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RBX01191-0 14

Maison à vendre, Gammerages RBX01191

Waterstraat 2 , 1570 Gammerages
345 000 €
Albert Denderwindeke
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3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 250 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 666 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Non
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 435 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX01191 Réf. vendeur: 7869568 Dernière modification: 27/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien à Galmaarden bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tollembeek" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 26 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Enghien" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pierrot" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Vollezele" (3 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Spar Express Herne" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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