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Maison à vendre, Herzele RBW74631

Kouterstraat 83 , 9550 Herzele
575 000 €
3 Chambre(s) 140 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 38 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2018
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 575 000 €
Revenu cadastral 731 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 190 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 38 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 348 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 11/10/2017
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW74631 Réf. vendeur: 7833499 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien à Herzele bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Herzele", une école secondaire joignable en 9 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herzele" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services