Villa à vendre - Grammont RBT31588
De Pacht 32 9500 Grammont
325 000 €
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Description
Quelle opportunité pour le bricoleur Harry qui aime avoir de l’espace ! Veuillez répondre à l’annonce, nous vous contacterons ! Fantastique projet de rénovation orienté au sud avec une base très solide situé dans un quartier super calme. La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec couloir central, d’un spacieux séjour de près de 50 m2, d’une salle de bains avec baignoire et lavabo, d’un WC invités, de 2 chambres, d’un garage et d’un spacieux studio de plus de 52 m2. L’espace au-dessus du studio est un grenier aménageable. Cave de 20 m2. Au premier étage, nous trouvons d’autres toilettes et 4 chambres spacieuses, un grenier aménageable. La maison avec jardin orienté plein sud aura une superficie de 9,65 ares. Il est possible d’acheter le terrain sous-jacent de 11a, 38 ca, ce qui vous donne un total de plus de 21 ares. Les avantages en un coup d’œil : Bel environnement rural avec de bonnes liaisons avec Geraardsbergen et Ninove 6 chambres, également adapté aux professions indépendantes
Emplacement super calme entre Ninove et Geraardsbergen
Jardin orienté plein sud.
Base de rénovation très solide (très solidement construite)
De grands espaces lumineux agréables pour ceux qui veulent vivre et travailler spacieusement.
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Emplacement super calme entre Ninove et Geraardsbergen
Jardin orienté plein sud.
Base de rénovation très solide (très solidement construite)
De grands espaces lumineux agréables pour ceux qui veulent vivre et travailler spacieusement.
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Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 783 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
408 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Surface du garage
15 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Surface du jardin
1797 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
2103 m²
Profondeur du terrain
116 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
454 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
DType de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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