Appartement te koop, Aalst RBW40842

Parklaan 1, 9300 Aalst

Vanaf 299 000 €

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Aalst? Dan is dit gelijkvloers appartement gelegen te Parklaan beslist een bezoek waard. Gelegen op een belangrijke invalsroute naar het centrum van Aalst en op wandelafstand van het prachtige Osbroekpark, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een aangename, groene woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m², twee volwaardige slaapkamers, een ruim terras en beperkte gemeenschappelijke kosten biedt dit appartement alle comfort voor wie zorgeloos wil wonen.

Indeling

Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Ruime en lichtrijke leefruimte
+ Open keuken
+ Slaapkamer (18 m²)
+ Slaapkamer (14 m²)
+ Ruime badkamer met ligbad, lavabo en toilet
+ Apart toilet
+ Praktische berging
+ Ruim terras achteraan

Kelder:
+ Private kelderberging

Extra troeven:
+ Uitstekende ligging op een invalsroute naar het centrum van Aalst
+ Op wandelafstand van het Osbroekpark
+ Bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m²
+ Lift aanwezig in het gebouw
+ Beperkte gemeenschappelijke kosten
+ Conforme elektrische keuring
+ Volledig toegankelijk en aangepast voor rolstoelgebruikers
+ Private kelderberging
+ Ondergrondse parkeerplaats extra aan te kopen voor € 25.000

Watertoets: P-score C – G-score C.

Graag een bezoek of meer info? Contacteer Brian Rollier via Contact of via Tel 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.

Bij Albert kom je thuis!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2005

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 1 209 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 47 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Oriëntatie terras West

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 300 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/04/2029

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40842 Ref. verkoper: 7779859 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Knuffelhuisje Kinderdagverblijven

610 m · 2' 29'' 912 m · 1' 47'' 520 m · 7' 575 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint - Jozefscollege Kleuterscholen

732 m · 2' 28'' 826 m · 1' 36'' 517 m · 6' 522 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint - Jozefscollege Basisscholen

732 m · 2' 28'' 826 m · 1' 36'' 517 m · 6' 522 m · 6'

Go! Lyceum Aalst Middelbare scholen

591 m · 1' 59'' 762 m · 1' 29'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,8 km · 1' 53''

804 - Heldergem - Aalst Bus

251 m · 3'

803 - Kerksken Stichelen - Aalst

251 m · 3'

802 - Woubrechtegem - Aalst

251 m · 3'

Aalst / Alost Treinstations

1,4 km · 7' 2,1 km · 4' 1,2 km · 12' 1,4 km · 17'

Eva Aalst II Laadstations

1,3 km · 2' 33''

Cambio - Watertoren Autodelen

493 m · 1' 38'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Lidl Aalst Winkels

177 m · 38'' 160 m · 17'' 108 m · 1' 18'' 108 m · 1' 18''

Albert Heijn - Aalst

664 m · 2' 14'' 688 m · 1' 20'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Colruyt Aalst

1 km · 4' 1 km · 1' 27'' 572 m · 12' 990 m · 12'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

26,8 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musea

26,4 km · 18'

Librairies Royales KBR Activiteiten

29,4 km · 26'

Porte De Hal Kastelen

29,3 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfen

3,5 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

15,5 km · 19' 13,1 km · 48'

Beveren

43,7 km · 42' 39 km · 2º 15'

Sint-Niklaas

35,6 km · 37' 30,4 km · 1º 47'

Mechelen

51,4 km · 35' 35,1 km · 2º 1'

Gent

32,5 km · 23' 27,9 km · 1º 36'

Brussel

27,5 km · 23' 25,6 km · 1º 37'

Transporten

Wonen bij Parklaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalst / Alost" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Watertoren" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 2 minuten.

Toerisme

In 26 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 4 minuten afstand.

"Site Mini-Europe" ligt op 18 minuten afstand.

Het duurt 18 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "'t Knuffelhuisje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Lyceum Aalst" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint - Jozefscollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aalst (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aalst (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 803 - Kerksken Stichelen - Aalst, 802 - Woubrechtegem - Aalst, 804 - Heldergem - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Aalst RBW40842

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Aalst RBW40842

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aalst?