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Fermette à vendre, Smeerebbe-Vloerzegem RBW77406

Varingstraat 33 , 9506 Smeerebbe-Vloerzegem
275 000 €
1 Chambre(s) 150 10 Place(s) de parking 100 m² Terrasse 850 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 344 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 5
Type de cuisine Indépendante
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 850 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 1790 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1544 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/08/2036
Emission de CO2 18634
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW77406 Réf. vendeur: 7845068 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Varingstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" (crèche) est accessible en 7 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à seulement 15 minutes de marche.

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Idegem" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 24 minutes.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 11 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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