'' 442 m 52'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

4,9 km 19' 6,5 km 9' 4,1 km 33' 4,9 km 59'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken

193 m 2' 19''

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

193 m 2' 19''

De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem

193 m 2' 19''

Gares

Ede

2,9 km 11' 3,8 km 5' 2,4 km 13' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

N45

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6,2 km 22' 5,4 km 32' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

986 m 3' 986 m 1' 11'' 802 m 11' 986 m 12'

Proxy Delhaize Bruul

1,8 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Aldi Haaltert

2,3 km 8' 2,3 km 2' 46'' 2 km 14' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,5 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,6 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,4 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 12'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N45") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Ede" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à 1 minute en voiture."Sint-Jozefschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kastaar" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem, De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken, De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Haaltert" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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