Deze piekfijn onderhouden halfopen bebouwing uit 2018 combineert hedendaags wooncomfort met een bijzonder energiezuinig karakter én een rustige, landelijke ligging. De woning bevindt zich in een zeer rustige, doodlopende straat en geniet van een prachtig uitzicht over de omliggende velden.
Dankzij het EPC-label A, 10 zonnepanelen en verschillende moderne technieken geniet je hier van een comfortabele en toekomstgerichte woning die volledig instapklaar is.
De woning beschikt over 3 tot 4 slaapkamers en biedt daardoor heel wat flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. Ook aan comfort werd gedacht: zowel op het gelijkvloers als op de verdieping is airconditioning aanwezig en aan de zuidzijde werden screens voorzien.
Indeling
Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Gastentoilet
+ Lichtrijke woonkamer en eetkamer
+ Open keuken
+ Bijkeuken
+ Zonnig terras met terrasoverkapping
Eerste verdieping:
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Badkamer met bad en douche
+ Toilet
Tweede verdieping:
+ Ruime zolder met slaapkamer en ontspanningsruimte
Extra troeven:
+ Energiezuinige woning
+ 10 zonnepanelen
+ Zeer rustige ligging in een doodlopende straat
+ Landelijk uitzicht over de omliggende velden
+ Screens aan de zuidzijde
+ Airconditioning
+ Praktische tuinberging
+ Piekfijn onderhouden en volledig instapklaar
Watertoets: P score A ; G score A. Stedenbouwkundige inlichtingen: nog in aanvraag.
Contacteer Brian Rollier via Contact of via Tel 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Kouterstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 9 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herzele" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf "Klavertje Vier" ligt op 8 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Herzele" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen), 491 - Gent Sint-Pieters - Herzele, 25 - Aalst - Zottegem met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herzele (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herzele (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herzele (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.
Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan