House for sale - Herzele

-- Bezoekmoment na afspraak -- Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren of bent u eerder op zoek naar een perceel met mogelijkheden voor een nieuwbouwproject? Dan is deze halfopen bebouwing in Hillegem zeker het ontdekken waard. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, omgeven door groen en natuur. Hier geniet u van een aangename woonomgeving met de nodige rust en privacy, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. De bestaande woning is volledig te renoveren, maar beschikt over een logische indeling en een solide structuur. Dankzij de halfopen bebouwing, de gunstige perceelsgrootte en de zuidoost georiënteerde tuin biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De oriëntatie zorgt bovendien voor een optimale bezonning van de tuin en buitenruimtes. Daarnaast biedt deze eigendom ook interessante perspectieven voor wie denkt aan slopen en heropbouwen. Onder de geldende voorwaarden kan hierbij mogelijks genoten worden van het verlaagde btw-tarief van 6%, wat een belangrijke financiële meerwaarde kan betekenen. Kortom, een eigendom met potentieel op een rustige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een toekomstige bouwopportuniteit in het landelijke Hillegem. Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

--Bezoeken enkel op afspraak-- Op een boogscheut van het centrum van Herzele, nabij het Burchtplein, scholen, winkels en op wandelafstand van het station, bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 4a12ca. De woning heeft reeds een grondige metamorfose ondergaan, maar vergt nog grondige werken. Aan parkeergelegenheid alvast geen gebrek: naast een dubbele garage beschikt de eigendom over een carport en een oprit. Ook als projectgrond is dit een interessante opportuniteit. De ligging, perceelbreedte en indeling maken het mogelijk om hier twee nieuwe woningen te realiseren, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of bouwondernemingen. Interesse? Voor alle info of het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Heritage List: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Close to the station, the bus stops, and the access roads to the E40, you will find this ready-to-move-in family home on Stationsstraat in Herzele. A central location with everything within walking distance, yet a quiet, green home base. Layout On the ground floor: entrance hall with separate toilet, spacious living and dining area, and a fitted kitchen with appliances included. The garage has an automatic door and a path that leads to the garden. At the back, you can enjoy a sunny terrace and a garden with a southwest orientation. Additionally, there is a convenient cellar for storage. On the first floor: landing, three bedrooms, and a bathroom with a corner bath, toilet, and sink. Via the fixed staircase, you reach the spacious attic with numerous possibilities. Assets ·Double glazing in PVC windows ·New condensing boiler (2025) ·New garage door motor (2025) ·Central heating on gas EPC label C ·Renovated in 2011 ·Ready to move in A complete, well-maintained home in an excellent location. Ideal for families who want to commute easily or simply enjoy living close to everything. For more information or to schedule a visit, please respond to the advertisement, and we will call you to arrange an appointment. Want to know more?

Charmante hoeve met ruime grond in het hart van Herzele Deze karaktervolle hoeve, gelegen in de Winkelstraat, bevindt zich op een royaal perceel van bijna 2.458 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en authenticiteit. Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer/zithoek. De keuken vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het wintersalon, dat nog verder te renoveren is en tal van mogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer en een comfortabele slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een dressing en een tweede, ruime badkamer. De grote tuin rondom de woning biedt een oase van rust en privacy, met voldoende ruimte voor tuinliefhebbers, dieren of eventuele uitbreidingsmogelijkheden. Troeven: Perceel van ± 2.500 m² 4 slaapkamers + dressing 2 badkamers 46 Zonnepanelen Sauna Alarm voorzien Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid 2 regenputten van 10.000L Deze hoeve is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden op een toplocatie. Tevens kan deze grond verkaveld worden (links van de hoeve), hier kunnen na overleg met de gemeente volgens het plan 3 bouwloten voorzien worden, losstaand van de hoeve. Want to know more?

-- Bezoekmoment WOE 10/06 enkel op afspraak - ### - ### -- Bent u op zoek naar een instapklare basis met ruimte, licht en een aangename tuin? Dan is deze solide instapklare bungalow in Herzele zeker het ontdekken waard. Gelegen op wandelafstand van het centrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij, combineert deze woning een centrale ligging met een rustige woonomgeving. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die een directe toegang biedt tot de leefruimte, de keuken en de bovenverdieping. De ruime leefruimte met veel lichtinval en een imposante schouw zet meteen de toon voor de gehele woning, een solide bouw die eenvoudig naar hedendaagse normen kan worden gebracht. De leefkeuken is centraal gelegen en biedt een praktische verbinding met de tuin via de achtergelegen berging. Hierdoor ontstaat een vlotte overgang tussen binnen en buiten. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de ruime badkamer en twee volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wonen op één niveau. De verdieping biedt een derde slaapkamer en een extra polyvalente ruimte die zich perfect leent als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer, volledig in te richten volgens uw noden. Ook op vlak van bergruimte scoort deze woning sterk, met een ruime droge kelder die plaats biedt voor stockage en technische installaties. De inpandige garage, eveneens rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning, zorgt voor extra comfort en biedt voldoende ruimte voor een wagen, fietsen, extra stockage en wasmachine + droogkast. De tuin is een echte meerwaarde: goed onderhouden en voorzien van een gevarieerd aanbod aan planten en struiken. Kortom, deze woning biedt een sterke instapklare basis, een doordachte indeling en heel wat mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met potentieel op een uitstekende locatie. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

-- BEZOEKDAG ZAT 06/06 (VM) - ENKEL OP AFSPRAAK - ### -- Deze instapklare en ruime gezinswoning in de Borsbekestraat te Ressegem (Herzele) combineert comfort, luxe en een uitzonderlijk rustige ligging in een landelijke omgeving. Gelegen nabij scholen, winkels, het centrum van Herzele en met een vlotte verbinding naar de E40, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid richting Zottegem, Aalst, Gent en omliggende regio’s. Gelegen op een prachtig perceel van 12a10ca, biedt deze imposante woning een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320 m². Dankzij de grote landschapsramen baadt de woning in natuurlijk licht en geniet u vanuit vrijwel elke ruimte van een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin, het ruime terras en de unieke zwemvijver met vissen. Binnenin werd gekozen voor een hoogwaardig en ruimtelijk woonconcept met kwaliteitsvolle materialen, DELTA-light designverlichting en een uitstekende energiezuinigheid (EPC B – 175 kWh/m² jaar). De lichtrijke inkomhal met gastentoilet en bureauruimte leidt naar een royale leefruimte met eetplaats, geïntegreerde bureauruimte en gezellige salon met houthaard. De stijlvolle halfopen keuken met kookeiland is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met parketvloer, waaronder een master bedroom met dressing. Verder vindt u hier een recent vernieuwde badkamer met ligbad, een extra douchekamer en een apart toilet. De grote zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of praktijkruimte. Ook praktisch scoort deze woning uitstekend met een dubbele inpandige garage, meerdere parkeerplaatsen op de oprit en tal van moderne voorzieningen zoals 24 zonnepanelen, vloerverwarming, airco, alarm, laadpaal en regenwaterrecuperatie. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en luxueuze gezinswoning waar wonen, rust en natuur harmonieus samenkomen. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

-- BEZOEKDAG ZAT 06/06 (VM) - ENKEL OP AFSPRAAK - ### -- Deze instapklare en ruime gezinswoning combineert comfort, luxe en een uitzonderlijk rustige ligging in een landelijke omgeving. Gelegen nabij scholen, winkels, het centrum van Herzele en met een vlotte verbinding naar de E40, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid richting Zottegem, Aalst, Gent en omliggende regio’s. Gelegen op een prachtig perceel van 12a10ca, biedt deze imposante woning een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320 m². Dankzij de grote landschapsramen baadt de woning in natuurlijk licht en geniet u vanuit vrijwel elke ruimte van een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin, het ruime terras en de unieke zwemvijver met vissen. Binnenin werd gekozen voor een hoogwaardig en ruimtelijk woonconcept met kwaliteitsvolle materialen, DELTA-light designverlichting en een uitstekende energiezuinigheid (EPC B – 175 kWh/m² jaar). De lichtrijke inkomhal met gastentoilet en bureauruimte leidt naar een royale leefruimte met eetplaats, geïntegreerde bureauruimte en gezellige salon met houthaard. De stijlvolle halfopen keuken met kookeiland is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met parketvloer, waaronder een master bedroom met dressing. Verder vindt u hier een recent vernieuwde badkamer met ligbad, een extra douchekamer en een apart toilet. De grote zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of praktijkruimte. Ook praktisch scoort deze woning uitstekend met een dubbele inpandige garage, meerdere parkeerplaatsen op de oprit en tal van moderne voorzieningen zoals 24 zonnepanelen, vloerverwarming, airco, alarm, laadpaal en regenwaterrecuperatie. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en luxueuze gezinswoning waar wonen, rust en natuur harmonieus samenkomen. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Discover this spacious and charming residence for sale in Hillegem, offering an exceptional opportunity for those seeking a sizeable family home with ample potential. Located on the tranquil Merehoekstraat, this property boasts a generous living surface of approximately 261 square meters, providing plenty of space for comfortable living. Built in 1937 and needing renovation, this semi-detached house is positioned on a beautiful south-facing plot of 788 square meters, making it an ideal project for buyers looking to personalize their home. The residence features four large bedrooms, a substantial attic equipped with a fixed staircase that can be transformed into additional rooms, an inviting living environment, and a practical layout designed to adapt to various lifestyles. Its large garage and numerous outdoor parking spots ensure convenient access and ample space for vehicles. Outside, the property's standout feature is its extensive south-oriented garden, measuring over 788 square meters, offering complete privacy and a lush green outlook, perfect for outdoor activities, gardening, or simply relaxing in a peaceful setting. The house's interior includes one bathroom and two toilets, with heating supplied by fuel oil (mazout). While the property currently requires renovation—highlighted by an EPC rating of 625 kWh/m²/year—it presents a blank canvas for buyers eager to create their perfect home. The spacious cellar adds practical storage options, and the large attic can be further developed into extra bedrooms, a home office, or hobby space, maximizing the property's versatility. The exterior features three facades with a southwest orientation, enhancing natural light throughout the day. The deep and private garden extends behind the hedge, offering tranquility and seclusion. The location combines rural calm with excellent accessibility to nearby towns such as Herzele, Zottegem, Gent, and Brussels. Local amenities including shops, schools, public transport options, and recreational facilities are conveniently within reach, making this property suitable for families or individuals seeking both space and convenience. Priced at €279,000 and registered with a cadastral income of €927, this property represents a remarkable chance for buyers wanting to invest in a spacious home with significant renovation potential. With immediate availability and no ongoing rental commitments, it is ready for your personal touch to transform it into a unique residence. For those interested in exploring this opportunity further, scheduling a viewing is recommended—please contact ### to arrange your visit. This residence in Hillegem combines space, privacy, and potential in a tranquil setting, making it an excellent choice for anyone seeking a versatile property with plenty of scope for customization. Want to know more?

Deze charmante te renoveren woning bevindt zich in Ressegem, kortbij Herzele. De woning omvat volgende indeling: op het gelijkvloers is een lichtrijke leefruimte aanwezig, samen met een afgesloten keuken en een aparte badkamer, waar tevens ook het toilet is voorzien. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers terug te vinden. Daarnaast is er ook een zeer mooi gedeelte tuin achter de woning beschikbaar. Deze woning is op zoek naar een handige harry/investeerder! Ben jij deze persoon? Vraag dan zeker je afspraak via ### of via ### Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. P-score: A; G-score: A. Want to know more?

Bezoekdag op 13 juni op afspraak - NOG ENKELE PLAATSJES VRIJ Deze prima afgewerkte en instapklare halfopen bebouwing combineert een statige uitstraling met een aangename, lichtrijke woonbeleving. De woning verwelkomt u via een elegante inkomhal met moderne binnendeuren en een verzorgde trap, wat meteen een stijlvolle eerste indruk geeft. De leefruimte is ruim en gezellig ingericht, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open verbinding tussen eetplaats en salon creëert een warme, uitnodigende sfeer. De haard vormt een extra gezellig accent en maakt van de leefruimte een aangename plek om te ontspannen. De keuken is modern en volledig ingericht, met een ruim kookeiland, voldoende werkruimte en kwalitatieve afwerking. Dankzij de grote ramen geniet u ook hier van veel licht en een mooi contact met de buitenomgeving. De woning beschikt over 3 slaapkamers, telkens netjes afgewerkt en voorzien van aangename lichtinval. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bureauruimte, dressing, wasplaats en meerdere toiletten. De badkamer is ruim en stijlvol ingericht met onder meer een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Bent u op zoek naar extra slaapkamers? Dan kan de zolder nog ingericht worden in minstens 2 extra slaapkamers. Als extra troef is de woning volledig onderkelderd. Ideaal om jouw wagens binnen te plaatsen en nog een extra sportruimte in te richten. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met terras, ideaal om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen. Kom jij graag deze parel bezoeken? Neem dan nu contact op via ### of via ### . Want to know more?

- Bezoeken ENKEL OP AFSPRAAK - ### - ### Deze solide gesloten bebouwing, gelegen in de Mergellaan te Herzele, vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel die volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen kan worden ingericht. Dankzij de degelijke structuur en praktische indeling biedt deze eigendom een uitstekende basis voor wie graag een woning naar eigen wensen transformeert. De woning geniet van een centrale ligging in Herzele, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het station op korte afstand. Bovendien zorgt de vlotte verbinding richting Aalst, Zottegem en Gent voor een uitstekende bereikbaarheid, wat deze eigendom zowel aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning als voor wie op zoek is naar een interessante investering. Via de inkomhal betreedt u de woning en krijgt u toegang tot de lichtrijke leefruimte dewelke het hart vormt van de woning en tal van mogelijkheden biedt om een gezellige en eigentijdse woonomgeving te creëren. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, die verder kan worden gemoderniseerd volgens eigen smaak en noden. Verder beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra stockage of het onderbrengen van technieken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een comfortabele basis. Achteraan bevindt zich een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. De aanwezige tuinberging vormt daarbij een extra praktische troef. Deze woning is grotendeels in originele staat en vraagt enige opfrissing, maar biedt tegelijk bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen hand kan worden gezet. Contacteer ons snel voor een bezoek via ### of op ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

Deze solide woning bevindt zich in het hartje van Herzele, op wandelafstand van de Markt, het Schepenhuis, het gemeentehuis en de Groenlaan, waar u een ruim aanbod aan winkels en horecazaken terugvindt. De woning is praktisch en aangenaam ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met open trap naar de eerste verdieping. Vervolgens is er de royale keuken met plaats voor een ontbijthoek, die aansluit op de veranda met zicht op de tuin. Deze aangename buitenruimte is mooi ingesloten en biedt veel privacy, waardoor het er steeds heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De woning is op te frissen en valt tevens onder de renovatieverplichting, waardoor u de unieke kans krijgt om ze volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse normen af te werken en in te richten. De woning is niet overstromingsgevoelig gelegen. De zuidoostoriëntatie van de tuin vormt een absolute troef en zorgt voor een zonnige en lichtrijke buitenruimte, perfect om in alle rust te genieten. Bovendien beschikt de woning over heel wat praktische bergruimte dankzij de inpandige garage, de kelder en de zolder. Kortom, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met een uitstekende bereikbaarheid, alle voorzieningen binnen handbereik en de mogelijkheid om er een warme, persoonlijke thuis van te maken. Scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor alles eenvoudig te voet bereikbaar is. Het gezellige Burchtplein ligt op slechts 300 meter van de woning, terwijl het station van Herzele zich op 1,7 km bevindt. Dankzij de gunstige ligging geniet u bovendien van een vlotte verbinding naar Zottegem en de E40, met directe toegang tot Gent en Brussel. Voor meer informatie kunt u telefonisch contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in the charming town of Herzele with this versatile project property located on Kauwstraat 29. Priced at €179,000, this site offers immense potential for both professionals and private investors seeking a prime location with approved development plans. The current structure is designated for demolition, providing a blank slate to realize a bespoke residential development. The property boasts a street frontage of approximately 19.05 meters, situated in a peaceful residential area amidst the picturesque scenery of Sint-Lievens-Esse. Its strategic location ensures easy access to local amenities and major routes, including proximity to the N42, making it highly attractive for future residents or tenants. The approved planning permission, issued by the relevant authorities, permits the construction of two luxurious apartments over three stories. The plans include a beautifully designed first-floor apartment with three bedrooms, alongside a duplex spanning the second and third floors, also featuring three bedrooms. The ground floor provides convenient access points, including an entrance hall, meter room, two storage areas, and two parking spaces, adding significant value for future occupants. These detailed plans were drafted by DAT Architectenbureau and are available upon request through Janssens & Leroy Makelaars by calling ### The property is situated within a land area of 514 square meters, offering ample space for expansion or customization to suit specific needs. The existing buildings are currently not habitable, as they are intended for replacement, but the site’s zoning as a residential area with a rural character aligns well with its development potential. This property’s geographical setting in Herzele provides numerous benefits for future development. The area is characterized by its peaceful rural ambience combined with excellent connectivity, making it ideal for creating a modern residential project in a sought-after location. The site is classified as non-flood prone, with no judicial or administrative measures affecting its development rights. It features double-glazed windows for energy efficiency and is supplied with a current energy consumption label of F, indicating the need for renovation to improve sustainability. With a competitive price of €179,000 and no VAT applicable, this project stands out as a compelling opportunity for those looking to invest in a flexible, well-positioned site in Flanders. Whether you are a developer seeking your next project or an individual wishing to create a bespoke residence in a serene environment, this property offers a unique chance to realize your ambitions in a promising setting. Don’t miss this rare opportunity to acquire a strategically located development plot in Herzele. Contact Janssens & Leroy Makelaars today to obtain further details and discuss your plans. The approval and detailed plans are ready for review, enabling you to move forward swiftly with your project. With its excellent location, approved permits, and significant development potential, this property invites serious buyers to capitalize on its prospects and turn it into a remarkable home or investment. Want to know more?

MODERNE GESLOTEN BEBOUWING 168M2 – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A) Ontdek deze stijlvolle moderne woning met top energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat ✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin. Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen. Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 💰 Totale prijs: € 496.539 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Want to know more?

Maak uw afspraak op één van de bezoekmomenten. Bel, whatsapp of mail Karin: ### – ### Op de Kloosterberg ter hoogte van nummer 24 te Steenhuize - Wijnhuize vinden we een unieke combinatie van ruimte, privacy en een idyllische landelijke sfeer. In deze karaktervolle landelijke hoeve uit ca. 1890 vormen het authentiek karakter en de ruime bewoonbare oppervlaktes een ideale combinatie om te genieten van het landelijk wonen. De totale grondoppervlakte bedraagt 29are 97ca. De bewoonbare oppervlakte is zeer groot, uit te breiden met de zeer grote en hoge bovenverdieping en landerijen tot bijvoorbeeld een volwaardige tweede woongelegenheid + de mogelijkheid tot nog onbeperkt bij te bouwen, om bijvoorbeeld de co-housing- of B&B-mogelijkheden te vergroten*. Het perceel ligt volledig in woongebied met landelijk karakter met volledige bouwzone (dus geen beperking tot 1000m3). Er is geen renovatieplicht. De voorgevel aan de straatkant kan worden gewijzigd naar nog meer landelijke of zelfs moderne stijl. Of je nu droomt van wonen in alle rust, een B&B of vakantiewoning, co-housing, een zorg- of kinderboerderij, een atelier of praktijkruimte of een plek voor plattelandsrecreatie – dit pand biedt eindeloze bestemmingen. * Via aanvraag omgevingsvergunning Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Herzele, a property that combines comfort, practicality, and a convenient location. Priced at €239,000, this well-maintained home offers a spacious living environment with a total habitable surface of approximately 139 m². The house features an inviting entrance hall that leads into a welcoming living space, including a cozy salon equipped with a pellet stove, ideal for cozy evenings during the colder months. The fully equipped kitchen provides modern amenities suitable for everyday cooking, while the adjacent dining area offers a perfect setting for family meals and entertaining guests. The property also benefits from a large cellar and a versatile attic that can be used as an additional bedroom or storage space, adding to the home's functional appeal. Downstairs, you'll find a separate toilet, and upstairs are two bedrooms, with one being notably spacious, along with a fully equipped bathroom featuring a washbasin unit, shower, and toilet. The house is light and airy, with double-glazed windows ensuring energy efficiency and comfort throughout the year. Outside, the property boasts a private, fenced, sunny garden—a perfect retreat for outdoor activities or simply relaxing in tranquility. An included parking space inside the garage box and an outdoor parking spot enhance convenience for residents and visitors alike. Located in Herzele, this property enjoys an excellent setting close to essential amenities and natural surroundings. Within walking distance, residents can reach the bustling market square and schools, making daily life more accessible and connected. The town's proximity to picturesque countryside offers opportunities for outdoor recreation and peaceful retreats from urban life. Additionally, the station is reachable by bicycle, facilitating easy commuting. Although the house is ready for modern updates, it is in good condition and offers potential for personalization to meet individual preferences. The neighborhood's strategic position ensures you benefit from both rural serenity and easy access to local services. To take the next step toward owning this wonderful home or to arrange a viewing, contact Woonverkoop at ### or via email at ### . This property's comprehensive features, excellent location, and attractive price make it an ideal choice for those seeking a comfortable residence in Herzele. Want to know more?