Villa à vendre - Herzele

Ontdek deze statige villa met dubbele garage op een prachtig perceel van 18a90ca te Voorde. Deze open bebouwing in fermette stijl beschikt over een lichtrijke leefruimte met een prachtig uitzicht op de tuin, een volledig geïnstalleerde keuken en 3 comfortabele slaapkamers met een mogelijkheid tot uitbreiding door de inrichtbare zolder. De eerste slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers met een aansluitende badkamer via de hal en de 2 andere slaapkamers zijn gesitueerd op de 1 ste verdieping . Daarnaast heeft de woning een 2 de badkamer met douche en een ontspannende sauna. De in te richten zolders bieden diverse mogelijkheden voor een extra slaapkamer, dressing, bureau- of hobbyruimte. De dubbele, inpandige garage van maar liefst 63m² biedt aanzienlijke bergruimte en parkeerplaatsen voor 2 wagens. Verder is er een mooi aangelegde tuin met een ruim, deels overdekt terras. De praktische indeling van deze woning en het gebruik van kwalitatieve materialen dragen bij tot een hoog wooncomfort. Met zijn bebouwde oppervlakte van maar liefst 378m² en een straatbreedte van 20 meter is deze zeer goed onderhouden villa bereikbaar via een lange oprit met toegangspoort en is ideaal gelegen in een residentiële en rustige woonstraat met uitstekende verbindingen naar Brussel, Gent, Aalst en Geraardsbergen. Deze woning biedt vele mogelijkheden, zowel als gezinswoning als voor de uitoefening van vrije beroepen. Een unieke kans dus om te wonen in statig woonhuis met veel ruimte en een prachtig groen uitzicht. Contacteer ons voor een bezoek in te plannen of voor meer informatie ### En savoir plus ?

VERWERF NIEUWE COMFORT WONING VOOR DE PRIJS VAN EEN BESTAANDE OUDERE WONING Nieuwe woningen op verschillende plaatsen in deze gemeente, volledig NIEUW met zeer ruime MATERIALENKEUZE met grondverwarming zonnepanelen ingerichte keuken regenput enz....ALLE MODERN COMFORT inbegrepen TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN €430.390 zijnde de grond de woning de notaris architect nieuwe energievoorwaarden EPC 23 DOUMENTATIE EN INFO AANVRAGEN VIA IMMOVLAN OF TEL ### AANVRAGEN Indien u uw bestaande woning verkoopt?? Maakt gebruikt van onze koop-ruil formule zonder een overbruggingskrediet af te afsluiten en maakt gebruik van onze SE RE CO "Vastgoedcoach service" VRAAGT EEN PERSOONLIJK ONDERHOUD (AFSPRAAK) om te vernemen welke diensten en persoonlijke service wij u kunnen aanbieden. En savoir plus ?

À vendre, cette villa moderne et éco-énergétique située à Erwetegem, dans la région du ZIP 9620, offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2025, elle intègre les dernières innovations en matière de construction durable, avec des panneaux solaires et un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Cette propriété de 585 m² habitables se distingue par sa conception spacieuse et lumineuse, comprenant trois chambres confortables et une salle de bains entièrement équipée. La cuisine américaine, super équipée, ouvre sur un espace de vie convivial et moderne. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville. Elle dispose d'une grande parcelle de terrain de 585 m², incluant un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour les amateurs de cyclisme, un local à vélos est également à disposition. De plus, la maison est dotée d'une conformité totale aux normes énergétiques actuelles, avec un E-peil de 23, garantissant ainsi des factures énergétiques réduites. En termes de commodités pratiques, la propriété inclut une connexion au réseau d'égouts, de gaz et d'eau, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie. Il y a une place de parking intérieure dans le garage ainsi qu'une place extérieure, offrant un espace suffisant pour deux véhicules. Avec sa configuration à quatre façades et ses nombreuses ouvertures, cette villa allie confort moderne et esthétique contemporaine. Disponible selon convenance, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve avec tout le confort moderne à Erwetegem. Le prix de mise en vente est fixé à 375 550 €, TVA incluse. En savoir plus ?

Cette villa indépendante, située dans une rue en cul-de-sac à Outer, offre un cadre de vie paisible et soigné. La propriété se compose d'une vaste entrée avec escalier, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative. Ces espaces généreux sont parfaits pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un environnement accueillant et chaleureux. La villa inclut également un grand garage, idéal pour abriter vos véhicules ou offrir un espace de stockage supplémentaire. Le jardin de taille modeste est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un espace extérieur facile à entretenir tout en profitant de moments agréables en plein air. Bien que la maison ne soit pas équipée de certaines technologies modernes comme la domotique ou un système d'alarme, elle constitue un excellent point de départ pour façonner votre future résidence selon vos goûts et besoins. Située à l'adresse Prekentalstraat 2, la propriété bénéficie d'une localisation stratégique à Outer, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités locales. Avec un prix attractif de 370 000 €, cette villa représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier pour ceux qui cherchent à investir dans une maison solide et bien entretenue. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe villa à Sint-Maria-Lierde, un joyau de modernité au cœur d'un cadre résidentiel paisible. Proposée pour 351 550 €, cette maison neuve, prévue pour 2025, est érigée selon les normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, avec un indice EPC exceptionnel de 23. S'étalant sur une surface habitable de 461 m², elle offre une architecture spacieuse et lumineuse grâce à ses quatre façades. Vous y trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée et une cuisine américaine totalement aménagée pour répondre aux exigences contemporaines. La villa est conçue pour un confort maximal, incorporant des technologies modernes telles que des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol, garantissant à la fois économie d'énergie et bien-être. De plus, la maison est dotée d'une double installation électrique, soulignant son orientation vers une gestion efficace de l'énergie. Une grande attention a été portée aux détails pratiques, comme la présence d'une connexion au réseau d'eau et de gaz ainsi qu'une connexion à l'égout, sans oublier la fonctionnalité ajoutée par un grenier spacieux. Implantée dans un environnement résidentiel, cette propriété bénéficie également d'un jardin agréable, parfait pour les familles ou toute personne cherchant à profiter d'un espace extérieur serein. Les acquéreurs potentiels apprécieront la possibilité de personnaliser encore certains aspects intérieurs grâce à une large sélection de matériaux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos services disponibles 7 jours sur 7. En savoir plus ?

Cette villa luxueuse jouit d’une situation exceptionnelle en tant que dernière habitation directement adjacente à une vaste et verte région naturelle protégée. La situation est donc extrêmement rurale et tranquille. Simultanément sa connexion avec la E40 n’est éloignée que de quelques minutes, afin de joindre facilement Alost, Bruxelles et Gand. Cette habitation charmante avec une remise de jardin et parking s'érige sur une parcelle rectangulaire de 30ares. L'habitation principale a été rénovée entièrement récemment. Cette habitation confortable a une superficie habitable de plus que 320m² et se caractérise par le confort de vie agréable dans un style champêtre. L’intérieur se distingue par son amplitude d'espace et de lumière. Le charme campagnard d’antan y est combiné au luxe contemporain. Uniquement des matériaux durables et les techniques les plus récentes ont été utilisés. La convivialité du logement est omniprésente et enchanteresse. Au rez-de-chaussée, nous avons le hall d'entrée avec toilette d'invité, le bureau, le séjour convivial avec foyer transparent, la cuisine de tout confort ainsi que la remise. Depuis l’agréable salle de séjour, de même que depuis la cuisine de vie avoisinante on a accès direct à la terrasse. Toutes les pièces d'ambiance jouissent de grande incidence lumineuse et vues lointaines brillantes sur le jardin arrière, les champs verdoyants et les bois. La cuisine est équipée d’appareils plus que modernes. Le 1e étage comprend un hall de nuit avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. La propriété se ferme par portail électrique sous surveillance vidéo ce qui garantit tout de suite la protection de la vie privée nécessaire. Un magnifique jardin naturel avec grande terrasse invite à la détente et à la relaxation. Ce bien offre des possibilités énormes, se trouve en parfait état et est prêt pour occupation directe. Le chauffage se fait par une chaudière à condensation au gaz naturel. EPC : 220kWh/m². Une installation de panneaux photovoltaïques couvre les propres besoins d'énergie. Cette habitation brillante constitue une opportunité pour les personnes à la recherche d’ une maison de campagne extrêmement agréable, en milieu favorable aux enfants en voisinage rural. L'habitation est parfaitement entretenue et prête pour occupation immédiate. En savoir plus ?

In Appelterre-Eichem ligt deze charmante fermette villa met een prachtige, zonnige tuin op 7a gelegen in een residentiële, kindvriendelijke en doodlopende straat nabij het natuurgebied de Dendervallei. Deze te renoveren, open bebouwing biedt u 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op het gelijkvloers en 2 slaapkamers op de 1ste verdieping . De lichtrijke leefruimte met pelletkachel geeft zijdelings toegang tot het aangelegde terras en de tuin. Verder is er een ingerichte keuken met een aparte, praktische berging/wasplaats, een inkomhal met een apart gastentoilet en een traphal naar de 1ste verdieping . Naast de 2 ruime slaapkamers is er ook nog een apart toilet aanwezig en een ingerichte badkamer met dubbele wastafel en ligbad/douche op de 1e verdieping . De woning is volledig omheind en heeft een functionele toegangspoort. De aparte garage en de oprit bieden veel parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Zeer moeilijke ligging! Op wandelafstand van openbaar vervoer en aangelegde winkels, scholen en dienstencentra. Ook dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Aalst. Mis deze unieke kans niet en kom deze te renoveren fermette villa in Appelterre-Eichem zelf ontdekken. Neem contact op voor meer informatie over plan nu uw bezoek ### En savoir plus ?

VERKOCHT - Compromis in opmaak. Deze standingvolle villa werd oorspronkelijk opgetrokken midden de jaren '60 en werd in de periode 2012-2014 volledig vernieuwd. Idyllisch en rustig gelegen langsheen de Nieuwegestraat te Elene, grenzend aan het domein van kasteel te Leeuwergem, een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen, lopen, ... Of voor wie op zoek is naar rust doch vlakbij alle voorzieningen en centrum Zottegem én kort bij belangrijke invalswegen N46, N42, ... Zeer gezellige en groene tuin met zonnige loungehoek, terras en heerlijk zwembad (nieuwe warmtepomp april 2025). De achterzijde van de tuin grenst aan agrarisch- en bosgebied. Na de grote renovatie (tuin volledig heraangelegd met zwembad, blauwsteen terrassen en mooie planten en bomen, carport en tuinberging, dak volledig gerenoveerd met natuur leien, nieuwe badkamer, douche, parket, ...) werd in 2017 nog een volledig nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst en in 2020 zonnepanelen (21 stuks met opbrengst tot 7.000 kW/jaar). Binnen schilderwerken in november 2022 en nieuwe LED plafond verlichting. Recentste vernieuwingen 2024: gevel in kalei en buitenschrijnwerk in padoek. Indeling: gelijkvloers: inkom met toilet en toegang naar berging (technische ruimte, was/droogkast, fietsen, ...), zeer ruime en aangename leefruimte/eetplaats in parket, aansluitend halfopen keuken met zicht op de tuin, badkamer met bad en strak meubilair, slaapkamer, vestiaire met ingebouwde schoenkast. Eerste verdieping: master bedroom met ingebouwde kast, derde slaapkamer, afzonderlijk toilet en doucheruimte met lavabo. Verder ook tal van opbergruimtes. Centrale verwarming op stookolie, ALU ramen met HR beglazing, vloeren en daken geïsoleerd, zonnepanelen aanwezig, elektrische installatie conform, constructie in beton. EPC: 190 kWh/(m² jaar), label B, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 210 m² (zolder niet meegerekend), KI: €929, elektrische installatie en PV installatie conform het AREI. Woongebied met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: D, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. En savoir plus ?

STIJLVOLLE VILLA OP EEN PERCEEL VAN BIJNA 7ARE IN HET AANGENAME SCHENDELBEKE. Langs de rustige verbindingsweg tussen de Geraardsbergse deelgemeentes Idegem en Schendelbeke kom je deze stijlvolle familiewoning tegen. Een stevig bouwwerk en architecturaal hoogtepunt van eind de jaren 60 maar sinds 2010 tot 2023 geleidelijk aan vermoderniseerd met onder meer gloednieuw geïsoleerd dak, geïsoleerde spouwmuren en buitenschrijnwerk met dubbel glas. De woning leent er zich ideaal toe om er een commerciële activiteit in onder te brengen. Op het gelijkvloers heb je een grote ruimte vooraan - met mogelijkheid tot aparte ingang - die op dit moment als tweede living gebruikt wordt. Verdere indeling : traphal, leefruimte met zicht op tuin, leefruimte/kantoor straatkant (zie supra), keuken, wasplaats, garage en recent tuinhuis met zonneterras. Eerste met 3 slaapkamers, ruime overloop, nachthal, badkamer (met douche èn bad) en extra bergruimte. Vervolgens nog een zeer ruime zolder waar uitbreiding mogelijkheid is. De woning is ook deels onderkelderd en deels met kruipkelder, een frisse hygiënische ruimte ideaal voor proviand. Er is nog een kleine asbestsanering nodig maar dit betreft hoofdzakelijk de ingegipste buizen in de kelder. De woning is reeds uitgerust met 10 zonnepanelen met een vermogen van 2700Wp. Voor de vroegere stookolietank beschikken we over een buitengebruikstellingsattest. De woning wordt nu centraal verwarmd via een gaswandketel. Uiterst aangenaam zicht op natuur achteraan die uitstrekt tot aan de Denderoevers. GEEN OVERSTROMINGSRISICO (dubbel label A). Schendelbeke heeft een uiterst goede reputatie wegens haar landelijkheid, mogelijkheid tot recreatie (provinciaal domein de Gavers) en de aanwezigheid van natuurgebieden (Boelaremeersen en verder ook nog : Nuchten en Moenebroek). Vraag een individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon naar zijn medewerksters op kantoor ### En savoir plus ?

Découvrez cette villa unique et superbement entretenue, située à Onkerzele, un quartier de Geraardsbergen. La villa est située sur un beau terrain de 38 ares, entièrement clôturé et paysagé, avec une orientation sud favorable. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions de haute qualité telles que le parquet à chevrons, la pierre naturelle et l'escalier en chêne, qui confèrent une atmosphère intemporelle et élégante. La maison est solidement construite, avec des voûtes en béton, une toiture isolée et un sous-sol complètement sec qui s'étend sous toute la maison. Grâce au chauffage central au fioul, il fait toujours agréablement chaud à l'intérieur. En outre, la maison dispose d'un garage spacieux avec portail automatique et d'une annexe récente avec jacuzzi, où vous pourrez vous détendre. Avec une surface habitable de pas moins de 658 m², cette villa offre des possibilités infinies. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'une maison de vacances, d'une maison kangourou ou d'une propriété adaptée à une profession libérale, tout est possible ici. De plus, il y a encore un grand grenier avec un escalier fixe, qui peut encore être aménagé. Vous êtes à la recherche d'une villa exclusive et polyvalente dans un emplacement de choix ? Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous surprendre par la grandeur de cette propriété unique. Plus d'infos ? Visiter ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Deze weelderige villa belichaamt exclusief wonen op een rustige, bevoorrechte locatie! Op een perceel van 12a63ca, baadt deze prachtige villa in een overvloed aan natuurlijk licht dat elke kamer van de woning doordringt, en is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. Gelegen in een doodlopende straat binnen een residentiële wijk, wordt deze eigendom omringd door een volledig afgeschermde tuin (gericht op het westen) met een eigen toegangspoort. Binnenin straalt de villa een warme, uitnodigende sfeer uit. De fantastische leefruimte, met zijn prachtige houten sierwand en ingebouwd TV-meubel, pelletkachel en grote ramen die uitkijken op de tuin, evenals de prachtige wenteltrap met mezzanine, vormen absoluut de blikvangers van de woning. De eigentijdse keuken, afgewerkt met natuursteen, is uitgerust met hoogwaardige geïntegreerde toestellen van Miele en Siemens. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met voorraadkamer, wasruimte en een inloopdouche. Via de imposante inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de ruime garage, voorzien van een automatische poort. Verder beschikt de villa over 3 slaapkamers en een royale mezzanine die dienst kan doen als kantoorruimte. Een aparte zij-ingang biedt toegang tot de kantoorruimte op de eerste verdieping, ideaal voor een zelfstandige activiteit. Deze ruimte kan ook dienen als vierde slaapkamer of fitnessruimte. De luxueus ingerichte badkamer, voorzien van twee wastafels in een meubel, een douche en een ligbad, straalt hedendaagse klasse uit (geïnstalleerd in 2022). De volledig afgewerkte zolder biedt extra ruimte voor diverse doeleinden. De gehele woning is voorzien van airconditioning en een alarmsysteem. Bovendien zijn er in 2022 een nieuwe condensatiebrander en een pelletkachel geïnstalleerd, evenals zonnepanelen en 2 thuisbatterijen voor een duurzame energievoorziening. Sommige afbeeldingen zijn illustratief. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Cette élégante villa est située dans une commune rurale entité de Zottegem. Le quartier environnant est calme et favorable aux enfants. Ninove, Oudenaarde, Alost, Brakel et Gand sont facilement accessibles avec des distances en voiture de 15 à 20 min. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Cette maison contemporaine, avec atelier à l’arrière, a été construite sur une parcelle de 17a34 avec front de rue de 25m. Cette villa contemporaine, construite en 1995, possède un fini de perfectionniste en utilisant les meilleurs matériaux et a été décorée avec des éléments intérieurs de classe à style champêtre. Éventuellement les meubles peuvent être repris. La partie résidentielle est caractérisée par un grand espace ouvert où le jardin, l’incidence lumineuse et l’atmosphère accentuent la convivialité de vie. Il y a aussi une cuisine avec coin repas séparé, un coin salon confortable, une salle de bains, véranda et bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage il y a 3 (+ 1) chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. La maison comporte actuellement une salle d’exposition ainsi qu’un atelier. En combinaison avec une aire de parking à l’avant et un grand parking arrière (15 voitures) ce bien immobilier est donc parfaitement propice à l’exercice d’une profession libérale, indépendante ou peut-être un commerce de détail. Si vous le souhaitez, le showroom peut parfaitement être transformé en espace de vie supplémentaire. L’atelier d’environ 210 m² (24 m x 9 m), peut bien sûr, servir comme lieu de stockage/très grand garage. La surface habitable est donc environ de 400 m². L’espace atelier supplémentaire encore 210 m². Le jardin à l’arrière est parfaitement clôturé et garantit le respect de la vie privée souhaité. Depuis l’agréable terrasse, vous avez une vue magnifique sur la zone verte adjacente. Le chauffage est au mazout avec radiateurs à rayonnement et est conçu pour consommation énergétique réduite (EPC-170 kWh/m²an valeur énergétique). Il y a possibilité de raccordement au gaz naturel. La maison a été parfaitement entretenue et se trouve en parfait état. C’est une belle opportunité qui se présente aux personnes désirant une villa, qui offre en outre la possibilité d’exercer leur profession sur le site. En savoir plus ?

Cette nouvelle construction, prête à être louée, est la dernière maison d'un projet résidentiel calme situé sur la Brusselseheerweg à Neigem (Ninove). Située sur un terrain de 975 m², avec une terrasse et un jardin orientés au sud-est, vous profiterez de l'intimité, de la lumière et de l'espace. A l'intérieur, la propriété offre 184 m² d'espace habitable, réparti sur un espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, quatre chambres, deux salles de bains et une pièce de rangement pratique. De grandes fenêtres offrent de belles vues sur de prairies et une forêt. La maison est équipée d'un chauffage par le sol et d'un système de refroidissement par pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires, d'une ventilation équilibrée et d'un vitrage à haut rendement. Tout a été prévu pour que votre consommation d'énergie soit faible et votre confort élevé. Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous au ### ou envoyez un e-mail à ### pour une visite ou plus d'informations. En savoir plus ?

Cette villa indépendante, située dans la paisible rue Prekentalstraat à Ninove, offre une construction solide et bien entretenue. L'intérieur de la maison est agencé avec une vaste entrée dotée d'un escalier, et un living spacieux et lumineux qui inclut une cheminée décorative. Bien que non meublée, la propriété offre suffisamment d'espace pour aménager selon vos goûts et besoins personnels. L'extérieur de cette villa comprend une petite mais charmante jardin, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Une large garage est également disponible, offrant un espace pratique pour le stationnement ou du stockage supplémentaire. La propriété est située dans un quartier calme et sans issue, ce qui ajoute à son attrait pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. Bien que dépourvue de certaines commodités modernes telles qu'un système de domotique ou un parlofon, cette villa reste un choix attractif pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et traditionnelle dans un cadre serein. Avec un prix de 370 000 €, elle représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Ninove. En savoir plus ?

In het landelijke Denderhoutem, op een rustige locatie met weids zicht op groen, vindt u deze ruime en lichtrijke villa te Herlinckhove. De woning biedt niet alleen comfort en rust, maar ook verrassend veel ruimte en flexibiliteit ... ideaal voor levensgenieters of gezinnen op zoek naar ruimte & mogelijkheden. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die dankzij haar grootte en indeling ook perfect dienst kan doen als ontvangstruimte voor een zelfstandig beroep, zoals een kantoor of praktijk. De aangename lichtinval in de leefruimte, veranda en uitgeruste keuken zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer en biedt zicht op de groene omgeving. Deze bungalow-woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een functionele badkamer, een inpandige garage en een energiezuinig profiel met een gunstig EPC. Uniek is de grote zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die voldoende volume biedt om in te richten als volwaardig extra woonniveau – denk aan extra slaapkamers, een speelruimte, bureau of zelfs een tweede leefruimte. Tot slot is er de mogelijkheid om de achterliggende weides bij aan te kopen, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor dierenliefhebbers of mensen die houden van open ruimte rondom hun woning. Deze villa-bungalow biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte, functionaliteit én toekomstpotentieel. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning op een toplocatie. Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### En savoir plus ?

Cette villa charmante des années 60 est située à Sint-Lievens-Houtem, dans un emplacement central et facilement accessible. L'adresse Espenhoek 17 offre une visibilité remarquable avec une large façade sur rue et un vaste terrain de 1827 m². La propriété bénéficie d'une orientation sud-est qui inonde le grand salon et la salle à manger de lumière naturelle. Elle dispose également d'un bureau, d'une cuisine fermée, et d'une buanderie avec toilettes et douche. Le garage spacieux avec porte sectionnelle automatique est idéal pour un entrepreneur indépendant ou un amateur ayant besoin de beaucoup d'espace de rangement. À l'étage, la villa comprend quatre chambres lumineuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, et de toilettes supplémentaires. Une cave sèche est présente pour plus de stockage, ainsi qu'un grenier isolé accessible par une trappe. La villa nécessite quelques travaux de modernisation pour atteindre son plein potentiel, mais elle offre déjà une base solide avec sa construction entièrement en béton. Les fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance garantissent une bonne isolation thermique, bien que certaines fenêtres en bois soient encore équipées de simple vitrage. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrassement offrant une vue imprenable sur Cotthem, entouré d'un jardin soigneusement aménagé. La propriété dispose d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Classée avec une consommation énergétique de 423 kWh/m²/an (label E), cette villa représente une opportunité rare dans une région agricole de grande valeur paysagère, sans risque de zone inondable. Cette propriété, mise en vente pour 449 000 €, présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois espace et tranquillité. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - TOPAANBIEDING! - In het landelijke Pollare bevindt zich deze instapklare en goed onderhouden woning met een uitstekende energiescore (label B). Het centrum van Ninove bevindt zich op 5 minuten rijden alsook de uitvalsweg naar Brussel, Halle en Aalst. Winkels, scholen en openbaar vervoer bereikt men op enkele minuten rijden. Het gebouw werd steeds goed onderhouden en ook rolstoeltoegangkelijk gemaakt op het gelijkvloers. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, doucheruimte met toilet, een slaapkamer, een salon, eetplaats, open keuken, berging, overloop en een garage voor twee wagens. Het verdiep bestaat uit een ruime nachthal waar er zich een bureau bevindt, drie slaapkamers, een douchekamer, een badkamer en berging. Tevens beschikt men over een ruime oprit, voortuin, gezellig terras met mooie tuin die uitzicht biedt op de Dendervallei. CV en vloerverwarming op aardgas - Buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing - Zonnepanelen aanwezig - Airco - Dak met isolatie. En savoir plus ?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Bent u op zoek naar een ruime woning met charme, landelijke ligging en veel potentieel ? Dan is deze villa uit 1960 met mooie tuin en apart -polyvalent- garagegebouw misschien wel wat u zoekt. Deze statige woning staat op een mooi perceel van 15 are. In 1984 werd de garage uitgebreid met een werkplaats en 'mansarde' boven. Dit maakt de eigendom zeer interessant voor hobbyisten, cohousers of voor een aparte praktijkruimte. De straat is zeer rustig en wordt geflankeerd door een parkgebied. Deze woning kende slechts één bewoner en dient volledig opgefrist te worden. De solide betonstructuur garandeert wel een goede basis voor uw droomrenovatie. Het huidige verwarmingssysteem loopt via warmelucht-circulatie en was zijn tijd ver vooruit. Ook is er reeds verzwaarde capaciteit elektriciteit voorzien. Het dak werd reeds vervangen enkele jaren geleden. De woning heeft een goede lay-out en heeft op heden reeds 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Er is ook een ruime zolder, reeds voorzien van vaste trap, die perfect kan dienen voor 2 extra grote ruimtes.De kelder is droog en koel, gecompartimenteerd en ideaal voor de wijnliefhebber. De tuin ligt rondom de woning, is voorzien van gazon, terrassen, oprit en reeds omzoomd met struiken & bomen. In het oude fabrieksgebouw ernaast worden kantoorruimtes ingericht. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?