Tourism
Living in Sint-Lievens-Esse means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 21 minutes with your car.
The "Golfclub De Kluizen" golf course is 24 away.
Mixed building for sale, Herzele RBW81119
9550 Herzele
595 000 €
4 Bedroom(s)
370 m²
2 Garage
20 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Op een ruim perceel van 26a18ca bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar comfortabel wonen en professioneel ondernemen perfect samenkomen. Dankzij de uiterst commerciële ligging langs de Brusselbaan geniet u hier van maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid.
De instapklare villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 370 m² biedt alle ruimte voor een groot gezin of combinatie met een kantoorfunctie. U beschikt over een lichtrijke leefomgeving, een praktische indeling en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers. De woning werd steeds met goede met zorg onderhouden. De aangename tuinzone -met onder meer een zwembad- ligt achteraan het perceel en is omgeven door weilanden, dus rust gegarandeerd!
Achterliggend vindt u een indrukwekkende loods/werkplaats van ca. 290 m², momenteel ingericht als garage met carrosserie. Deze ruimte is bijzonder functioneel en uitgerust met een apart toilet, bureel en ruime stockageruimte. De bestaande inrichting biedt bovendien mogelijkheid tot overname van alle machines en uitrusting, ideaal voor wie onmiddellijk zijn activiteit wil verderzetten of opstarten.
Verder beschikt het domein over diverse bergingen, overdekte stalplaatsen en ruime parkeermogelijkheden voor zowel bewoners, personeel als klanten.
Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via Contact of Tel 053 / 89 99 66 .
De instapklare villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 370 m² biedt alle ruimte voor een groot gezin of combinatie met een kantoorfunctie. U beschikt over een lichtrijke leefomgeving, een praktische indeling en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers. De woning werd steeds met goede met zorg onderhouden. De aangename tuinzone -met onder meer een zwembad- ligt achteraan het perceel en is omgeven door weilanden, dus rust gegarandeerd!
Achterliggend vindt u een indrukwekkende loods/werkplaats van ca. 290 m², momenteel ingericht als garage met carrosserie. Deze ruimte is bijzonder functioneel en uitgerust met een apart toilet, bureel en ruime stockageruimte. De bestaande inrichting biedt bovendien mogelijkheid tot overname van alle machines en uitrusting, ideaal voor wie onmiddellijk zijn activiteit wil verderzetten of opstarten.
Verder beschikt het domein over diverse bergingen, overdekte stalplaatsen en ruime parkeermogelijkheden voor zowel bewoners, personeel als klanten.
Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via Contact of Tel 053 / 89 99 66 .
More information
State of the property
Normal
Build Year
1976
Availability
Immediately
Price
595 000 €
Cadastral income
1 383 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
370 m²
Surface of living-room
63 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Alarm
Yes
Fireplace
Yes
Access for disabled
Yes
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
20
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
2618 m²
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
312 kWh/m²/year
Planning permission granted
No
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Klettekes
Nurseries
Gemeentelijke Basisschool
Preschools
Gemeentelijke Basisschool
Elementary schools
Sint-Paulusinstituut
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove
Bus
De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem
De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters
Herzele
Train stations
Renault Valckenier Ninove
Charging stations
Cambio - Bevrijdingslaan
Car-sharing system
Shopping
Carrefour Market Herzele
Supermarkets
Delhaize Ophasselt
Aldi Herzele
Tourism
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Religious monuments
Golfclub De Kluizen
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Ghent
Brussels
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes about 36 minutes by car. Drivers can reach Aalst in 21 minutes, convenient for daily life. Need to reach Ghent? It takes about 30 minutes by car.
Education
Just a short drive away, "Sint-Paulusinstituut" (high school) is reachable in 6 minutes.
Enjoy cycling with the family? nursery "De Klettekes" is just 11 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 5 minutes by bike, "Gemeentelijke Basisschool" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Herzele" (6 minutes by car), "Delhaize Ophasselt" (8 minutes by car), "Aldi Herzele" (9 minutes by car).
Transports
The nearest train station is "Herzele": reachable in 8 minutes by car, or 56 minutes by public transport.
Need to hop on the motorway? The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 13 minutes.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 10 minutes away by car.
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove with a stand 6 minutes’ walk away, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters with a stop reachable in fewer than 16 minutes as a pedestrian.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
Open Immovlan