Maison à vendre - Herzele

Dans la charmante ville d'Hillegem, à deux pas de la place du village, se trouve cette maison prête à l'emploi et étonnamment spacieuse. Grâce à sa situation tranquille et à son accès facile à Wetteren (via le Vosken) et à Erpe-Mere (via le Provinciebaan), vous bénéficiez ici du meilleur des deux mondes : la tranquillité et l'accessibilité. La propriété est équipée de double vitrage partout. La salle de bain récemment rénovée est élégamment finie et offre le confort nécessaire pour toute la famille. La toiture a également été rénovée en 2006, ce qui est un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent une propriété sans travaux de rénovation majeurs. A l'extérieur, vous trouverez une grande véranda, une terrasse spacieuse et un jardin orienté sud-ouest. Cet espace extérieur est une véritable extension de l'espace de vie et est idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles avec enfants. En résumé, il s'agit d'une maison de rêve bénéficiant d'un excellent emplacement : calme, mais central et facile d'accès. Idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et une maison chaleureuse dans un quartier agréable. En savoir plus ?

- Bezoekdag: ZA 13/12 (VM) - enkel op afspraak - ### - Ontdek deze prachtig gerenoveerde en uitstekend onderhouden hoeve in het rustige Sint-Lievens-Esse. De woning biedt meer dan 300m² bruikbare oppervlakte op een perceel van bijna 8 are en combineert charme met modern comfort. Binnen geniet u van een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open zicht op de velden en een landelijke ingerichte keuken met aansluitende wasplaats. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage met automatische poort en oprit. Er zijn drie volwaardige slaapkamers (waarvan één op het gelijkvloers), een vernieuwde badkamer, een bureauruimte en een grote geïsoleerde zolder voor extra opslag of hobbyruimte. De fraai aangelegde tuin biedt rust en privacy. Als grote meerwaarde is er achteraan een hangar/loods/magazijn van ca. 100m², ideaal voor opslag, atelier of hobbyruimte. Extra troeven: gunstig EPC, conforme elektriciteit, hybride boiler, zonneboiler met twee zonnecollectoren en alarmsysteem. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is dus niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Interesse? Maak uw afspraak voor de bezoekdag van zaterdag 13/12 (VM). 📞 ### | 📧 ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Bungalow prêt à emménager, économe en énergie, dans un quartier verdoyant à Herzele Cette maison individuelle, parfaitement entretenue, est située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de la gare et de lE40. Vous profitez ici dun confort optimal et dun excellent accès, sans aucune nuisance sonore. La maison offre une large allée, un grand garage, une cave et un jardin tout autour. À lintérieur : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés, une buanderie, un hall dentrée avec WC et deux chambres au rez-de-chaussée. À létage, le vaste palier peut servir de bureau ou despace hobby, complété par deux grandes chambres. Ces dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées : nouvelle douche à litalienne, 21 panneaux solaires, climatiseurs chaud/froid, fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance, installation électrique conforme et PEB B. En résumé : une maison spacieuse, économe en énergie et prête à emménager, dans un emplacement idéal. Intéressé ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour une visite. En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 486.676€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Avec ses généreux 220 m² habitables, trois grandes chambres et une disposition réfléchie, cet appartement allie confort, espace et plaisir de vie moderne. Grâce à son caractère économe en énergie (PEB B), une place de parking privée et une finition de qualité, c'est le chez-soi idéal pour ceux qui aiment vivre sans souci et avec beaucoup d'espace. Disposition de l'appartement au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Toilettes séparées - Salon avec cuisine ouverte entièrement équipée - Débarras Disposition à l'étage : - Hall de nuit - Trois chambres à coucher - Salle de bains avec douche et baignoire - Dressing Particularités : - Place de parking - Économe en énergie (PEB B) - 220m² de surface habitable Vous cherchez un appartement spacieux au cœur de Herzele (220 m²) ?Ne manquez pas cette occasion unique et réservez dès aujourd'hui votre visite via ### Chez Albert, vous vous sentirez chez vous! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

Te midden van de groene velden van het charmante Ressegem, en toch vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, vindt u deze uitzonderlijke bungalow op een royaal perceel van 28a 22ca. De woning ademt kwaliteit en degelijkheid, gebouwd in 1974 en sindsdien zorgvuldig onderhouden én gemoderniseerd. Denk hierbij aan centrale verwarming op aardgas, dakisolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen, waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Het gelijkvloers alleen al biedt een riante woonoppervlakte van 177 m². Via de uitnodigende inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken en de veranda met een schitterend uitzicht over de omliggende natuur. Daarnaast beschikt het woongedeelte over een vernieuwde badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en drie volwaardige slaapkamers. De volledige woning is bovendien onderkelderd, wat uitzonderlijk veel mogelijkheden biedt. Hier vindt u een ruime garage met plaats voor twee wagens, diverse opslagruimtes en zelfs een extra douche. Ook de zolder, die zich uitstrekt over de volledige woning, kan mits een vaste trap en afwerking worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Wat deze woning echter écht uniek maakt, is de combinatie van haar royale bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling en vooral de prachtig aangelegde tuin die harmonieus opgaat in het landelijke landschap. Een droomplek voor wie houdt van rust, ruimte en comfort, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Plan snel uw bezoek in om deze woning te ontdekken via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Te midden van de groene velden van het charmante Ressegem, en toch vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, vindt u deze uitzonderlijke bungalow op een royaal perceel van 28a 22ca. De woning ademt kwaliteit en degelijkheid, gebouwd in 1974 en sindsdien zorgvuldig onderhouden én gemoderniseerd. Denk hierbij aan centrale verwarming op aardgas, dakisolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen, waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Het gelijkvloers alleen al biedt een riante woonoppervlakte van 177 m². Via de uitnodigende inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken en de veranda met een schitterend uitzicht over de omliggende natuur. Daarnaast beschikt het woongedeelte over een vernieuwde badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en drie volwaardige slaapkamers. De volledige woning is bovendien onderkelderd, wat uitzonderlijk veel mogelijkheden biedt. Hier vindt u een ruime garage met plaats voor twee wagens, diverse opslagruimtes en zelfs een extra douche. Ook de zolder, die zich uitstrekt over de volledige woning, kan mits een vaste trap en afwerking worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Wat deze woning echter écht uniek maakt, is de combinatie van haar royale bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling en vooral de prachtig aangelegde tuin die harmonieus opgaat in het landelijke landschap. Een droomplek voor wie houdt van rust, ruimte en comfort, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Plan snel uw bezoek in om deze woning te ontdekken via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Steenhuize-Wijnhuize, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Avec un prix fixé à 499 000 euros, cette maison individuelle présente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un environnement rural privilégié. La bâtisse, datant de 1975, s'étend sur un terrain généreux de 2 130 m², comprenant une magnifique terrasse de 75 m² avec pergola, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin spacieux de 2 000 m² orienté au nord-est, offrant un espace extérieur parfait pour la détente ou la convivialité. L’intérieur de cette maison de 204 m² habitables dévoile des volumes agréables et bien agencés. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante avec un WC invité, une pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée à cassette pour créer une ambiance chaleureuse durant les mois plus frais, et une cuisine haut de gamme parfaitement équipée. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire d’angle, double lavabo et WC, ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. La mezzanine a été aménagée en espace de stockage et en chambre supplémentaire, offrant ainsi un total de trois chambres. La propriété dispose également d’un garage, avec une capacité pour une voiture, et de cinq places de parking extérieures. De plus, l’équipement inclut huit panneaux solaires installés sur le toit, contribuant à une meilleure efficacité énergétique avec un certificat EPC de 296 kWh/m²/an. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié tout en étant facilement accessible. La proximité avec des zones rurales et agricoles assure une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison est également équipée d’un chauffage mazout et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et performance thermique. En étant située dans un secteur non inondable, cette propriété offre une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Si vous souhaitez découvrir cette résidence d’exception ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison prête à emménager représente une opportunité unique pour ceux en quête d’un cadre de vie harmonieux dans la région de Steenhuize-Wijnhuize. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een ruime woning die wonen en professioneel werken moeiteloos combineert? Dan is dit instapklare pand in hartje Herzele precies wat je zoekt. Deze solide gebouwde eigendom (constructie in beton en metaal) biedt enorm veel mogelijkheden voor zelfstandigen of ondernemers. Denk aan een schrijnwerker, elektricien, dierenarts, kinesist, kapper, arts, advocaat, horeca of zelfs een evenementenbureau - de ruimte en infrastructuur zijn er alvast klaar voor. Indeling en troeven: 🔹 Commerciële ruimte of kantoor 🔹 Magazijn (320m²) en loods (730m²), momenteel uitgerust met 7 paardenstallen - ideaal voor dierenliefhebbers of (para-)agrarische toepassingen 🔹 Comfortabele woonst met 4 slaapkamers 🔹 Terrassen en buitenruimte Twee kleinere terrassen én een royaal dakterras. Achteraan is er een tuinzone/weide met veel groen – rust én ruimte verzekerd. Extra voordelen: ✅ EPC label B ✅ Verwarming via warmtepomp ✅ 120 zonnepanelen met certificaten ✅ Regenwaterput (20.000 liter) ✅ Uitstekende bereikbaarheid en centrale ligging ✅ Veel parkeergelegenheid op het terrein Een unieke opportuniteit in Herzele voor gezinnen, zelfstandigen of ondernemers die willen wonen en werken op één locatie, met ruimte, comfort en eindeloos veel potentieel. 👉 Interesse? Bel ### of mail naar ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Prix réduit!* - Maison énergétiquement efficace avec 3 chambres à coucher - Espace de vie confortable avec cuisine ouverte - Salle de bain avec douche et baignoire - Beaucoup de lumière et beau jardin - Environnement vert avec peu de circulation - Beaux itinéraires cyclables et pédestres - Écoles, restauration et loisirs à proximité - Maison avec abri pour voiture En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Sint-Antelinks, une zone rurale paisible au sein de la région de Herzele, cette résidence offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Construit en 2011 avec des matériaux de haute qualité, ce bien immobilier a été conçu pour offrir confort et performance énergétique, tout en étant prêt à accueillir ses futurs occupants immédiatement. Avec une superficie habitable généreuse de 274 m² et située sur un terrain d’environ 400 m², cette propriété combine espace intérieur et extérieur dans un cadre résidentiel calme et accueillant. Son orientation nord-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur ses nombreuses caractéristiques modernes et ses finitions soignées. La résidence bénéficie d’un certificat de performance énergétique remarquable avec un EPC de 94 kWh/(m².an), catégorie A, ce qui garantit des coûts énergétiques maîtrisés et une faible empreinte écologique. L’intérieur de cette maison présente une distribution pratique et fonctionnelle, idéalement conçue pour une vie de famille harmonieuse. La porte d’entrée s’ouvre sur une hall d’accueil menant à un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée d’appareils encastrés, permet une préparation culinaire aisée tout en étant conviviale avec l’espace de vie. La maison possède trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante équipée d’un meuble, d’un bain et de toilettes, assurant confort et intimité. Deux autres chambres offrent des possibilités d’aménagement, alors qu’une seconde salle de bain supplémentaire complète cet ensemble fonctionnel. La propriété dispose également d’un garage spacieux avec porte sectionnelle, ainsi que d’un espace de stockage pratique dans la buanderie, qui comprend une douche complémentaire. À l’extérieur, la propriété est parfaitement intégrée dans son environnement naturel, avec une jolie terrasse donnant sur un jardin entretenu et une zone de stockage supplémentaire ou d’atelier grâce à une dépendance robuste. La maison est entièrement isolée, équipée de dix panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques et d’un système de ventilation D pour assurer une excellente qualité d’air intérieur. La sécurité est assurée par un système d’alarme sophistiqué, tandis que des commodités modernes telles qu’un système d’eau adoucie et une citerne pour la récupération des eaux pluviales ajoutent à la fonctionnalité quotidienne. Le terrain est accessible par deux places de parking extérieures, et la maison bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des axes principaux vers Zottegem, Geraardsbergen ou Ninove. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux requis, cette demeure allie confort, praticité et performance énergétique dans un environnement naturel préservé. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence — cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Herzele. En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 517.516€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Herzele, une opportunité idéale pour les familles ou les primo-accédants à la recherche d’un logement moderne et fonctionnel. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette propriété allie confort, praticité et une localisation privilégiée. La maison, construite en 2017 avec des matériaux de haute qualité, bénéficie d’une excellente isolation et d’un design contemporain, offrant une surface habitable généreuse de 189 m² répartie sur trois niveaux. La distribution intérieure comprend quatre chambres dont une avec dressing, deux salles de bains et deux toilettes, permettant à chaque membre de la famille de profiter d’un espace privé. La zone jour se compose d’un salon convivial avec salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes, ainsi que d’une entrée accueillante. La résidence dispose également d’une garage pratique, d’un jardin privé avec terrasse idéal pour profiter des beaux jours, et d’un grenier aménageable qui peut servir de pièce supplémentaire ou de stockage. Située au cœur d’un quartier résidentiel paisible et agréable, cette maison profite d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants, centres sportifs et lieux de détente. La route E40, accessible en seulement cinq kilomètres, facilite également les déplacements vers d’autres régions. La maison est parfaitement adaptée à une vie de famille grâce à ses équipements modernes tels que panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée, chauffage au gaz, fenêtres en PVC avec vitrage à haute performance thermique, et un système électrique conforme aux normes AREI. Son excellente performance énergétique, avec un EPC de 115,74 kWh/m²/an et un label B, assure des charges maîtrisées et un confort durable. En résumé, cette résidence offre un cadre de vie agréable dans un environnement sécurisé, sans obligation de rénovation, prête à accueillir ses futurs occupants sans soucis. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne et bien située dans la région de Herzele. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier prometteur, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité résidentielle. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région en plein essor, alliant qualité de vie et accessibilité optimale. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Borsbeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et idéalement situé. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette maison construite en 2017 bénéficie d’une conception récente utilisant des matériaux de haute qualité, garantissant ainsi une excellente état général et une performance énergétique optimisée. La surface habitable totale s’étend sur 189 m², dont la surface selon EPC est de 142,5 m², en excluant le deuxième étage aménagé. La propriété dispose de quatre chambres, dont une avec dressing attenant, offrant un espace idéal pour une famille ou des jeunes couples souhaitant acquérir leur premier logement. La maison comprend également deux salles de bains, un WC supplémentaire, un garage intérieur et une cave, ainsi qu’un accès à une zolder aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. L’intérieur de la maison dévoile des éléments modernes et fonctionnels : une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires, une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des finitions soignées comme des fenêtres en PVC avec du double vitrage HR, une isolation performante et un système de chauffage central au gaz. La maison est entièrement isolée, équipée de six panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace, et bénéficie d’un label B, attestant d’une excellente performance énergétique. L’extérieur ne manque pas d’atouts non plus ; la propriété est agrémentée d’un jardin entretenu et clôturé avec un terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La façade orientée à l’est permet de capter le soleil dès le matin, et le terrain de 138 m² offre un bel espace pour les activités en plein air. Située dans une zone résidentielle paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, équipements sportifs et transports en commun. La proximité de l’E40 facilite également l’accès aux autres régions, rendant cet emplacement idéal pour les déplacements quotidiens ou les escapades. La commune de Borsbeke est réputée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, tout en étant parfaitement connectée à la région d’Harezel. Cette maison constitue une option attractive pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme tout en profitant d’un logement neuf et bien équipé. Pour découvrir cette résidence ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence afin d’organiser une visite ou d’en apprendre davantage sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

- Bezoekmoment: ZA 6/12 (VM) - enkel op afspraak - ### - Op wandelafstand van het centrum van Herzele, de Burcht, winkels, sportfaciliteiten en ontspanning vindt u deze verder af te werken woning met een bew. opp. van zo'n 176 m². U geniet hier van een centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij, een vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel én het station op wandelafstand. Deze woning biedt een solide basis en veel potentieel voor wie op zoek is naar een charmante starterswoning met tuin en garage. Met de juiste renovaties creëert u hier een prachtige thuis. Bij het binnenkomen komt u in de eetplaats met groot raam en vernieuwde PVC voordeur. Aansluitend vindt u het salon met gashaard en zicht op de bureauruimte achteraan. De keuken is uitgerust met gasvuur, oven, vaatwasser, frigo en microgolfoven. Achteraan bevindt zich een bureauruimte met lichtkoepel, inbouwkast en toegang tot het terras. Verder op het gelijkvloers: apart toilet, wasplaats, garage en een extra parkeerplaats. Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers, beide met vernieuwde ramen en verwarming/airco met warmtepomp (lucht-lucht). De badkamer beschikt over een hoekbad, douche, toilet en lavabomeubel. Via een vaste trap bereikt u de zolder met derde slaapkamer van 30m² en vernieuwde dakkapel. Een mooie kans voor wie een verder af te werken/op te frissen woning op een uitstekende ligging zoekt. Contact: ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Herzele, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au potentiel exceptionnel. Au prix de 229 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 364 m² selon le rapport EPC, répartie sur quatre niveaux. La maison, construite entre 1900 et 1918, est située en bordure de la Huigeveldstraat, dans un environnement calme et privilégié. Elle se distingue par son historique, ayant autrefois fonctionné en tant que café, tout en proposant un espace de vie spacieux et adaptable. La bâtisse est entièrement à rénover ou à démolir pour laisser place à un nouveau projet immobilier, offrant ainsi la possibilité d'adapter la futur demeure selon ses préférences ou d'exploiter la superficie généreuse du terrain, d’une superficie totale de 1137 m², dans ce secteur résidentiel à caractère rural. L’intérieur de cette propriété se compose de cinq chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bains, ce qui en fait une résidence idéale pour une grande famille ou pour tout projet de rénovation ambitieux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de type café avec veranda, une kitchenette, une buanderie, ainsi qu’un sanitaire dédié aux clients, avec un accès direct à l’espace privé comprenant une cuisine, une grande pièce de vie, une salle de bains et plusieurs autres pièces. À l’étage, on retrouve cinq chambres confortables et une petite salle de bains supplémentaire. La propriété dispose également d’un vaste grenier accessible par une échelle fixe, ainsi que de deux caves sèches. À l’extérieur, vous découvrirez une large terrasse donnant sur une grande cour avec une entrée pratique, ainsi qu’un jardin orienté vers l’ouest qui offre une vue imprenable sur les champs environnants, renforçant le caractère bucolique de l’ensemble. Le secteur environnant allie tranquillité et authenticité, avec des zones agricoles préservées et un environnement paysager remarquable. La maison se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, avec un indice P-score A et G-score A, gage d’un environnement sûr et paisible. La propriété bénéficie également d'un permis déjà délivré pour des travaux ou une nouvelle construction, sans restrictions particulières telles que droit de préemption ou permis de lotir. Le système de chauffage au mazout, la présence de fenêtres en bois avec double vitrage simple et un certificat énergétique classé en E (avec obligation de rénovation), sont des éléments à considérer pour toute future amélioration. Enfin, les attestations officielles sont disponibles en téléchargement sur le site janssens-leroy.be, ce qui facilite la démarche pour les futurs acquéreurs soucieux de transparence. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception. Que vous soyez un investisseur en quête d’un projet de rénovation ou un acheteur souhaitant bâtir la maison de vos rêves dans un environnement rural privilégié, cette résidence à Herzele mérite toute votre attention. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques en font une opportunité à ne pas manquer dans le secteur immobilier belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel offert par cette magnifique propriété. En savoir plus ?