Huis gemengd gebruik te koop, Herzele RBW81119

Brusselbaan 37, 9550 Herzele

595 000 €

4 Slaapkamer(s) 370 m² 2 Garage 20 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een ruim perceel van 26a18ca bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar comfortabel wonen en professioneel ondernemen perfect samenkomen. Dankzij de uiterst commerciële ligging langs de Brusselbaan geniet u hier van maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid.

De instapklare villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 370 m² biedt alle ruimte voor een groot gezin of combinatie met een kantoorfunctie. U beschikt over een lichtrijke leefomgeving, een praktische indeling en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers. De woning werd steeds met goede met zorg onderhouden. De aangename tuinzone -met onder meer een zwembad- ligt achteraan het perceel en is omgeven door weilanden, dus rust gegarandeerd!

Achterliggend vindt u een indrukwekkende loods/werkplaats van ca. 290 m², momenteel ingericht als garage met carrosserie. Deze ruimte is bijzonder functioneel en uitgerust met een apart toilet, bureel en ruime stockageruimte. De bestaande inrichting biedt bovendien mogelijkheid tot overname van alle machines en uitrusting, ideaal voor wie onmiddellijk zijn activiteit wil verderzetten of opstarten.

Verder beschikt het domein over diverse bergingen, overdekte stalplaatsen en ruime parkeermogelijkheden voor zowel bewoners, personeel als klanten.

Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via Contact of Tel 053 / 89 99 66 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1976

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 595 000 €

Kadastraal inkomen 1 383 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 370 m²

Oppervlakte van de woonruimte 63 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 23 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Oppervlakte van de badkamer(s) 12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 20

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 2618 m²

Regenwatertank Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 312 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81119 Ref. verkoper: 7843880 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Speelkriebels De Narwal Kinderdagverblijven

4,9 km · 16' 4,9 km · 5' 4,8 km · 59' 4,9 km · 59'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 56'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Basisscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 56'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

8,1 km · 33' 9,3 km · 10' 6,3 km · 55' 8,1 km · 1º 38'

Mobiliteit

49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters Bus

514 m · 6'

395 - Brakel - Ninove

514 m · 6'

362 - Steenhuize-Wijnhuize - Zottegem

514 m · 6'

Idegem Treinstations

3,6 km · 28' 3,9 km · 5' 2,8 km · 43' 3,6 km · 43'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

4,1 km · 4'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

7,7 km · 26' 7,3 km · 1º 6' 7,7 km · 1º 33'

Winkelen

Delhaize Ophasselt Winkels

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 22'' 2,1 km · 25' 2,1 km · 25'

Spar Appelterre-Eichem

4,5 km · 15' 4,5 km · 6' 3,9 km · 53' 4,4 km · 53'

Jumbo Ninove

5,9 km · 20' 5,9 km · 6' 5,7 km · 1º 8' 5,8 km · 1º 10'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

27,4 km · 26'

Espace Gallo-Romain Musea

27,4 km · 26'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

17,1 km · 18'

Golfclub De Kluizen Golfen

22,6 km · 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35 km · 35' 29,5 km · 1º 45'

Beveren

74,6 km · 54' 55,4 km · 3º 12'

Sint-Niklaas

66,5 km · 49' 46,9 km · 2º 44'

Aalst

19,7 km · 18' 17,2 km · 59'

Gent

36,5 km · 33' 32,2 km · 1º 54'

Brussel

41,8 km · 35' 32 km · 1º 52'

Boodschappen doen

Wonen bij Brusselbaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Ophasselt (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (6 minuten rijden), Jumbo Ninove (6 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Catharinacollege1" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Speelkriebels De Narwal" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 395 - Brakel - Ninove, 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Zottegem met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Idegem" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

U vindt een "Maison Des Géants" op 26 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 21 minuten afstand.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

5,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Herzele RBW81119

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Herzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Herzele RBW81119

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Herzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Herzele?