Maison à vendre - Herzele RBW45176

Ledebergstraat 9 A 9550 Herzele

372 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • Jardin
Ledebergstraat 9 A 9550 Herzele

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Description

Hectaar réalise deux maisons neuves jumelées à Hillegem (Herzele), dans un environnement calme et agréable. Les habitations bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la N46, ainsi que des commerces, écoles et autres commodités du quotidien. Un cadre idéal alliant tranquillité et mobilité.Chaque acquéreur bénéficie d'une grande liberté dans l'aménagement et les finitions de son habitation. En collaboration avec nos partenaires fournisseurs, vous choisissez les matériaux et les finitions selon vos goûts et votre budget, afin de créer une maison qui vous ressemble.Disposition des habitations :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et local de rangement pratique.Étage : Hall de nuit avec toilettes séparées, trois chambres confortables, un local de rangement et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.Les atouts de ces habitations :Une habitation économe en énergie et tournée vers l'avenirÉquipée d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires et d'un chauffage par le solCiterne d'eau de pluie de 7.500 litres raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieurTerrains orientés sud-est offrant une luminosité optimalePossibilité d'installer un carportVous souhaitez obtenir plus d'informations ? Contactez-nous sans engagement pour recevoir de plus amples renseignements ou convenir d'un rendez-vous dans nos bureaux. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 372 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

291 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45176 Réf. vendeur: 4409561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 19 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Paulusinstituut" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herzele" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herzele" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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