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Maison à vendre, Ninove RBW81000

Rozelaarstraat 5 , 9400 Ninove
659 000 €
5 Chambre(s) 220 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1957
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 659 000 €
Revenu cadastral 786 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 33 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1260 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 51 kWh/m²/an
Date de validité PEB 19/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/10/2026
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW81000 Réf. vendeur: 7848386 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Rozelaarstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 33 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 31 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

"Site Experience Brussels" se trouve à 35 minutes.

À 36 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eichem" est à moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Denderwindeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (4 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Denderwindeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pierrot 4" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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