Appartement à vendre, Alost RBW40842

Parklaan 1 , 9300 Alost

320 000 €

2 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et prêt à emménager, idéalement situé à Alost ? Cet appartement au rez-de-chaussée situé Parklaan 1 mérite assurément votre attention. Implanté sur un axe d'accès privilégié vers le centre-ville et à quelques pas du magnifique parc Osbroek, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec une superficie habitable d'environ 120 m², deux chambres, une vaste terrasse, une cave privative et de faibles charges communes, ce bien offre tout le confort nécessaire pour un quotidien sans souci.

Disposition

Rez-de-chaussée :
+ Hall d'entrée
+ Grand séjour lumineux
+ Cuisine ouverte
+ Chambre de 18 m²
+ Chambre de 14 m²
+ Salle de bains spacieuse avec baignoire, lavabo et toilettes
+ Toilettes séparées
+ Buanderie / débarras pratique
+ Grande terrasse à l'arrière

Sous-sol :
+ Cave privative

Les atouts :
+ Excellente situation sur un axe d'accès vers le centre d'Alost
+ À distance de marche du parc Osbroek
+ Superficie habitable d'environ 120 m²
+ Ascenseur dans l'immeuble
+ Faibles charges communes
+ Installation électrique conforme
+ Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite
+ Cave privative
+ Parking souterrain: 25.000 €.

Test inondation : Score P : C – Score G : C.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Brian Rollier via Contact ou au Tel 0472 98 02 27 .

Chez Albert, vous vous sentirez chez vous !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2005

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 320 000 €

Revenu cadastral 1 209 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 120 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 47 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 300 kWh/m²/an

Date de validité PEB 05/04/2029

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW40842 Réf. vendeur: 7779859 Dernière modification: 31/07/2026

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Le quartier

Éducation

'T Knuffelhuisje Crèches

610 m · 2' 29'' 912 m · 1' 47'' 520 m · 7' 575 m · 7'

Go! Basisschool Gaaf! Aalst Écoles maternelles

655 m · 2' 11'' 1,5 km · 2' 54'' 523 m · 7' 619 m · 7'

Go! Basisschool Gaaf! Aalst Écoles primaires

655 m · 2' 11'' 1,5 km · 2' 54'' 523 m · 7' 619 m · 7'

Go! Lyceum Aalst Écoles secondaires

591 m · 1' 59'' 762 m · 1' 29'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,8 km · 1' 53''

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst Bus

251 m · 3'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

251 m · 3'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

251 m · 3'

Alost / Aalst Gares

1,4 km · 7' 2,1 km · 4' 1,2 km · 15' 1,4 km · 17'

Eva Aalst II Bornes de recharge

1,3 km · 2' 33''

Cambio - Watertoren Voitures en libre-service

493 m · 1' 38'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Lidl Aalst Supermarchés

177 m · 38'' 160 m · 17'' 108 m · 1' 18'' 108 m · 1' 18''

Albert Heijn - Aalst

660 m · 2' 13'' 693 m · 1' 20'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Colruyt Aalst

1 km · 4' 1 km · 1' 27'' 572 m · 12' 990 m · 12'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

26,8 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musées

26,4 km · 18'

Librairies Royales Kbr Activités

29,4 km · 26'

Porte De Hal Châteaux

29,3 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfs

3,5 km · 4'

Villes proches

Termonde

15,5 km · 19' 13,1 km · 48'

Beveren

43,7 km · 42' 39 km · 2º 15'

Saint-Nicolas

35,6 km · 37' 30,4 km · 1º 47'

Malines

51,4 km · 35' 35,1 km · 2º 1'

Gand

32,5 km · 23' 27,9 km · 1º 36'

Bruxelles

27,5 km · 23' 25,6 km · 1º 37'

Villes proches

Vivre près de Parklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "'T Knuffelhuisje", une crèche joignable en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Lyceum Aalst" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alost / Aalst" est à moins de 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Watertoren".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 4 minutes de route.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aalst" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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