Appartement à vendre - Alost RBW40842

Parklaan 1 9300 Alost

320 000 €

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RBW40842

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et prêt à emménager, idéalement situé à Alost ? Cet appartement au rez-de-chaussée situé Parklaan 1 mérite assurément votre attention. Implanté sur un axe d'accès privilégié vers le centre-ville et à quelques pas du magnifique parc Osbroek, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec une superficie habitable d'environ 120 m², deux chambres, une vaste terrasse, une cave privative et de faibles charges communes, ce bien offre tout le confort nécessaire pour un quotidien sans souci.

Disposition

Rez-de-chaussée :
+ Hall d'entrée
+ Grand séjour lumineux
+ Cuisine ouverte
+ Chambre de 18 m²
+ Chambre de 14 m²
+ Salle de bains spacieuse avec baignoire, lavabo et toilettes
+ Toilettes séparées
+ Buanderie / débarras pratique
+ Grande terrasse à l'arrière

Sous-sol :
+ Cave privative

Les atouts :
+ Excellente situation sur un axe d'accès vers le centre d'Alost
+ À distance de marche du parc Osbroek
+ Superficie habitable d'environ 120 m²
+ Ascenseur dans l'immeuble
+ Faibles charges communes
+ Installation électrique conforme
+ Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite
+ Cave privative
+ Parking souterrain: 25.000 €.

Test inondation : Score P : C – Score G : C.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Brian Rollier via Contact ou au Tel 0472 98 02 27 .

Chez Albert, vous vous sentirez chez vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 209 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/04/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40842 Réf. vendeur: 7779859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

610 m 2' 29'' 912 m 1' 47'' 520 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

655 m 2' 11'' 1,5 km 2' 54'' 523 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

655 m 2' 11'' 1,5 km 2' 54'' 523 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

591 m 1' 59'' 762 m 1' 29'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 1' 53''

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

251 m 3'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

251 m 3'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

251 m 3'

Gares

Alost / Aalst

1,4 km 7' 2,1 km 4' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,3 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

493 m 1' 38'' 458 m 6' 458 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Aalst

177 m 38'' 160 m 17'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Albert Heijn - Aalst

660 m 2' 13'' 693 m 1' 20'' 449 m 5' 449 m 5'

Colruyt Aalst

1 km 4' 1 km 1' 27'' 572 m 12' 990 m 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,4 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,4 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,5 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de Parklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Site Mini-Europe" se trouve à 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Knuffelhuisje" est à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Lyceum Aalst" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Gaaf! Aalst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aalst" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Watertoren".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alost / Aalst" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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