Agence Albert Denderwindeke (9400 Denderwindeke)

630 000 €

Maison à vendre

1740 Ternat

Bienvenue dans cette spacieuse et lumineuse maison trois façades construite en 2014, idéalement située entre Affligem et Ternat. Avec pas moins de 250 m² habitables sur un terrain de 781 m², cette habitation combine espace, confort et situation particulièrement agréable. Dès l'entrée, l'impressionnant hall donne le ton. La maison s'ouvre ensuite sur un généreux espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'ensemble. Les volumes généreux et l'aménagement ouvert créent une agréable sensation d'espace. À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie. Le bois situé à l'arrière du jardin offre un cadre verdoyant et paisible. La large allée permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Disposition Rez-de-chaussée : + Impressionnant hall d'entrée + Toilette invités + Spacieux séjour ouvert et lumineux + Salle à manger + Cuisine ouverte + Accès à la grande terrasse et au jardin Premier étage : + Chambre 1 : 16 m² + Chambre 2 : 16 m² + Spacieuse salle de bains avec douche et baignoire + Bureau ou espace de rangement + Toilette Deuxième étage : + Spacieuse et agréable chambre parentale + Espace douche ouvert + Toilette Sous-sol : + Très grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation pratique Atouts supplémentaires : + Pas moins de 250 m² de surface habitable + Bois situé à l’arrière de la propriété + Grande allée offrant suffisamment de places de stationnement + Idéalement située entre Affligem et Ternat, à proximité de l’E40 + Belle luminosité naturelle et espaces de vie généreux Renseignements urbanistiques en cours de demande. Test d'inondation : score P A ; score G A. Contactez Brian Rollier via ### ou au ### pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous. Chez Albert, vous êtes chez vous !

3 Chambre(s) 250 m² 1 Salle(s) de bain

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499 000 €

Maison à vendre

1570 Gammerages

Vous recherchez une propriété offrant espace, calme et de nombreuses possibilités ? Cette charmante maison 4 façades située à Tollembeek se trouve sur un terrain de pas moins de 3.840 m² et combine un cadre de vie confortable avec un espace supplémentaire pour un hobby, du stockage ou un atelier grâce à sa vaste dépendance. De plus, la propriété comprend un terrain à bâtir ainsi qu’un pré attenant, idéal pour les amoureux des animaux. Construite en 1966, la maison bénéficie d’une excellente situation avec une vue dégagée sur les champs, la ferme et le moulin de Heetvelde. Grâce au jardin orienté plein sud, vous profitez du soleil toute la journée. Composition Rez-de-chaussée : + Hall d’entrée avec vestiaire + Lumineux séjour + Salle à manger + Cuisine + Bureau + Buanderie/remise + Toilette invités Premier étage : + Chambre 1 (17 m²) + Chambre 2 (16 m²) + Chambre 3 (15 m²) + Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette Deuxième étage : + Grenier de rangement Cave : + Cave sèche avec pompe à eau de pluie + Atouts supplémentaires : + Superficie totale de 3.840 m² + Terrain à bâtir inclus + Pré clôturé + Jardin orienté plein sud + Garage indépendant / dépendance + Situation calme à proximité de Galmaarden Test inondation : P-score A ; G-score A. Contactez Brian Rollier via ### ou au ### pour plus d’informations ou une visite. Chez Albert, vous êtes chez vous !

3 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain

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630 000 €

Maison à vendre

1742 Sint-Katherina-Lombeek

Bienvenue dans cette spacieuse et lumineuse maison trois façades construite en 2014, idéalement située entre Affligem et Ternat. Avec pas moins de 250 m² habitables sur un terrain de 781 m², cette habitation combine espace, confort et situation particulièrement agréable. Dès l'entrée, l'impressionnant hall donne le ton. La maison s'ouvre ensuite sur un généreux espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'ensemble. Les volumes généreux et l'aménagement ouvert créent une agréable sensation d'espace. À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie. Le bois situé à l'arrière du jardin offre un cadre verdoyant et paisible. La large allée permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Disposition Rez-de-chaussée : + Impressionnant hall d'entrée + Toilette invités + Spacieux séjour ouvert et lumineux + Salle à manger + Cuisine ouverte + Accès à la grande terrasse et au jardin Premier étage : + Chambre 1 : 16 m² + Chambre 2 : 16 m² + Spacieuse salle de bains avec douche et baignoire + Bureau ou espace de rangement + Toilette Deuxième étage : + Spacieuse et agréable chambre parentale + Espace douche ouvert + Toilette Sous-sol : + Très grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation pratique Atouts supplémentaires : + Pas moins de 250 m² de surface habitable + Bois situé à l’arrière de la propriété + Grande allée offrant suffisamment de places de stationnement + Idéalement située entre Affligem et Ternat, à proximité de l’E40 + Belle luminosité naturelle et espaces de vie généreux Renseignements urbanistiques en cours de demande. Test d'inondation : score P A ; score G A. Contactez Brian Rollier via ### ou au ### pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous. Chez Albert, vous êtes chez vous !

3 Chambre(s) 250 m² 1 Salle(s) de bain

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659 000 €

Maison à vendre

9400 Ninove

Cette maison entièrement rénovée combine un environnement calme et verdoyant avec une excellente proximité des écoles, commerces et établissements horeca. La maison offre pas moins de 220 m² de surface habitable et est implantée sur un vaste terrain de plus de 1.200 m². Grâce à sa rénovation complète, vous profitez ici d'un confort de vie contemporain ainsi que d'une excellente performance énergétique avec un label PEB A. À l'intérieur, le vaste espace de vie et la cuisine ouverte constituent le cœur de la maison. La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et est équipée de tous les appareils nécessaires. Le chauffage par le sol dans toute la maison, les panneaux solaires ainsi que la climatisation dans l'espace de vie et dans chaque chambre garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Disposition Rez-de-chaussée : + Hall d'entrée + Espace de vie + Salle à manger + Cuisine ouverte avec de nombreux rangements et tous les appareils nécessaires + Buanderie + Toilette + Terrasse couverte + Spacieuse annexe Premier étage : + Chambre (19 m²) + Chambre (14 m²) + Chambre (13 m²) + Chambre (12 m²) + Salle de bains avec douche à l'italienne + Toilette Deuxième étage : + Grenier aménagé (espace hobby ou chambre supplémentaire) + Grenier / local technique Sous-sol : + Cave idéale pour les amateurs de vin Atouts supplémentaires : + Maison entièrement rénovée avec label PEB A + Vaste terrain avec vue sur un environnement rural + Panneaux solaires, chauffage par le sol et climatisation + Annexe de plus de 30 m², idéale comme espace de loisirs ou de travail + Emplacement pour quatre voitures dans l'allée + Quatre chambres avec possibilité d'aménager une cinquième chambre dans le grenier + À distance de marche des écoles, commerces et établissements horeca Test d'inondation : score P A ; score G A. Contactez Brian Rollier via ### ou au ### pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous. Chez Albert, vous êtes chez vous !

5 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

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575 000 €

Maison à vendre

9550 Herzele

Cette maison trois façades, parfaitement entretenue et construite en 2018, combine confort de vie contemporain, excellente performance énergétique et situation calme et champêtre. Elle se trouve dans une rue sans issue particulièrement paisible et bénéficie d’une magnifique vue sur les champs environnants. Grâce à son label PEB A, ses 10 panneaux solaires et ses différentes installations techniques modernes, cette habitation offre un confort optimal tout en étant économe en énergie et entièrement prête à emménager. La maison dispose de 3 à 4 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail ou un espace de loisirs. Le confort est également au rendez-vous grâce à la climatisation ainsi qu’aux screens installés du côté sud. Agencement Rez-de-chaussée : + Hall d’entrée + Toilette invités + Séjour lumineux avec salle à manger + Cuisine ouverte + Arrière-cuisine + Terrasse ensoleillée avec couverture de terrasse Premier étage : + Chambre 1 + Chambre 2 + Salle de bains avec baignoire et douche + Toilette Deuxième étage : + Spacieux grenier avec chambre et espace détente + Atouts supplémentaires : + Habitation économe en énergie + 10 panneaux solaires + Situation très calme dans une rue sans issue + Vue rurale sur les champs environnants + Screens du côté sud + Climatisation + Abri de jardin pratique + Parfaitement entretenue et entièrement prête à emménager Test d’inondation : score P A ; score G A. Renseignements urbanistiques : actuellement en cours de demande. Contactez Brian Rollier via ### ou au ### pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous. Chez Albert, vous êtes chez vous !

3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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930 000 €

Villa à vendre

1780 Wemmel

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Wemmel, cette spacieuse villa moderne construite en 2015 est prête à emménager. Elle offre une généreuse surface habitable de 220 m² et est implantée sur un beau terrain de 10 ares 67 centiares. Grâce à ses vastes espaces de vie, ses trois chambres spacieuses et la possibilité de créer une quatrième chambre, cette propriété constitue le foyer idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Avec son label PEB A, sa pompe à chaleur, son chauffage par le sol et ses 24 panneaux solaires, la villa allie confort de vie contemporain et très faible consommation énergétique. Vous profiterez également d’un grand jardin facile à entretenir, offrant calme et intimité, à l’abri des regards. Agencement Rez-de-chaussée : + Hall d’entrée + Lumineux séjour avec salon et salle à manger + Cuisine équipée + Arrière-cuisine pratique + Spacieux débarras/buanderie + Toilette séparée pour les invités + Garage intégré Premier étage : + Chambre (32 m²) – possibilité de la diviser + Chambre (18 m²) + Chambre (18 m²) + Salle de bains avec douche et baignoire + Toilette séparée Deuxième étage : + Spacieux grenier aménageable Atouts supplémentaires : + Excellente situation + Label PEB A + 24 panneaux solaires + Possibilité de créer des chambres supplémentaire + Système d’alarme et de vidéosurveillance Test d’inondation : score P: A ; score G: A. Contactez Brian Rollier à l’adresse ### ou au ### pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. Chez Albert, vous êtes chez vous !

3 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

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320 000 €

Appartement à vendre

9300 Alost

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et prêt à emménager, idéalement situé à Alost ? Cet appartement au rez-de-chaussée situé Parklaan 1 mérite assurément votre attention. Implanté sur un axe d'accès privilégié vers le centre-ville et à quelques pas du magnifique parc Osbroek, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec une superficie habitable d'environ 120 m², deux chambres, une vaste terrasse, une cave privative et de faibles charges communes, ce bien offre tout le confort nécessaire pour un quotidien sans souci. Disposition Rez-de-chaussée : + Hall d'entrée + Grand séjour lumineux + Cuisine ouverte + Chambre de 18 m² + Chambre de 14 m² + Salle de bains spacieuse avec baignoire, lavabo et toilettes + Toilettes séparées + Buanderie / débarras pratique + Grande terrasse à l'arrière Sous-sol : + Cave privative Les atouts : + Excellente situation sur un axe d'accès vers le centre d'Alost + À distance de marche du parc Osbroek + Superficie habitable d'environ 120 m² + Ascenseur dans l'immeuble + Faibles charges communes + Installation électrique conforme + Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite + Cave privative + Parking souterrain: 25.000 €. Test inondation : Score P : C – Score G : C. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Brian Rollier via ### ou au ### Chez Albert, vous vous sentirez chez vous !

2 Chambre(s) 120 m² 25 m² Terrasse

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5 500 €

Surface commerciale à louer

9400 Ninove

Située à un emplacement commercial stratégique à Ninove, avec un accès aisé vers Bruxelles, Brakel et Alost, nous vous proposons cette vaste surface commerciale polyvalente offrant de nombreuses possibilités. Le bien est actuellement exploité comme magasin de meubles (Meubelen Merckx), qui déménagera prochainement vers un autre site. Cette situation représente une opportunité unique de repenser entièrement cet emplacement selon votre propre concept et vos besoins. Le bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 850 m² et convient parfaitement aux entreprises à la recherche d'un showroom représentatif ou d'un espace commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. Les grandes vitrines en façade assurent une luminosité agréable ainsi qu'une visibilité optimale, idéale pour une salle d'exposition. Grâce à sa structure ouverte, l'espace peut être aménagé entièrement selon vos souhaits, avec la possibilité de créer un showroom, des espaces commerciaux, des ateliers, des zones de stockage et/ou des bureaux adaptés à votre activité. La porte sectionnelle de 4 mètres facilite également les livraisons et les opérations logistiques. Un atout supplémentaire majeur est la présence d'une spacieuse habitation faisant partie intégrante de l'ensemble. Celle-ci comprend pas moins de trois chambres à coucher complètes et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison peut servir de logement privé pour l'exploitant, mais également être aménagée en bureaux, locaux pour le personnel ou espace commercial complémentaire. Les espaces extérieurs entourant la maison peuvent eux aussi être utilisés de manière flexible, à des fins privées ou professionnelles. L'espace commercial est équipé de : + Grande porte sectionnelle + Sol en béton + Chauffage par aérothermes au gaz et électriques + 46 panneaux solaires + Installations sanitaires + Système d'alarme Le précompte immobilier est à charge du locataire. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter via ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

1026 m² 5 Place(s) de parking

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395 000 €

Duplex à vendre

9500 Grammont

À la recherche d’un appartement lumineux, prêt à emménager et idéalement situé ? Cet appartement récent (2021), situé au deuxième étage et accessible par ascenseur, allie confort et espace dans un emplacement de choix à Moerbeke. Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle et vous profitez de deux agréables terrasses. De plus, vous êtes à distance de marche des commerces et de la gare, avec un emplacement de parking privatif inclus. Atout supplémentaire : un grenier de 30 m² pouvant être aménagé en troisième chambre ou autre espace ! Disposition + Espace de vie ouvert avec cuisine (cuisine encore à aménager) + Chambre + Chambre + Salle de bain (douche, lavabo) + Toilette séparée + Débarras + Deux terrasses Deuxième étage : + Grenier (30 m² – possibilité d’aménager une troisième chambre) Atouts supplémentaires : + Deux terrasses (13,66 m² et 7,75 m²) + Chauffage au sol au gaz – économe en énergie (EPC B) + Petite copropriété sans syndic (faibles charges) + Emplacement de parking privatif inclus à l’arrière du bâtiment + Situation centrale à distance de marche des commerces et de la gare Le Moerbekeplein sera prochainement transformé en un espace vert agréable. Une réelle plus-value pour le cadre de vie et cet appartement ! Test de l’eau : score P A ; score G A. Contactez Brian Rollier via ### ou au ### pour plus d’informations ou une visite. Chez Albert, vous êtes chez vous !

2 Chambre(s) 100 m² 21 m² Terrasse

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4 750 €

Surface commerciale à louer

9400 Ninove

Situé sur un excellent emplacement commercial à Ninove, avec des connexions aisées vers Bruxelles, Brakel et Alost, nous vous proposons ce vaste espace commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités. Le bien est actuellement exploité comme magasin de meubles (Meubelen Merckx), lequel s’installera prochainement à une autre adresse. Cette situation offre une opportunité unique de repenser entièrement le site selon votre propre concept et aménagement. Le bâtiment dispose d’une surface utile d’environ 850 m² et convient parfaitement aux entreprises à la recherche d’un showroom représentatif ou d’un espace commercial bénéficiant d’une excellente visibilité. Les larges vitrines en façade assurent une luminosité naturelle agréable et une visibilité maximale, idéales pour des concepts de showroom, de retail ou d’expérience client. Grâce à sa structure ouverte, l’espace peut être aménagé librement selon vos besoins, avec la possibilité de créer un showroom, des zones commerciales, des espaces de travail, de stockage et/ou des bureaux, en fonction de votre activité. La porte sectionnelle de 4 mètres permet en outre un accès pratique pour les livraisons et la logistique, sans compromettre le caractère commercial du bien. Le bien est équipé de : + grande porte sectionnelle + sol en béton + chauffage par aérothermes au gaz et électriques + 46 panneaux solaires + installations sanitaires + système d’alarme Précompte immobilier à charge du locataire. Possibilité de louer également la maison attenante. Intéressé(e) ? Contactez-nous via ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

1026 m² 5 Place(s) de parking

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250 000 €

Terrain à vendre

1547 Biévène

Terrain à bâtir de 4670 m² pour une maison unifamiliale individuelle. Ce terrain à bâtir très spacieux de 4670 m² est situé dans un endroit extrêmement calme, entouré de verdure, et à proximité du centre de Bever. Caractéristiques principales : Convient pour la construction d'une maison unifamiliale individuelle. Situé dans une zone résidentielle à caractère rural. Largeur du terrain : environ 50 mètres. Profondeur du terrain : environ 143 mètres. Jardin orienté au sud. Ce terrain à bâtir offre une excellente opportunité pour construire une maison au cœur de la nature ! Prenez rendez-vous avec Brian au ### ou via ### . Chez Albert, vous êtes chez vous !

4670 m² 143 m Profondeur du terrain

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485 558 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1750 Lennik

Au cœur du Pajottenland, à Lennik, nous sommes fiers de présenter le projet résidentiel exceptionnel KROON. Ce projet élève l'habitat à un niveau supérieur, avec une architecture unique et contemporaine, des accents verts et une offre variée de luxueux appartements-villas et de penthouses. KROON propose 16 élégantes unités de logement avec une, deux ou trois chambres, toutes conçues dans un souci de confort maximal. Les grandes baies vitrées offrent des appartements de luxe baignés de lumière avec de spacieuses terrasses ensoleillées, permettant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Seuls les matériaux de finition les plus luxueux et les dernières technologies de chauffage sont utilisés. Ici, il ne s'agit pas du prix, mais de la qualité inégalée que vous obtenez. Vous cherchez un logement confortable à deux pas du centre de Lennik et des commerces de quartier locaux ? Alors Kroon est peut-être exactement ce que vous cherchez. Ce projet répond en partie aux critères d'achat à un taux de TVA réduit de 6%. Pour plus d'informations sur ce projet exclusif, veuillez nous contacter au numéro gratuit ### ou par e-mail à ### .

2 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain

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466 185 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1750 Lennik

Au cœur du Pajottenland, à Lennik, nous sommes fiers de présenter le projet résidentiel exceptionnel KROON. Ce projet élève l'habitat à un niveau supérieur, avec une architecture unique et contemporaine, des accents verts et une offre variée de luxueux appartements-villas et de penthouses. KROON propose 16 élégantes unités de logement avec une, deux ou trois chambres, toutes conçues dans un souci de confort maximal. Les grandes baies vitrées offrent des appartements de luxe baignés de lumière avec de spacieuses terrasses ensoleillées, permettant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Seuls les matériaux de finition les plus luxueux et les dernières technologies de chauffage sont utilisés. Ici, il ne s'agit pas du prix, mais de la qualité inégalée que vous obtenez. Vous cherchez un logement confortable à deux pas du centre de Lennik et des commerces de quartier locaux ? Alors Kroon est peut-être exactement ce que vous cherchez. Ce projet répond en partie aux critères d'achat à un taux de TVA réduit de 6%. Pour plus d'informations sur ce projet exclusif, veuillez nous contacter au numéro gratuit ### ou par e-mail à ### .

2 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain

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Albert Denderwindeke (9400 Denderwindeke)

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