Huis te koop, Herzele RBW87587

Bareelstraat 31 , 9550 Herzele

649 000 €

4 Slaapkamer(s) 324 m² 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 19/9 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 -

Op het einde van een rustige doodlopende straat in Hillegem bevindt zich deze degelijk gebouwde woning uit 2017, gelegen in agrarisch gebied en genietend van een uitzonderlijk mooi en vrij uitzicht over de omliggende velden, op een perceel van 12a53ca.

De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bijkomende douchekamer en een lift die de verschillende woonniveaus verbindt. Dankzij de slaapgelegenheid op het gelijkvloers en de voorziene studio op de tweede verdieping behoort ook kangoeroewonen perfect tot de mogelijkheden. De ruime leefruimtes, 3 terrassen en grote onderhoudsvriendelijke tuin zorgen voor veel wooncomfort, rust en privacy.

Een absolute troef is de bereikbaarheid via twee straten. Naast de toegang vooraan is het perceel achteraan bereikbaar via een poort vanuit de Brielstraat. Samen met de zeer ruime oprit, overvloedige parkeergelegenheid en 2 grote garages maakt dit de woning bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen, hobbyisten of wie wonen en werken wil combineren.

Ook technisch zit het goed, met onder meer vloerverwarming, warmtepomp met diepteboringen van zo'n 80m, ventilatie, regenwaterrecuperatie en EPC-label A.

Een uitzonderlijk ruime en multifunctionele eigendom waar wonen, werken, kangoeroewonen en ontspannen perfect samenkomen.

De vermelde prijs is een instelprijs. Kandidaten worden uitgenodigd om een bod uit te brengen. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod vrij te beoordelen.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2017

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 649 000 €

Kadastraal inkomen 1 276 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 29 m²

Bewoonbare oppervlakte 324 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 54 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Oppervlakte van de garage(s) 75 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 4

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Ja

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1000 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 160 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 1253 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 88 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/06/2036

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW87587 Ref. verkoper: 7861677 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fie & Ola Herzele Kinderdagverblijven

1,1 km · 8' 1,2 km · 2' 4'' 776 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Hillegem Kleuterscholen

904 m · 3' 1 km · 1' 53'' 661 m · 11' 904 m · 11'

Vrije Basisschool Hillegem Basisscholen

904 m · 3' 1 km · 1' 53'' 661 m · 11' 904 m · 11'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

2,7 km · 14' 4 km · 5' 2,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,7 km · 10'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren Bus

1 km · 12'

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

1 km · 12'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

1 km · 12'

Hillegem Treinstations

311 m · 3' 194 m · 23'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Cijnsweg Laadstations

7,9 km · 12'

Winkelen

Lidl Herzele Winkels

1,9 km · 10' 2,1 km · 3' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Aldi Herzele

2,4 km · 12' 2,5 km · 3' 1,8 km · 28' 2,4 km · 28'

Albert Heijn - Zottegem

2,9 km · 17' 4,5 km · 5' 2 km · 22' 2,9 km · 35'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

26,3 km · 27'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

22,8 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,4 km · 33' 25,9 km · 1º 39'

Beveren

65 km · 45' 51,8 km · 3º 6'

Sint-Niklaas

56,9 km · 40' 43,3 km · 2º 37'

Aalst

18 km · 18' 15,1 km · 55'

Gent

26,9 km · 23' 23 km · 1º 26'

Brussel

39,9 km · 33' 39,3 km · 2º 26'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Hillegem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Herzele (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herzele (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Zottegem (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 22 minuten afstand.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hillegem", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 10 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Fie & Ola Herzele" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herzele RBW87587

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herzele RBW87587

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herzele?