Maison à vendre - Herzele RBW45177

Ledebergstraat 9 A 9550 Herzele

372 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • Jardin
Ledebergstraat 9 A 9550 Herzele

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Description

Hectaar réalise deux maisons neuves jumelées à Hillegem (Herzele), dans un environnement calme et agréable. Les habitations bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la N46, ainsi que des commerces, écoles et autres commodités du quotidien. Un cadre idéal alliant tranquillité et mobilité.Chaque acquéreur bénéficie d'une grande liberté dans l'aménagement et les finitions de son habitation. En collaboration avec nos partenaires fournisseurs, vous choisissez les matériaux et les finitions selon vos goûts et votre budget, afin de créer une maison qui vous ressemble.Disposition des habitations :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et local de rangement pratique.Étage : Hall de nuit avec toilettes séparées, trois chambres confortables, un local de rangement et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.Les atouts de ces habitations :Une habitation économe en énergie et tournée vers l'avenirÉquipée d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires et d'un chauffage par le solCiterne d'eau de pluie de 7.500 litres raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieurTerrains orientés sud-est offrant une luminosité optimalePossibilité d'installer un carportVous souhaitez obtenir plus d'informations ? Contactez-nous sans engagement pour recevoir de plus amples renseignements ou convenir d'un rendez-vous dans nos bureaux. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 372 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

283 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45177 Réf. vendeur: 4409540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

554 m 2' 40'' 677 m 1' 9'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

109 m 32'' 109 m 15'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

109 m 32'' 109 m 15'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

202 m 52'' 202 m 26'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

79 m 56''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

79 m 56''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

84 m 1'

Gares

Herzele

1,5 km 6' 1,4 km 1' 27'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,2 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

152 m 41'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Aldi Herzele

1,8 km 8' 1,8 km 1' 53'' 1,6 km 10' 1,8 km 21'

Okay Herzele

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 1,7 km 13' 2,2 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

20 km 19'

Transports en commun

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Herzele" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Paulusinstituut", à seulement 2 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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