Surface commerciale à louer - Ninove RBW19032
Denderstraat 8
9400 Ninove
5 500 €
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Description
Située à un emplacement commercial stratégique à Ninove, avec un accès aisé vers Bruxelles, Brakel et Alost, nous vous proposons cette vaste surface commerciale polyvalente offrant de nombreuses possibilités.
Le bien est actuellement exploité comme magasin de meubles (Meubelen Merckx), qui déménagera prochainement vers un autre site. Cette situation représente une opportunité unique de repenser entièrement cet emplacement selon votre propre concept et vos besoins.
Le bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 850 m² et convient parfaitement aux entreprises à la recherche d'un showroom représentatif ou d'un espace commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. Les grandes vitrines en façade assurent une luminosité agréable ainsi qu'une visibilité optimale, idéale pour une salle d'exposition.
Grâce à sa structure ouverte, l'espace peut être aménagé entièrement selon vos souhaits, avec la possibilité de créer un showroom, des espaces commerciaux, des ateliers, des zones de stockage et/ou des bureaux adaptés à votre activité. La porte sectionnelle de 4 mètres facilite également les livraisons et les opérations logistiques.
Un atout supplémentaire majeur est la présence d'une spacieuse habitation faisant partie intégrante de l'ensemble. Celle-ci comprend pas moins de trois chambres à coucher complètes et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison peut servir de logement privé pour l'exploitant, mais également être aménagée en bureaux, locaux pour le personnel ou espace commercial complémentaire. Les espaces extérieurs entourant la maison peuvent eux aussi être utilisés de manière flexible, à des fins privées ou professionnelles.
L'espace commercial est équipé de :
+ Grande porte sectionnelle
+ Sol en béton
+ Chauffage par aérothermes au gaz et électriques
+ 46 panneaux solaires
+ Installations sanitaires
+ Système d'alarme
Le précompte immobilier est à charge du locataire.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter via Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Tout voir Réduire
Le bien est actuellement exploité comme magasin de meubles (Meubelen Merckx), qui déménagera prochainement vers un autre site. Cette situation représente une opportunité unique de repenser entièrement cet emplacement selon votre propre concept et vos besoins.
Le bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 850 m² et convient parfaitement aux entreprises à la recherche d'un showroom représentatif ou d'un espace commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. Les grandes vitrines en façade assurent une luminosité agréable ainsi qu'une visibilité optimale, idéale pour une salle d'exposition.
Grâce à sa structure ouverte, l'espace peut être aménagé entièrement selon vos souhaits, avec la possibilité de créer un showroom, des espaces commerciaux, des ateliers, des zones de stockage et/ou des bureaux adaptés à votre activité. La porte sectionnelle de 4 mètres facilite également les livraisons et les opérations logistiques.
Un atout supplémentaire majeur est la présence d'une spacieuse habitation faisant partie intégrante de l'ensemble. Celle-ci comprend pas moins de trois chambres à coucher complètes et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison peut servir de logement privé pour l'exploitant, mais également être aménagée en bureaux, locaux pour le personnel ou espace commercial complémentaire. Les espaces extérieurs entourant la maison peuvent eux aussi être utilisés de manière flexible, à des fins privées ou professionnelles.
L'espace commercial est équipé de :
+ Grande porte sectionnelle
+ Sol en béton
+ Chauffage par aérothermes au gaz et électriques
+ 46 panneaux solaires
+ Installations sanitaires
+ Système d'alarme
Le précompte immobilier est à charge du locataire.
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Détails financiers
- Loyer: 5 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
1026 m²
Urbanisme et risques environnementaux
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