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Fermette à vendre, Smeerebbe-Vloerzegem RBW77406

Varingstraat 33 , 9506 Smeerebbe-Vloerzegem
275 000 €
1 Chambre(s) 150 m² 10 Place(s) de parking 100 m² Terrasse 850 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 344 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 5
Type de cuisine Indépendante
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 850 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 1790 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1544 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/08/2036
Emission de CO2 18634
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW77406 Réf. vendeur: 7845068 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Varingstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 2 minutes.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 25 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 24 minutes.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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