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RBW81000-0 21

Maison à vendre, Ninove RBW81000

Rozelaarstraat 5 , 9400 Ninove
659 000 €
Albert Denderwindeke
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5 Chambre(s) 220 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1957
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 659 000 €
Revenu cadastral 786 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 33 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1260 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 61 kWh/m²/an
Date de validité PEB 30/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/10/2026
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW81000 Réf. vendeur: 7848386 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Rozelaarstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eichem" : 11 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 16 minutes de route.

À 36 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (31 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 33 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pierrot 4", à seulement 11 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Denderwindeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (4 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (6 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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