-- Bezoekmoment na afspraak -- Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren of bent u eerder op zoek naar een perceel met mogelijkheden voor een nieuwbouwproject? Dan is deze halfopen bebouwing in Hillegem zeker het ontdekken waard. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, omgeven door groen en natuur. Hier geniet u van een aangename woonomgeving met de nodige rust en privacy, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. De bestaande woning is volledig te renoveren, maar beschikt over een logische indeling en een solide structuur. Dankzij de halfopen bebouwing, de gunstige perceelsgrootte en de zuidoost georiënteerde tuin biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De oriëntatie zorgt bovendien voor een optimale bezonning van de tuin en buitenruimtes. Daarnaast biedt deze eigendom ook interessante perspectieven voor wie denkt aan slopen en heropbouwen. Onder de geldende voorwaarden kan hierbij mogelijks genoten worden van het verlaagde btw-tarief van 6%, wat een belangrijke financiële meerwaarde kan betekenen. Kortom, een eigendom met potentieel op een rustige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een toekomstige bouwopportuniteit in het landelijke Hillegem. Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
Huis te koop - Herzele
--Bezoeken enkel op afspraak-- Op een boogscheut van het centrum van Herzele, nabij het Burchtplein, scholen, winkels en op wandelafstand van het station, bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 4a12ca. De woning heeft reeds een grondige metamorfose ondergaan, maar vergt nog grondige werken. Aan parkeergelegenheid alvast geen gebrek: naast een dubbele garage beschikt de eigendom over een carport en een oprit. Ook als projectgrond is dit een interessante opportuniteit. De ligging, perceelbreedte en indeling maken het mogelijk om hier twee nieuwe woningen te realiseren, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of bouwondernemingen. Interesse? Voor alle info of het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
Vlakbij het station, de bushaltes en de invalswegen richting de E40 vind je deze instapklare gezinswoning in de Stationsstraat te Herzele. Een centrale ligging met alles op wandelafstand, en toch een rustige, groene thuisbasis. Indeling Op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime living en eetplaats, en een uitgeruste keuken met toestellen inbegrepen. De garage beschikt over een automatische poort en een baantje dat doorloopt tot in de tuin. Achteraan geniet je van een zonnig terras en een tuin met zuidwest-oriëntatie. Aanvullend is er ook een handige bergkelder. Op de eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met hoekbad, toilet en lavabo. Via de vaste trap bereik je de ruime bergzolder met tal van mogelijkheden. Troeven ·Dubbele beglazing in PVC-ramen ·Nieuwe condensatieketel (2025) ·Nieuwe garagepoortmotor (2025) ·Centrale verwarming op gas EPC label C ·Gerenoveerd in 2011 ·Instapklaar Een complete, goed onderhouden woning op een uitstekende locatie. Ideaal voor gezinnen die vlot willen kunnen pendelen of gewoon graag dicht bij alles wonen. Voor meer informatie of een bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Meer weten?
Charmante hoeve met ruime grond in het hart van Herzele Deze karaktervolle hoeve, gelegen in de Winkelstraat, bevindt zich op een royaal perceel van bijna 2.458 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en authenticiteit. Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer/zithoek. De keuken vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het wintersalon, dat nog verder te renoveren is en tal van mogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer en een comfortabele slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een dressing en een tweede, ruime badkamer. De grote tuin rondom de woning biedt een oase van rust en privacy, met voldoende ruimte voor tuinliefhebbers, dieren of eventuele uitbreidingsmogelijkheden. Troeven: Perceel van ± 2.500 m² 4 slaapkamers + dressing 2 badkamers 46 Zonnepanelen Sauna Alarm voorzien Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid 2 regenputten van 10.000L Deze hoeve is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden op een toplocatie. Tevens kan deze grond verkaveld worden (links van de hoeve), hier kunnen na overleg met de gemeente volgens het plan 3 bouwloten voorzien worden, losstaand van de hoeve. Meer weten?
-- Bezoekmoment WOE 10/06 enkel op afspraak - ### - ### -- Bent u op zoek naar een instapklare basis met ruimte, licht en een aangename tuin? Dan is deze solide instapklare bungalow in Herzele zeker het ontdekken waard. Gelegen op wandelafstand van het centrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij, combineert deze woning een centrale ligging met een rustige woonomgeving. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die een directe toegang biedt tot de leefruimte, de keuken en de bovenverdieping. De ruime leefruimte met veel lichtinval en een imposante schouw zet meteen de toon voor de gehele woning, een solide bouw die eenvoudig naar hedendaagse normen kan worden gebracht. De leefkeuken is centraal gelegen en biedt een praktische verbinding met de tuin via de achtergelegen berging. Hierdoor ontstaat een vlotte overgang tussen binnen en buiten. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de ruime badkamer en twee volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wonen op één niveau. De verdieping biedt een derde slaapkamer en een extra polyvalente ruimte die zich perfect leent als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer, volledig in te richten volgens uw noden. Ook op vlak van bergruimte scoort deze woning sterk, met een ruime droge kelder die plaats biedt voor stockage en technische installaties. De inpandige garage, eveneens rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning, zorgt voor extra comfort en biedt voldoende ruimte voor een wagen, fietsen, extra stockage en wasmachine + droogkast. De tuin is een echte meerwaarde: goed onderhouden en voorzien van een gevarieerd aanbod aan planten en struiken. Kortom, deze woning biedt een sterke instapklare basis, een doordachte indeling en heel wat mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met potentieel op een uitstekende locatie. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?
-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op een ruim perceel van 26a18ca bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar comfortabel wonen en professioneel ondernemen perfect samenkomen. Dankzij de uiterst commerciële ligging langs de Brusselbaan geniet u hier van maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. De instapklare villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 370 m² biedt alle ruimte voor een groot gezin of combinatie met een kantoorfunctie. U beschikt over een lichtrijke leefomgeving, een praktische indeling en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers. De woning werd steeds met goede met zorg onderhouden. De aangename tuinzone -met onder meer een zwembad- ligt achteraan het perceel en is omgeven door weilanden, dus rust gegarandeerd! Achterliggend vindt u een indrukwekkende loods/werkplaats van ca. 290 m², momenteel ingericht als garage met carrosserie. Deze ruimte is bijzonder functioneel en uitgerust met een apart toilet, bureel en ruime stockageruimte. De bestaande inrichting biedt bovendien mogelijkheid tot overname van alle machines en uitrusting, ideaal voor wie onmiddellijk zijn activiteit wil verderzetten of opstarten. Verder beschikt het domein over diverse bergingen, overdekte stalplaatsen en ruime parkeermogelijkheden voor zowel bewoners, personeel als klanten. Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Meer weten?
-- BEZOEKDAG ZAT 06/06 (VM) - ENKEL OP AFSPRAAK - ### -- Deze instapklare en ruime gezinswoning in de Borsbekestraat te Ressegem (Herzele) combineert comfort, luxe en een uitzonderlijk rustige ligging in een landelijke omgeving. Gelegen nabij scholen, winkels, het centrum van Herzele en met een vlotte verbinding naar de E40, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid richting Zottegem, Aalst, Gent en omliggende regio’s. Gelegen op een prachtig perceel van 12a10ca, biedt deze imposante woning een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320 m². Dankzij de grote landschapsramen baadt de woning in natuurlijk licht en geniet u vanuit vrijwel elke ruimte van een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin, het ruime terras en de unieke zwemvijver met vissen. Binnenin werd gekozen voor een hoogwaardig en ruimtelijk woonconcept met kwaliteitsvolle materialen, DELTA-light designverlichting en een uitstekende energiezuinigheid (EPC B – 175 kWh/m² jaar). De lichtrijke inkomhal met gastentoilet en bureauruimte leidt naar een royale leefruimte met eetplaats, geïntegreerde bureauruimte en gezellige salon met houthaard. De stijlvolle halfopen keuken met kookeiland is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met parketvloer, waaronder een master bedroom met dressing. Verder vindt u hier een recent vernieuwde badkamer met ligbad, een extra douchekamer en een apart toilet. De grote zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of praktijkruimte. Ook praktisch scoort deze woning uitstekend met een dubbele inpandige garage, meerdere parkeerplaatsen op de oprit en tal van moderne voorzieningen zoals 24 zonnepanelen, vloerverwarming, airco, alarm, laadpaal en regenwaterrecuperatie. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en luxueuze gezinswoning waar wonen, rust en natuur harmonieus samenkomen. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
-- BEZOEKDAG ZAT 06/06 (VM) - ENKEL OP AFSPRAAK - ### -- Deze instapklare en ruime gezinswoning combineert comfort, luxe en een uitzonderlijk rustige ligging in een landelijke omgeving. Gelegen nabij scholen, winkels, het centrum van Herzele en met een vlotte verbinding naar de E40, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid richting Zottegem, Aalst, Gent en omliggende regio’s. Gelegen op een prachtig perceel van 12a10ca, biedt deze imposante woning een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320 m². Dankzij de grote landschapsramen baadt de woning in natuurlijk licht en geniet u vanuit vrijwel elke ruimte van een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin, het ruime terras en de unieke zwemvijver met vissen. Binnenin werd gekozen voor een hoogwaardig en ruimtelijk woonconcept met kwaliteitsvolle materialen, DELTA-light designverlichting en een uitstekende energiezuinigheid (EPC B – 175 kWh/m² jaar). De lichtrijke inkomhal met gastentoilet en bureauruimte leidt naar een royale leefruimte met eetplaats, geïntegreerde bureauruimte en gezellige salon met houthaard. De stijlvolle halfopen keuken met kookeiland is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met parketvloer, waaronder een master bedroom met dressing. Verder vindt u hier een recent vernieuwde badkamer met ligbad, een extra douchekamer en een apart toilet. De grote zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of praktijkruimte. Ook praktisch scoort deze woning uitstekend met een dubbele inpandige garage, meerdere parkeerplaatsen op de oprit en tal van moderne voorzieningen zoals 24 zonnepanelen, vloerverwarming, airco, alarm, laadpaal en regenwaterrecuperatie. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en luxueuze gezinswoning waar wonen, rust en natuur harmonieus samenkomen. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
Aan de Provincieweg te Herzele wordt een residentieel woonproject aangeboden, bestaande uit 5 casco nieuwbouwwoningen, te koop in één geheel. Deze aanbieding richt zich tot investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een overzichtelijk en schaalbaar project, met maximale vrijheid in afwerking en positionering (verkoop of verhuur). Het project omvat vijf ruime eengezinswoningen, elk met een royale bewoonbare oppervlakte, private buitenruimte en parkeeroplossing. De woningen worden verkocht in casco-staat, waardoor de koper volledige controle behoudt over: - afwerkingsniveau - budgettering - doelgroep (eigen gebruik, verkoop of verhuur) Dankzij deze opzet kan het project efficiënt worden afgestemd op de marktvraag of het gewenste rendementsprofiel. Verkoopmodaliteiten - Verkoop in één geheel - Casco oplevering - Verkoop of verhuur per entiteit mogelijk - flexibele afwerking Dit project geeft een interessant potentieel voor zowel verhuur als doorverkoop, met ruimte voor waardecreatie na afwerking. Troeven - Casco = maximale afwerkingsvrijheid - Verkoop als geheel - Geschikt voor investeerders & ontwikkelaars - Residentiële en goed bereikbare ligging - Duidelijk en transparant aanbod Voor meer info: ### Meer weten?
In de rustige Merehoekstraat te Hillegem bevindt zich deze lichtrijke halfopen bebouwing met enorm veel bewoonbare opp van 261 m2. De woning is gelegen op een mooi zuidgericht perceel van 788 m2 en vormt de ideale opportuniteit voor wie ruim wil wonen en alles naar eigen smaak eigentijds wil renoveren. Maak je afspraak voor de kijkdag op zaterdag 06 juni via ### * Halfopen bebouwing met veel lichtinval die renovatie nodig heeft (EPC 625) * 4 ruime slaapkamers * Grote zolder met vaste trap * Zeer diepe zuid gerichte tuin met veel privacy, 788m2, * Grote garage en veel parkeergelegenheid * Ruime droge kelder * Rustige, groene ligging De woning beschikt over een bijzonder ruime bewoonbare oppervlakte en een grote zolderverdieping die perfect verder kan worden ingericht als extra kamers, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een uitzonderlijk grote tuin die verder doorloopt achter de haag. Dankzij de zuidoriëntatie geniet u hier de hele dag van een aangename lichtinval en een groen uitzicht. De ligging combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid naar Herzele, Zottegem, Gent en Brussel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Een eigendom boordevol ruimte en mogelijkheden! Meer weten?
Deze charmante te renoveren woning bevindt zich in Ressegem, kortbij Herzele. De woning omvat volgende indeling: op het gelijkvloers is een lichtrijke leefruimte aanwezig, samen met een afgesloten keuken en een aparte badkamer, waar tevens ook het toilet is voorzien. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers terug te vinden. Daarnaast is er ook een zeer mooi gedeelte tuin achter de woning beschikbaar. Deze woning is op zoek naar een handige harry/investeerder! Ben jij deze persoon? Vraag dan zeker je afspraak via ### of via ### Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. P-score: A; G-score: A. Meer weten?
Bezoekdag op 13 juni op afspraak - NOG ENKELE PLAATSJES VRIJ Deze prima afgewerkte en instapklare halfopen bebouwing combineert een statige uitstraling met een aangename, lichtrijke woonbeleving. De woning verwelkomt u via een elegante inkomhal met moderne binnendeuren en een verzorgde trap, wat meteen een stijlvolle eerste indruk geeft. De leefruimte is ruim en gezellig ingericht, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open verbinding tussen eetplaats en salon creëert een warme, uitnodigende sfeer. De haard vormt een extra gezellig accent en maakt van de leefruimte een aangename plek om te ontspannen. De keuken is modern en volledig ingericht, met een ruim kookeiland, voldoende werkruimte en kwalitatieve afwerking. Dankzij de grote ramen geniet u ook hier van veel licht en een mooi contact met de buitenomgeving. De woning beschikt over 3 slaapkamers, telkens netjes afgewerkt en voorzien van aangename lichtinval. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bureauruimte, dressing, wasplaats en meerdere toiletten. De badkamer is ruim en stijlvol ingericht met onder meer een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Bent u op zoek naar extra slaapkamers? Dan kan de zolder nog ingericht worden in minstens 2 extra slaapkamers. Als extra troef is de woning volledig onderkelderd. Ideaal om jouw wagens binnen te plaatsen en nog een extra sportruimte in te richten. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met terras, ideaal om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen. Kom jij graag deze parel bezoeken? Neem dan nu contact op via ### of via ### . Meer weten?
- Bezoeken ENKEL OP AFSPRAAK - ### - ### Deze solide gesloten bebouwing, gelegen in de Mergellaan te Herzele, vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel die volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen kan worden ingericht. Dankzij de degelijke structuur en praktische indeling biedt deze eigendom een uitstekende basis voor wie graag een woning naar eigen wensen transformeert. De woning geniet van een centrale ligging in Herzele, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het station op korte afstand. Bovendien zorgt de vlotte verbinding richting Aalst, Zottegem en Gent voor een uitstekende bereikbaarheid, wat deze eigendom zowel aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning als voor wie op zoek is naar een interessante investering. Via de inkomhal betreedt u de woning en krijgt u toegang tot de lichtrijke leefruimte dewelke het hart vormt van de woning en tal van mogelijkheden biedt om een gezellige en eigentijdse woonomgeving te creëren. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, die verder kan worden gemoderniseerd volgens eigen smaak en noden. Verder beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra stockage of het onderbrengen van technieken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een comfortabele basis. Achteraan bevindt zich een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. De aanwezige tuinberging vormt daarbij een extra praktische troef. Deze woning is grotendeels in originele staat en vraagt enige opfrissing, maar biedt tegelijk bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen hand kan worden gezet. Contacteer ons snel voor een bezoek via ### of op ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?
Deze karaktervolle woning valt meteen op door haar charmante gevel en balkon. Op een ruim perceel van maar liefst 3 are 41 ca biedt deze eigendom volop mogelijkheden voor wie houdt van ruimte en renovatiepotentieel. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Herzele, met de Markt, het Schepenhuis, het gemeentehuis en de Groenlaan in de buurt, geniet u hier van een uitgebreid aanbod aan winkels en horecazaken binnen handbereik. Op het gelijkvloers vindt u een voorplaats, gevolgd door de leefruimte en een praktische ruimte die kan dienen als keuken, met directe toegang tot de tuin. Op de bovenverdiepingen bevinden zich 2 à 3 slaapkamers, afhankelijk van de keuze om de badkamer op het gelijkvloers of op de eerste verdieping te voorzien. Bovendien biedt de woning extra bergruimte in de kelder en op zolder. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De zuidoostgerichte tuin vormt een grote meerwaarde en zorgt voor veel natuurlijk licht en een zonnige, aangename buitenruimte. Achteraan is er bovendien een praktische doorgang naar de Molenstraat, die eveneens deel uitmaakt van het perceel - ideaal om met fietsen door te kunnen of voor het buitenzetten van vuilnis. Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject op een centrale ligging, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Ook scholen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en zijn vlot te voet bereikbaar. Het gezellige Burchtplein bevindt zich op slechts 300 meter, terwijl het station van Herzele op 1,7 km ligt. De verbindingen naar Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel zijn uitstekend. Voor meer informatie kunt u telefonisch contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
Deze solide woning bevindt zich in het hartje van Herzele, op wandelafstand van de Markt, het Schepenhuis, het gemeentehuis en de Groenlaan, waar u een ruim aanbod aan winkels en horecazaken terugvindt. De woning is praktisch en aangenaam ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met open trap naar de eerste verdieping. Vervolgens is er de royale keuken met plaats voor een ontbijthoek, die aansluit op de veranda met zicht op de tuin. Deze aangename buitenruimte is mooi ingesloten en biedt veel privacy, waardoor het er steeds heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De woning is op te frissen en valt tevens onder de renovatieverplichting, waardoor u de unieke kans krijgt om ze volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse normen af te werken en in te richten. De woning is niet overstromingsgevoelig gelegen. De zuidoostoriëntatie van de tuin vormt een absolute troef en zorgt voor een zonnige en lichtrijke buitenruimte, perfect om in alle rust te genieten. Bovendien beschikt de woning over heel wat praktische bergruimte dankzij de inpandige garage, de kelder en de zolder. Kortom, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met een uitstekende bereikbaarheid, alle voorzieningen binnen handbereik en de mogelijkheid om er een warme, persoonlijke thuis van te maken. Scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor alles eenvoudig te voet bereikbaar is. Het gezellige Burchtplein ligt op slechts 300 meter van de woning, terwijl het station van Herzele zich op 1,7 km bevindt. Dankzij de gunstige ligging geniet u bovendien van een vlotte verbinding naar Zottegem en de E40, met directe toegang tot Gent en Brussel. Voor meer informatie kunt u telefonisch contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
Deze projecteigendom bevindt zich centraal gelegen langs de Kauwstraat nabij het Sint-Lievensplein, vlot bereikbaar en quasi te midden de dorpskern van het pittoreske Sint-Lievens-Esse én niet ver van de N42. Het huidige gebouw is bestemd voor afbraak, heeft een straatbreedte van 19,05m en is reeds voorzien van een goedgekeurde omgevingsvergunning. Deze vergunning omvat het optrekken van o.a. 2 luxe appartementen. Op de 1ste verdieping is een appartement met 3 slaapkamers, op de 2de en 3de verdieping bevindt zich een duplexappartement met 3 slaapkamers, op het gelijkvloers bevindt zich de inkom, meterlokaal, 2 bergingen en 2 autostaanplaatsen. De vergunde bouwplannen werden opgemaakt door DAT Architectenbureau en zijn verkrijgbaar op aanvraag na telefonisch contact met Janssens & Leroy Makelaars via ### KNAP PROJECT VOOR PROFESSIONAL OF PARTICULIER OP UNIEKE LOCATIE!! EPC: 967 kWh/m2jaar (label F, renovatieverplichting). Vergunning uitgereikt, woongebieden met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: B, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?
MODERNE GESLOTEN BEBOUWING 168M2 – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A) Ontdek deze stijlvolle moderne woning met top energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat ✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin. Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen. Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 💰 Totale prijs: € 496.539 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Meer weten?
Maak uw afspraak op één van de bezoekmomenten. Bel, whatsapp of mail Karin: ### – ### Op de Kloosterberg ter hoogte van nummer 24 te Steenhuize - Wijnhuize vinden we een unieke combinatie van ruimte, privacy en een idyllische landelijke sfeer. In deze karaktervolle landelijke hoeve uit ca. 1890 vormen het authentiek karakter en de ruime bewoonbare oppervlaktes een ideale combinatie om te genieten van het landelijk wonen. De totale grondoppervlakte bedraagt 29are 97ca. De bewoonbare oppervlakte is zeer groot, uit te breiden met de zeer grote en hoge bovenverdieping en landerijen tot bijvoorbeeld een volwaardige tweede woongelegenheid + de mogelijkheid tot nog onbeperkt bij te bouwen, om bijvoorbeeld de co-housing- of B&B-mogelijkheden te vergroten*. Het perceel ligt volledig in woongebied met landelijk karakter met volledige bouwzone (dus geen beperking tot 1000m3). Er is geen renovatieplicht. De voorgevel aan de straatkant kan worden gewijzigd naar nog meer landelijke of zelfs moderne stijl. Of je nu droomt van wonen in alle rust, een B&B of vakantiewoning, co-housing, een zorg- of kinderboerderij, een atelier of praktijkruimte of een plek voor plattelandsrecreatie – dit pand biedt eindeloze bestemmingen. * Via aanvraag omgevingsvergunning Meer weten?
Herzele: OPTIE = OPTION Arestraat 117 Gesloten bebouwing: aparte inkomhal, eetplaats, salon met pelletkachel, ingerichte keuken, ruime berg- strijkruimte, aparte stapelplaats, apart toilet beneden, omheinde zonnige tuin, oprit, garagebox, ruime droge kelder, eerste verdiep: ingerichte badkamer met lavabomeubel, douche, toilet, 2 slaapkamers waarvan één zeer ruime, ruime zolder (mogl bijkomende slaapkamer). Prive-autoparking voor de woning "mogelijk". Ideaal gelegen. Op wandelafstand van marktplein en scholen, nabij landelijke omgeving. Het station is op fietsafstand. Woning is lichtjes op te frissen. Woonverkoop ### of ### Deze gegevens zijn louter informatief en wij kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onjuistheden. Meer weten?
- enkel op afspraak - ### - Deze open woning is gelegen op een ruim perceel van 8 are 11 ca en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Dankzij de solide bouwstructuur en de gunstige perceelgrootte biedt dit pand alle mogelijkheden om te renoveren tot een ruime en hedendaagse gezinswoning, volledig afgestemd op eigen wensen en levensstijl. De woning beschikt over meerdere leefruimtes op het gelijkvloers en maar liefst vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Deze indeling vormt een sterke basis om, na renovatie, een comfortabele woning te creëren met voldoende ruimte voor een gezin, hobby’s of thuiswerk. Met een EPC-score F is de renovatieplicht van toepassing, wat tegelijk kansen biedt om de woning grondig energetisch te verbeteren. Door te investeren in isolatie, technieken en duurzame oplossingen kan het pand worden klaargestoomd naar hedendaagse normen, eventueel met gebruik van beschikbare renovatiepremies en begeleiding. Een unieke kans om een woning met karakter en toekomstwaarde te realiseren, perfect voor wie zijn eigen woonverhaal wil schrijven. De renders geven alvast het potentieel weer! Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
Meer info over zoekertjes te koop of te huur - Herzele (9550) + Deelgemeenten
35 panden te koop en/of te huur in Herzele (Aalst), gemeente met 18.027 inwoners in een gebied van 47,9 km² met iets meer vrouwen (50,5%) dan mannen in deze gemeente. De inwoners zijn voornamelijk eigenaren (83%) van hun huis, ze hebben een gemiddelde leeftijd van bijna 42 jaar en hun gemiddelde inkomen is € 20.858 netto per jaar. Er is een gemiddelde van 1,3 auto's per huishouden of afgestemd op het gemiddelde van het land. De meest vertegenwoordigde nationaliteiten zijn de volgende: - 97.3% Belgie - 0.4% Roemenië - 0.4% Polen - 0.3% Nederland - 0.2% Congo - 0.1% Spanje - 0.1% Marokko - 1.2% Andere De meest voorkomende voornamen voor vrouwen in Herzele zijn Rita, Marie, Maria, Ann en Martine en de meest voorkomende voornamen voor mannen zijn Patrick, Marc, Dirk, Luc en Johan. Gemiddeld genomen hebben de huizen die u in Herzele tegenkomt 6,2 ruimtes en ligt dus boven het gemiddelde in België (6). Het gemiddelde bouwjaar van de gebouwen is 1956 en de woningen in de gemeente zijn als volgt verdeeld: 86,2% huizen en 13,8% appartementencomplexen. De verschillende soorten gebouwen zijn als volgt verdeeld: - 30.3% open bebouwing, boerderijen, kastelen - 30.1% half open bebouwing - 22.8% gesloten bebouwing - 13.3% gebouwen en appartementencomplexen - 2.4% handelspanden - 1.1% andere soorten gebouwen Op dit moment zijn 0 huizen te huur, 25 huizen te koop. Er zijn ook 7 appartementen te koop en 3 appartementen te huur. De huidige gemiddelde prijzen voor Herzele zijn deze: - 418040€ voor een koophuis - 0€ per maand voor een huis te huur - 292429€ voor een appartement in de verkoop - 885€ per maand voor een huurappartement De hoogste prijs voor een huis dat te koop is in Herzele is 895000€ en de laagste prijs is 115000€. In de huurmarkt is de hoogste prijs 0€ per maand voor een huis terwijl de laagste prijs 0€ is. In de gemeente Herzele is het duurste appartement te koop voor 665000€ terwijl de laagste prijs 169000€ is. Voor verhuur is de hoogste prijs per maand 950€ maar deze komt op 825€ voor het goedkoopste appartement dat te huur is op https://immovlan.be/nl. De bedrijven die in Herzele zijn gevestigd zitten in de volgende velden: - 72 firma's die werkzaam zijn in de branche "haar- en schoonheidsverzorging" - 52 bedrijven op het gebied van "gemengd bedrijf" - 52 bedrijven werkzaam in de branche "schrijnwerk" - 44 bedrijven op het gebied van "burgerlijke en utiliteitsbouw" - 44 ondernemingen die actief zijn in de branche "elektrische installatie" - 37 bedrijven die actief zijn in de branche "overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer/ adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering" In Herzele, ben je dicht bij een oprit tot de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende): je bent er binnen 8 minuten vanuit het centrum van Herzele. Een toegang tot de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) kan ook worden bereikt in 20 minuten. In Herzele heb je gemakkelijk toegang tot de volgende wegen: - N8 - N42c - N42b - N42 - N46 Er zijn verschillende supermarkten beschikbaar: 1 OKay, 1 Aldi, 1 LIDL en 1 Carrefour. Als je kinderen hebt of van plan bent kinderen te krijgen: de gemeente bevat 6 kinderdagverblijven (voorbeeld: "De Bengeltjes" or "Kinderdagverblijf Lilou"), 12 kleuterscholen ("Go! Basisschool De Trampoline Herzele" of "Vrije Basisschool Wijnhuize - Hillegem"), 9 lagere scholen ("Vrije Basisschool" of "Vrije Basisschool - Sint-Katrien" bijvoorbeeld) en 3 middelbare scholen ("Go! Atheneum Zottegem" of "Sint-Paulusinstituut"). De bus is beschikbaar in Herzele met 15 lijnen: - Bus De Lijn, lijn 390: Aarschot - Tielt - Kapellen - Tienen - Bus De Lijn, lijn 46: Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk - Bus De Lijn, lijn 49: Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen - Bus De Lijn, lijn 91: Hasselt - Lummen - Tessenderlo - Hulst - Bus De Lijn, lijn 92: Diest - Lummen - Heusden Hierbij de keuze aan beschikbare stations: "Herzele", "Terhagen", "Hillegem", "Burst", "Bambrugge". Er is geen oplaadstation bekend in de gemeente. De dichtsbijzijnde luchthaven ten opzichte van de gemeente is "Brussels Airport". Het is 103 minuten met het openbaar vervoer of 34 minuten met de auto. Momenteel lijkt de gemeente geen deelfietsen beschikbaar te hebben. Herzele biedt geen gedeelde auto's aan.
Toon alles Toon minder