• 4 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rijstraat 3 9450 Haaltert

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Description

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 26/04 VAN 10U TOT 12U (enkel op afspraak!)

KERKSKEN - Gelegen te Kersken, een deelgemeente van Haaltert, kan u deze riante villa treffen met een mooie straatbreedte van 28 m en op een zeer ruim perceel (bijna 46are)!

Naar indeling toe is deze op het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire, een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een aparte bureauruimte, een keuken met plaats voor ontbijthoek, een wasplaats en een dubbele garage met sectionale poort. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, vier slaapkamers waarvan één met en suite badkamer voorzien van douche, ligbad en toilet en een tweede badkamer met derde toilet. Ook is er nog een ruime opbergzolder, bereikbaar met uitschuifbare trap. Verder is ook een kelder aanwezig.
Een aangenaam terras waar het gezellig zitten is met zicht op de ruime aangelegde tuin die uitgeeft op het groen, een weiland voor het eventueel houden van dieren en een kleine wijngaard maken van deze villa een echte topper!
Een oprit voor het plaatsen van meerdere auto's maakt deze open bebouwing compleet!

Troeven: 46 zonnepanelen, gunstige ligging, ruime bewoonbare oppervlakte, tuin met zicht op het groen, centraal gelegen,....

Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn allen nabij.

kortom: Bent u op zoek naar een tijdloze centraal gelegen villa met 4 slaapkamers, voldoende bewoonbare oppervlakte en een mooie tuin die vele mogelijkheden biedt? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak.
bezoek of info Tel 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 418 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

18 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

4591 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT07442 Réf. vendeur: 6602116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkherberg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,6 km 11' 2,4 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,6 km 11' 2,4 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

6,3 km 34' 8,7 km 12' 5,1 km 48' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

888 m 11'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

888 m 11'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

910 m 11'

Gares

Ede

4,4 km 19' 6,1 km 8' 3,6 km 33' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

N45

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,1 km 45' 5,8 km 58' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

2,6 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Denderhoutem

3,1 km 11' 3,1 km 6' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Carrefour Express Haaltert

4,3 km 18' 5,9 km 7' 3,5 km 33' 4,3 km 51'

Musées

Belgian Chocolate Village

29,8 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,5 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Haaltert" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (7 minutes en voiture).

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à seulement 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefschool" à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Melkherberg" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ede".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N45") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à vélo.

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Documents

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Gewestinfo.pdf

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Onroerend Erfgoed.pdf

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Overstromingsgevaar.pdf

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Voorkooprechten.pdf

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