Situé sur un excellent emplacement commercial à Ninove, avec des connexions aisées vers Bruxelles, Brakel et Alost, nous vous proposons ce vaste espace commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités.
Le bien est actuellement exploité comme magasin de meubles (Meubelen Merckx), lequel s’installera prochainement à une autre adresse. Cette situation offre une opportunité unique de repenser entièrement le site selon votre propre concept et aménagement.
Le bâtiment dispose d’une surface utile d’environ 850 m² et convient parfaitement aux entreprises à la recherche d’un showroom représentatif ou d’un espace commercial bénéficiant d’une excellente visibilité. Les larges vitrines en façade assurent une luminosité naturelle agréable et une visibilité maximale, idéales pour des concepts de showroom, de retail ou d’expérience client.
Grâce à sa structure ouverte, l’espace peut être aménagé librement selon vos besoins, avec la possibilité de créer un showroom, des zones commerciales, des espaces de travail, de stockage et/ou des bureaux, en fonction de votre activité. La porte sectionnelle de 4 mètres permet en outre un accès pratique pour les livraisons et la logistique, sans compromettre le caractère commercial du bien.
Le bien est équipé de :
+ grande porte sectionnelle
+ sol en béton
+ chauffage par aérothermes au gaz et électriques
+ 46 panneaux solaires
+ installations sanitaires
+ système d’alarme
Précompte immobilier à charge du locataire.
Possibilité de louer également la maison attenante.
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Habiter à proximité de Denderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 23 minutes en voiture.
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 26 minutes.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes de route.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Hartjes", à seulement 14 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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