Maison à vendre - Herzele

- enkel op afspraak - ### - Dit renovatieproject bestaat uit een woning in tweede bouwlijn met een magazijn/loods aan de straatzijde. Het geheel biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en potentieel. De woning zelf dateert van vóór 1900 en biedt een potentiële bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en leent zich tot een totaalrenovatie waarbij de indeling en afwerking volledig naar eigen visie kunnen worden herontwikkeld. De loods aan de straatkant beschikt over een bruikbare oppervlakte van circa 120 m² op het gelijkvloers en is grotendeels onderkelderd, waarbij de kelderruimte droog is. Er is ook de mogelijkheid om het magazijn (gedeeltelijk) om te bouwen naar garage. Boven de loods bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 85 m² die bijkomende gebruiks- of opslagmogelijkheden biedt. Tussen de loods en de woning bevindt zich een voortuin en achter de woning ligt nog een bijkomend, diep tuinperceel. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor een zelfstandige of ondernemer die woon- en werkruimte graag combineert op één locatie, of voor wie op zoek is naar een uniek project met grote ruimtes en creatieve invulmogelijkheden. Een pand met enorm potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een karaktervol renovatie- en herontwikkelingsproject. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

- enkel op afspraak - ### - Dit renovatieproject bestaat uit een woning in tweede bouwlijn met een magazijn/loods aan de straatzijde. Het geheel biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en potentieel. De woning zelf dateert van vóór 1900 en biedt een potentiële bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en leent zich tot een totaalrenovatie waarbij de indeling en afwerking volledig naar eigen visie kunnen worden herontwikkeld. De loods aan de straatkant beschikt over een bruikbare oppervlakte van circa 120 m² op het gelijkvloers en is grotendeels onderkelderd, waarbij de kelderruimte droog is. Er is ook de mogelijkheid om het magazijn (gedeeltelijk) om te bouwen naar garage. Boven de loods bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 85 m² die bijkomende gebruiks- of opslagmogelijkheden biedt. Tussen de loods en de woning bevindt zich een voortuin en achter de woning ligt nog een bijkomend, diep tuinperceel. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor een zelfstandige of ondernemer die woon- en werkruimte graag combineert op één locatie, of voor wie op zoek is naar een uniek project met grote ruimtes en creatieve invulmogelijkheden. Een pand met enorm potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een karaktervol renovatie- en herontwikkelingsproject. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

- Bezoekdag: ZA 03/01 (VM) - enkel op afspraak - ### - Deze open woning is gelegen op een ruim perceel van 8 are 11 ca en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Dankzij de solide bouwstructuur en de gunstige perceelgrootte biedt dit pand alle mogelijkheden om te renoveren tot een ruime en hedendaagse gezinswoning, volledig afgestemd op eigen wensen en levensstijl. De woning beschikt over meerdere leefruimtes op het gelijkvloers en maar liefst vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Deze indeling vormt een sterke basis om, na renovatie, een comfortabele woning te creëren met voldoende ruimte voor een gezin, hobby’s of thuiswerk. Met een EPC-score F is de renovatieplicht van toepassing, wat tegelijk kansen biedt om de woning grondig energetisch te verbeteren. Door te investeren in isolatie, technieken en duurzame oplossingen kan het pand worden klaargestoomd naar hedendaagse normen, eventueel met gebruik van beschikbare renovatiepremies en begeleiding. Een unieke kans om een woning met karakter en toekomstwaarde te realiseren, perfect voor wie zijn eigen woonverhaal wil schrijven. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Bungalow prêt à emménager, économe en énergie, dans un quartier verdoyant à Herzele Cette maison individuelle, parfaitement entretenue, est située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de la gare et de lE40. Vous profitez ici dun confort optimal et dun excellent accès, sans aucune nuisance sonore. La maison offre une large allée, un grand garage, une cave et un jardin tout autour. À lintérieur : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés, une buanderie, un hall dentrée avec WC et deux chambres au rez-de-chaussée. À létage, le vaste palier peut servir de bureau ou despace hobby, complété par deux grandes chambres. Ces dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées : nouvelle douche à litalienne, 21 panneaux solaires, climatiseurs chaud/froid, fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance, installation électrique conforme et PEB B. En résumé : une maison spacieuse, économe en énergie et prête à emménager, dans un emplacement idéal. Intéressé ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour une visite. En savoir plus ?

Maison énergétiquement efficace avec 4 chambres à coucher - Espace de vie confortable avec cuisine ouverte - Salle de bain avec douche et baignoire - Beaucoup de lumière et beau jardin - Environnement vert avec peu de circulation - Beaux itinéraires cyclables et pédestres - Écoles, restauration et loisirs à proximité - Maison avec abri pour voiture En savoir plus ?

Maison énergétiquement efficace avec 4 chambres à coucher - Espace de vie confortable avec cuisine ouverte - Salle de bain avec douche et baignoire - Beaucoup de lumière et beau jardin - Environnement vert avec peu de circulation - Beaux itinéraires cyclables et pédestres - Écoles, restauration et loisirs à proximité - Maison avec abri pour voiture En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Herzele, plus précisément au 2F Pastorijstraat, une adresse privilégiée dans une commune réputée pour son cadre de vie paisible et ses infrastructures bien développées. Avec un prix fixé à 359 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien moderne, fonctionnel et bien situé dans la région. La maison a été construite en 2017 avec des matériaux de haute qualité, offrant une excellente isolation, une performance énergétique certifiée par un EPC de 115,74 kWh/(m².an) et un classement énergétique en classe B. Ces caractéristiques garantissent non seulement le confort au quotidien mais aussi des charges maîtrisées, un aspect essentiel dans la sélection de votre futur bien immobilier. Sur le plan architectural, cette habitation se déploie sur trois niveaux pour une surface habitable totale de 189 m², dont 142,5 m² sont exploités selon les certificats énergétiques. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires pour cuisiner avec plaisir, ainsi qu’un salon convivial avec espace repas. La disposition intérieure comprend également deux toilettes et une buanderie pratique intégrée à l'intrigante garage pour une voiture. À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo moderne et de toilettes séparées. La dernière étage se présente comme un espace polyvalent aménagé en zone de rangement ou en chambre supplémentaire, accessible par une échelle fixe. À l’extérieur, un jardin cosy et facile d’entretien en gazon synthétique agrémenté d’un terrasse offre un espace extérieur privé idéal pour profiter des belles journées ou recevoir famille et amis dans un environnement calme. Située dans un secteur résidentiel très apprécié de Herzele, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités essentielles telles que l’école, les transports en commun, des commerces et des espaces de loisirs. La proximité avec l’autoroute E40 facilite également les déplacements vers Erpe-Mere ou d’autres régions voisines, ce qui constitue un atout considérable pour les commuters. La maison est entièrement isolée, avec six panneaux solaires pour réduire la facture énergétique et répondre aux préoccupations écologiques actuelles. La propriété est vendue sans obligation de rénovation supplémentaire, parfaitement prête à accueillir ses nouveaux occupants. Si vous recherchez une résidence moderne, bien située et offrant un confort optimal dans la charmante région de Herzele, ne tardez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Ferme à rénover située à Sint-Lievens-Esse, en zone agricole, situation très favorable, d'une superficie totale de pas moins de 10320m². Bâtiment principal : Composé d'un séjour, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, débarras et 2 chambres. L'étage mansardé offre également de nombreuses possibilités d'agrandissement. Bâtiments annexes : +-350M² de dépendances. Ce bien est destiné aux activités suivantes : Une activité agricole ou souhaitant exploiter une activité para-agricole. A titre d'exemple, on peut citer - élevage de chevaux - centre équestre - refuge pour animaux - pension pour animaux - cabinet vétérinaire - auberge de jeunesse - entreprise d'aménagement paysager - ferme pour enfants - centre de thérapie animale - institution où des personnes séjournent temporairement ou en permanence et exercent des activités agricoles ou liées à l'agriculture à des fins de thérapie, d'éducation, de formation ou de préparation au marché du travail régulier. -... Pour plus d'informations ou pour visiter le site : Contact ### En savoir plus ?

Dans la charmante ville d'Hillegem, à deux pas de la place du village, se trouve cette maison prête à l'emploi et étonnamment spacieuse. Grâce à sa situation tranquille et à son accès facile à Wetteren (via le Vosken) et à Erpe-Mere (via le Provinciebaan), vous bénéficiez ici du meilleur des deux mondes : la tranquillité et l'accessibilité. La propriété est équipée de double vitrage partout. La salle de bain récemment rénovée est élégamment finie et offre le confort nécessaire pour toute la famille. La toiture a également été rénovée en 2006, ce qui est un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent une propriété sans travaux de rénovation majeurs. A l'extérieur, vous trouverez une grande véranda, une terrasse spacieuse et un jardin orienté sud-ouest. Cet espace extérieur est une véritable extension de l'espace de vie et est idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles avec enfants. En résumé, il s'agit d'une maison de rêve bénéficiant d'un excellent emplacement : calme, mais central et facile d'accès. Idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et une maison chaleureuse dans un quartier agréable. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Borsbeke, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, bien entretenu et idéalement placé dans un environnement résidentiel paisible. À seulement quelques années, cette maison construite en 2017 bénéficie de matériaux de haute qualité, assurant une excellente isolation et un confort optimal. Avec une surface habitable de 189 m², cette propriété allie espace, fonctionnalité et modernité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, une cuisine ouverte équipée de appareils modernes, ainsi qu’un salon convivial avec espace repas, parfait pour recevoir famille et amis. L’ensemble de ces pièces offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à une orientation est pour la façade principale. La maison comprend également deux toilettes, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et meubles intégrés, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité. En montant à l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec dressing attenant, offrant un espace privé et pratique pour chaque membre de la famille. La mezzanine aménagée sur la deuxième étage peut être utilisée comme espace de rangement, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu et peu exigeant en entretien s’étend sur 138 m². La terrasse attenante constitue un endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est entièrement isolée, équipée de six panneaux solaires, d’un chauffage central au gaz naturel, de fenêtres PVC avec vitrage à haute résistance thermique (HR-glas) et de volets roulants électriques conformes aux normes AREI. La certification énergétique attestant d’un faible coût de fonctionnement avec une consommation annuelle de 115 kWh/m² en fait un bien économique et écologique. La localisation est stratégique : proche de la gare, des écoles, des commerces, des équipements sportifs et de loisirs. La proximité de l’E40 facilite également l’accès aux régions environnantes, ce qui en fait une résidence parfaitement adaptée pour une famille ou un couple cherchant à investir dans un cadre résidentiel agréable. Le prix demandé pour cette magnifique maison est de 359 000 euros, charges comprises. Aucun travaux n’est requis puisque la propriété est en excellent état, dans un secteur résidentiel calme mais dynamique. La réglementation urbanistique confirme que le bien bénéficie d’un permis d’urbanisme valable et ne présente aucun risque d’inondation ni de mesures restrictives. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai et constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour une famille cherchant à s’installer dans une commune appréciée pour sa qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien d’exception qui n’attend plus que vous. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Herzele, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au potentiel exceptionnel. Au prix de 229 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 364 m² selon le rapport EPC, répartie sur quatre niveaux. La maison, construite entre 1900 et 1918, est située en bordure de la Huigeveldstraat, dans un environnement calme et privilégié. Elle se distingue par son historique, ayant autrefois fonctionné en tant que café, tout en proposant un espace de vie spacieux et adaptable. La bâtisse est entièrement à rénover ou à démolir pour laisser place à un nouveau projet immobilier, offrant ainsi la possibilité d'adapter la futur demeure selon ses préférences ou d'exploiter la superficie généreuse du terrain, d’une superficie totale de 1137 m², dans ce secteur résidentiel à caractère rural. L’intérieur de cette propriété se compose de cinq chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bains, ce qui en fait une résidence idéale pour une grande famille ou pour tout projet de rénovation ambitieux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de type café avec veranda, une kitchenette, une buanderie, ainsi qu’un sanitaire dédié aux clients, avec un accès direct à l’espace privé comprenant une cuisine, une grande pièce de vie, une salle de bains et plusieurs autres pièces. À l’étage, on retrouve cinq chambres confortables et une petite salle de bains supplémentaire. La propriété dispose également d’un vaste grenier accessible par une échelle fixe, ainsi que de deux caves sèches. À l’extérieur, vous découvrirez une large terrasse donnant sur une grande cour avec une entrée pratique, ainsi qu’un jardin orienté vers l’ouest qui offre une vue imprenable sur les champs environnants, renforçant le caractère bucolique de l’ensemble. Le secteur environnant allie tranquillité et authenticité, avec des zones agricoles préservées et un environnement paysager remarquable. La maison se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, avec un indice P-score A et G-score A, gage d’un environnement sûr et paisible. La propriété bénéficie également d'un permis déjà délivré pour des travaux ou une nouvelle construction, sans restrictions particulières telles que droit de préemption ou permis de lotir. Le système de chauffage au mazout, la présence de fenêtres en bois avec double vitrage simple et un certificat énergétique classé en E (avec obligation de rénovation), sont des éléments à considérer pour toute future amélioration. Enfin, les attestations officielles sont disponibles en téléchargement sur le site janssens-leroy.be, ce qui facilite la démarche pour les futurs acquéreurs soucieux de transparence. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception. Que vous soyez un investisseur en quête d’un projet de rénovation ou un acheteur souhaitant bâtir la maison de vos rêves dans un environnement rural privilégié, cette résidence à Herzele mérite toute votre attention. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques en font une opportunité à ne pas manquer dans le secteur immobilier belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel offert par cette magnifique propriété. En savoir plus ?

Charmante maison de service d'un ancien château à Herzele - situation unique dans le Kasteeldreef Vous recherchez une maison de caractère avec une âme et un emplacement exceptionnel ? Cette ancienne résidence officielle du château de Herzele est située dans le magnifique Kasteeldreef, une rue sans issue entourée de chênes et de hêtres majestueux. Seuls les habitants du quartier et les cyclistes passent par là, ce qui vous permet de profiter d'un cadre de vie calme et idyllique. Pourtant, vous vivez à peine à 300 mètres de la place du marché de Herzele, où les magasins, les restaurants et les transports publics sont facilement accessibles. La propriété respire l'authenticité et possède une structure solide. L'intérieur a besoin d'une rénovation complète, mais c'est l'occasion d'en faire quelque chose de vraiment unique. En tenant compte du caractère patrimonial protégé, vous pouvez réaliser un projet dans le respect de l'histoire, mais entièrement selon vos propres goûts et votre propre confort. Avantages : Situation calme et verdoyante dans un site patrimonial, à proximité du centre-ville Grand jardin avec anciennes écuries pittoresques (idéales comme entrepôt ou atelier) Accès par un large portail avec possibilité de parking intérieur Toiture récemment rénovée en excellent état Conforme aux normes d'électricité Label EPC C Une propriété charmante avec une histoire riche et d'innombrables possibilités pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique au cœur de Herzele. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Provincieweg in Herzele misschien wel precies wat u zoekt. Gelegen op een centrale locatie, vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen, biedt deze ruime woning van 223 m² bewoonbare oppervlakte alle ingrediënten om er iets uniek van te maken. De woning beschikt momenteel over vijf slaapkamers en een ruime zolderverdieping van ca. 50 m² die u vrij kunt inrichten als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. De authentieke gevel bewaart nog steeds haar charme en weerspiegelt het potentieel dat ook binnenin schuilt. Op het gelijkvloers treft u een royale leefruimte, een op te frissen keuken en een badkamer met toilet. De eerste verdieping omvat vijf slaapkamers, terwijl de zolderverdieping talloze mogelijkheden biedt voor wie graag ruim woont of werkt aan huis. Een grote kostenpost werd alvast van de lijst geschrapt: het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2012 – een stevige troef voor wie meteen aan de slag wil met de verdere renovatie. Buiten geniet u van een mooie, diepe tuin die mits wat liefde en aandacht kan uitgroeien tot een groene oase van rust. Net als de rest van deze woning is ook de buitenruimte een canvas voor wie visie en zin heeft om te creëren. Kortom: een woning met ziel, ruimte en toekomst – klaar om nieuw leven in te blazen. Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

- Bezoekdag: ZAT 08/11 (VM) - enkel op afspraak - ### - In het landelijke Ressegem, op een boogscheut van de Markt van Herzele en dus met alle voorzieningen op wandel-fietsafstand, bieden wij u deze prachtige halfopen bebouwing in hoevestijl aan. Ooit onderdeel van een karaktervolle boerderij, werd deze woning volledig vernieuwd tot een hoogwaardige en energiezuinige parel, waar authentieke charme en modern comfort perfect samensmelten. Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met een apart gastentoilet. Via een stijlvolle glazen deur betreedt u de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken – de ideale plek om te koken, te tafelen en te genieten van het zicht op de prachtige tuin met vijver. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een praktisch bureau (perfect voor thuiswerk), een handige berging/wasplaats en toegang tot de droge, functionele kelderruimte. De eerste verdieping verrast met een nachthal voorzien van inbouwkasten, die ook dienst doet als inloopdressing. De luxueuze badkamer straalt pure verwennerij uit met een vrijstaand bad, douche, authentiek lavabomeubel en toilet. Via een charmante loopbrug bereikt u de ruime slaapkamer, een oase van rust en comfort. Neem vandaag nog contact op via ### of mail naar ### voor meer info of om een bezoek te plannen. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

- Bezoekdag: ZAT 08/11 (VM) - enkel op afspraak - ### - In het landelijke Ressegem, op een boogscheut van de Markt van Herzele en dus met alle voorzieningen op wandel-fietsafstand, bieden wij u deze prachtige halfopen bebouwing in hoevestijl aan. Ooit onderdeel van een karaktervolle boerderij, werd deze woning volledig vernieuwd tot een hoogwaardige en energiezuinige parel, waar authentieke charme en modern comfort perfect samensmelten. Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met een apart gastentoilet. Via een stijlvolle glazen deur betreedt u de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken – de ideale plek om te koken, te tafelen en te genieten van het zicht op de prachtige tuin met vijver. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een praktisch bureau (perfect voor thuiswerk), een handige berging/wasplaats en toegang tot de droge, functionele kelderruimte. De eerste verdieping verrast met een nachthal voorzien van inbouwkasten, die ook dienst doet als inloopdressing. De luxueuze badkamer straalt pure verwennerij uit met een vrijstaand bad, douche, authentiek lavabomeubel en toilet. Via een charmante loopbrug bereikt u de ruime slaapkamer, een oase van rust en comfort. Neem vandaag nog contact op via ### of mail naar ### voor meer info of om een bezoek te plannen. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Située à Herzele, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation moderne, éco-responsable et prête à accueillir ses occupants dans un cadre de qualité. Avec un prix fixé à 351 050 €, cette propriété bénéficie d’un ensemble de caractéristiques qui en font un bien immobilier attractif, alliant confort et développement durable. La maison a été conçue pour répondre aux exigences des familles modernes, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et au confort intérieur. Elle dispose notamment d'une haute performance énergétique, attestée par un certificat avec un E-peil de 23, un atout majeur dans le contexte actuel de sensibilisation à la consommation énergétique. Cette nouvelle construction, prévue pour une livraison en 2025, offre une surface habitable parfaitement adaptée aux besoins contemporains, sans toutefois mentionner précisément la superficie. Elle se distingue par ses trois chambres spacieuses, une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu’une cuisine américaine super équipée, idéale pour cuisiner en famille ou recevoir des amis. La maison est conçue comme une habitation basse énergie, équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un chauffage par le sol, garantissant une gestion optimale des coûts énergétiques. La structure dispose également de fenêtres à double vitrage, d’un système électrique conforme, ainsi que d’un parlophone pour plus de sécurité et de confort. En extérieur, un jardin privé d’environ 337 m² entoure la propriété, complété par une citerne de récupération d’eau de 10 000 litres, soulignant l'engagement écologique du projet. La localisation à Herzele offre à ses futurs habitants un environnement calme et serein, tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est établie dans un secteur où la réglementation urbanistique est respectée, avec une permis de lotissement en vigueur. La maison n’est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire pour ses occupants. Les infrastructures nécessaires telles que le raccordement au réseau d’égout, de gaz et d’eau sont déjà en place. La disponibilité de la maison peut être convenue avec le vendeur, rendant cette opportunité encore plus accessible pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans cette région dynamique de Belgique. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, il est recommandé de contacter rapidement l’agence ou de consulter la documentation disponible via le site ImmoVlan, afin de découvrir tous les atouts que cette résidence a à offrir et envisager sereinement votre futur achat immobilier. En savoir plus ?

In het hart van Herzele, recht tegenover het park met Finse piste en met alle voorzieningen op wandelafstand, vindt u deze charmante en ruime gezinswoning met inpandige garage en prachtige tuin. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven: u woont hier centraal, maar toch in een groene en rustige omgeving. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, waar salon en eetplaats samen een warm en gezellig geheel vormen. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, praktisch ingericht en voorzien van voldoende ruimte voor een eettafel, zodat u er zowel dagelijks als bij feestelijke gelegenheden heerlijk kunt tafelen. De veranda vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om in elk seizoen te genieten van het uitzicht op de tuin. Op het gelijkvloers vindt u verder een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, evenals de inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. Extra opbergruimte is er meer dan voldoende dankzij de handige kelder en de ruime zolder. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Achteraan ligt een mooi aangelegd terras waar u in alle rust kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De diepe, verzorgde tuin vormt een groene oase midden in het centrum en maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers of iedereen die houdt van buitenleven in alle privacy. Deze woning combineert een uitstekende ligging met ruimte, comfort en gezelligheid, waardoor ze een ideale thuis vormt voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden: wonen in het bruisende centrum van Herzele en tegelijk genieten van een oase van rust. De vermelde prijs is een instelprijs. Mis deze kans niet en contacteer ons snel voor een bezoek via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre à Hillegem, une opportunité rare qui combine modernité, confort et un excellent rapport qualité-prix. Située dans le code postal 9550, cette maison ne manquera pas de séduire les acheteurs à la recherche d’un bien clé en main dans un environnement calme et bien aménagé. Avec un prix fixé à 339 050 €, cette propriété offre une valeur exceptionnelle, comprenant toutes les charges et frais nécessaires, tels que la notaire, l’architecte, la TVA, la parcelle de terrain, ainsi que l’ensemble des équipements modernes. L’année de construction prévue est 2025, ce qui garantit un bâtiment aux normes et aux performances énergétiques optimales, notamment avec un indice E-peil de 23, renforçant son positionnement écologique. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques impressionnantes. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace dédié au travail ou aux loisirs. La superficie habitable n’est pas précisée dans les données, mais la conception intérieure évoque un espace lumineux grâce à ses trois façades et ses grandes fenêtres à double vitrage. La cuisine américaine entièrement équipée constitue un point fort, permettant une vie quotidienne pratique et conviviale. La salle de bain moderne est complétée par une installation de chauffage innovante combinant panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffage par le sol, assurant ainsi une gestion efficace de l’énergie tout en minimisant les coûts. La propriété bénéficie également d’un jardin spacieux sur un terrain de 326 mètres carrés, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Les installations extérieures comprennent une connexion à l’égout, un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, contribuant à une gestion durable des ressources. Située dans une zone où la délivrance de permis de lotissement a été accordée, cette maison se trouve dans un environnement non sujet aux inondations, ce qui renforce encore sa valeur. La disponibilité est à convenir selon les modalités à discuter avec le vendeur. La résidence est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Son certificat électrique conforme et sa certification pour l’installation électrique confirment sa conformité aux normes en vigueur. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie, et situé dans un secteur résidentiel paisible à Hillegem. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier qui allie confort, durabilité et valeur sûre. En savoir plus ?