Huis te koop, Herzele RBW45176

Ledebergstraat 9 A , 9550 Herzele

372 000 €

3 Slaapkamer(s) 134 m² Tuin

Beschrijving

Hectaar realiseert twee halfopen nieuwbouwwoningen in Hillegem (Herzele), gelegen op een rustige en aangename locatie. Je geniet er van een vlotte verbinding naar de N46, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden. Bij elke woning krijg je de mogelijkheid om volop inspraak te hebben in de inrichting en afwerking. Samen met onze vaste partnerleveranciers kies je de materialen en afwerking die perfect aansluiten bij jouw smaak en budget. Zo creëer je een woning die volledig aan jouw wensen voldoet.Indeling van de woningen:Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en praktische berging.Verdieping: nachthal met apart toilet, drie volwaardige slaapkamers, aparte berging en een badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.Troeven van deze woningen: Energiezuinig en toekomstgericht wonen Voorzien van een lucht/waterwarmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming Regenwaterput van 7.500 liter aangesloten op de toiletten, wasmachine en buitenkraan Gunstig georiënteerde zuidoostelijke percelen met optimale lichtinval Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport Wens je meer informatie over deze nieuwbouwwoningen in Hillegem?Contacteer ons vrijblijvend voor bijkomende informatie of maak een afspraak op ons kantoor.We helpen je graag verder.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 372 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 134 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Warmtepomp Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 291 m²

Bebouwbare oppervlakte 72 m²

Diepte perceel 30 m

Breedte voorkant terrein 10 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45176 Ref. verkoper: 4409561 Laatst gewijzigd: 13/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf "klavertje Vier" Kinderdagverblijven

554 m · 2' 40'' 677 m · 1' 9'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

109 m · 32'' 109 m · 15'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Vrije Basisschool Basisscholen

109 m · 32'' 109 m · 15'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Sint-Paulusinstituut Middelbare scholen

202 m · 52'' 202 m · 26'' 202 m · 2' 26'' 202 m · 2' 26''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,7 km · 8'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters Bus

79 m · 56''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

79 m · 56''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

84 m · 1'

Herzele Treinstations

1,5 km · 6' 1,4 km · 1' 27'' 1,3 km · 10' 1,5 km · 18'

Gemeentehuis Erpe-Mere Laadstations

7,2 km · 8'

Winkelen

Carrefour Market Herzele Winkels

152 m · 41'' 152 m · 21'' 152 m · 1' 49'' 152 m · 1' 49''

Aldi Herzele

1,8 km · 8' 1,8 km · 1' 53'' 1,6 km · 10' 1,8 km · 21'

Okay Herzele

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 25'' 1,7 km · 13' 2,2 km · 26'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

23,8 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfen

20 km · 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

27,5 km · 31' 23,9 km · 1º 37'

Beveren

67,6 km · 47' 49,8 km · 3º 4'

Sint-Niklaas

59,5 km · 42' 41,3 km · 2º 35'

Aalst

17,1 km · 16' 12,7 km · 48'

Gent

29,5 km · 26' 23,9 km · 1º 24'

Brussel

39 km · 32' 36,4 km · 2º 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Kerkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" is bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Paulusinstituut" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herzele (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herzele (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Herzele (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herzele" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 8 minuten.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herzele RBW45176

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herzele RBW45176

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herzele?