Villa à vendre - Herzele RBR69093
Graaf du Parc laan 39 9550 Herzele
565 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Herzele ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
- Bezoekmoment: ZA 16/11 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Uiterst gunstig gelegen met zicht op het burchtplein, treffen we deze statige, doch charmante villa aan op een mooi perceel van 6a50. De woning uit begin jaren '70 werd tussen 2014 en 2023 aan tal van verbouwings-/verfaaiingswerken onderworpen. Zo werden de ramen, keuken, badkamer, toilet en trap vernieuwd en werd de 1ste verdieping aangepast van 2 naar 5 slaapkamers. Absolute troeven zijn de ligging nabij het centrum met winkels, scholen, openbaar vervoer, de Steenoven, de burcht en op wandelafstand van het station, maar ook de aparte bureau-/consultatieruimte op het gelijkvloers, de aanwezigheid van een garage en 2 opritten (Graaf du Parclaan én Burchtlaan). Met 400m² aan bruikbare vloeropp. is er aan ruimte alvast geen gebrek. Zo omvat deze solide gezinswoning naast een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een erg lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer met aansluitend de vernieuwde geïnstalleerde keuken. Verder een handige was-/bergplaats, een bureel-/praktijkruimte en de in 2023 gerenoveerde badkamer met ligbad, dubbele lavabo en (regen)douche. Op de 1e verdieping werden maar liefst 5 slaapkamers gecreëerd, een apart toilet en 2 bergzolders. De woning beschikt tevens over een droge kelder van 45m². Buiten is het eveneens aangenaam vertoeven in de onderhoudsvriendelijk groene tuin met goede oriëntatie. Uw auto kunt u niet alleen kwijt in de garage van 25m², er zijn ook twee ruime opritten met plaats voor meerdere auto's. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze Herzeelse topper? Bel dan voor een afspraak naar Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 565 000 €
- Revenu cadastral: 1 703 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
25 m²
Surface habitable
353 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
375 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface constructible
650 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
409 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan