Maison à vendre - Herzele RBV23777

Kauwstraat 29 9550 Herzele

179 000 €

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RBV23777

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze projecteigendom bevindt zich centraal gelegen langs de Kauwstraat nabij het Sint-Lievensplein, vlot bereikbaar en quasi te midden de dorpskern van het pittoreske Sint-Lievens-Esse én niet ver van de N42. Het huidige gebouw is bestemd voor afbraak, heeft een straatbreedte van 19,05m en is reeds voorzien van een goedgekeurde omgevingsvergunning. Deze vergunning omvat het optrekken van o.a. 2 luxe appartementen. Op de 1ste verdieping is een appartement met 3 slaapkamers, op de 2de en 3de verdieping bevindt zich een duplexappartement met 3 slaapkamers, op het gelijkvloers bevindt zich de inkom, meterlokaal, 2 bergingen en 2 autostaanplaatsen. De vergunde bouwplannen werden opgemaakt door DAT Architectenbureau en zijn verkrijgbaar op aanvraag na telefonisch contact met Janssens & Leroy Makelaars via Tel 09 360 07 10 . KNAP PROJECT VOOR PROFESSIONAL OF PARTICULIER OP UNIEKE LOCATIE!! EPC: 967 kWh/m2jaar (label F, renovatieverplichting). Vergunning uitgereikt, woongebieden met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: B, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

213 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

514 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

967 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129-0003787325-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23777 Réf. vendeur: JL26229H Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klettekes

2,5 km 9' 2,6 km 2' 47'' 2,2 km 10' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

289 m 57'' 289 m 20'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

304 m 1' 304 m 20'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

3,9 km 14' 4,5 km 5' 3,3 km 23' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

239 m 2' 52''

De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove

289 m 3'

De Lijn - 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Sint-Lievens-Esse - Zottegem

518 m 6'

Gares

Hillegem

6 km 26' 8,8 km 10' 4,4 km 22' 5,9 km 1º 10'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

9,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

11 km 37' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

3,8 km 14' 4,6 km 5' 3,3 km 23' 3,8 km 45'

Delhaize Zottegem

4,2 km 16' 4,9 km 6' 3,4 km 23' 4,2 km 51'

Aldi Herzele

5,7 km 23' 6,5 km 7' 4,8 km 23' 5,7 km 1º 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,5 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

23,6 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herzele" (5 minutes en voiture), "Delhaize Zottegem" (6 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hillegem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.À environ 37 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Sint-Lievens-Esse - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 24 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Klettekes" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusinstituut" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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