Maison à vendre
9550 Herzele
Située à Herzele, cette résidence à vendre présente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier spacieux et offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain de 314 m², cette construction semi-ouverte datant de 1977 bénéficie d’une surface habitable de 164 m² avec trois façades, un jardin orienté plein sud, ainsi qu’une terrasse de 2 m². La maison se compose d’un séjour lumineux de 21 m² avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée de 14 m², d’une salle de bain de 6 m² et d’un WC séparé. Trois chambres respectivement de 17, 15 et 7 m² offrent un confort adapté aux besoins d’une famille. Un atout majeur réside dans la présence d’un garage privé, d’une cave sèche comprenant plusieurs espaces fonctionnels dont une buanderie, une réserve ainsi qu’un atelier, ainsi que d’une allée spacieuse assurant des places de stationnement supplémentaires. Parfaitement entretenue mais nécessitant quelques rénovations, cette maison a bénéficié de travaux importants tels que la pose d’une nouvelle toiture, l’installation d’une chaudière à haut rendement et la mise en place d’un système d’alarme. Le chauffage fonctionne au gaz naturel et les fenêtres sont en double vitrage, contribuant à la performance énergétique affichant un indice EPC de 296 kWh/m²/an. L’ensemble se situe dans une zone résidentielle urbaine calme et sécurisée, sans risque particulier d’inondation. La façade avant de six mètres confère un agencement pratique et aéré, tandis que le jardin bénéficie d’une orientation privilégiée permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Le prix demandé pour cette résidence est fixé à 335 000 €, avec un revenu cadastral de 850 €. Ce tarif est une indication susceptible d’évoluer selon les propositions, le vendeur restant libre d’accepter ou non les offres reçues. Cette propriété constitue une excellente base pour aménager un habitat personnalisé dans un cadre agréable à Herzele. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur rendez-vous, nous vous invitons à contacter Noah au ### ou par courriel à ### . Saisissez cette occasion unique pour découvrir un bien offrant espace, confort et potentiel dans une commune prisée du pays flamand.