Huis te koop - Herzele RBV23777

Kauwstraat 29 9550 Herzele

130 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kauwstraat 29 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze projecteigendom bevindt zich centraal gelegen langs de Kauwstraat nabij het Sint-Lievensplein, vlot bereikbaar en quasi te midden de dorpskern van het pittoreske Sint-Lievens-Esse én niet ver van de N42. Het huidige gebouw is bestemd voor afbraak, heeft een straatbreedte van 19,05m en is reeds voorzien van een goedgekeurde omgevingsvergunning. Deze vergunning omvat het optrekken van o.a. 2 luxe appartementen. Op de 1ste verdieping is een appartement met 3 slaapkamers, op de 2de en 3de verdieping bevindt zich een duplexappartement met 3 slaapkamers, op het gelijkvloers bevindt zich de inkom, meterlokaal, 2 bergingen en 2 autostaanplaatsen. De vergunde bouwplannen werden opgemaakt door DAT Architectenbureau en zijn verkrijgbaar op aanvraag na telefonisch contact met Janssens & Leroy Makelaars via Tel 09 360 07 10 . KNAP PROJECT VOOR PROFESSIONAL OF PARTICULIER OP UNIEKE LOCATIE!! EPC: 967 kWh/m2jaar (label F, renovatieverplichting). Vergunning uitgereikt, woongebieden met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: B, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

213 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

19 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

514 m²

Breedte voorkant terrein

19 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

967 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260129-0003787325-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23777 Ref. verkoper: JL26229H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Klettekes

2,5 km 9' 2,6 km 2' 47'' 2,2 km 10' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

289 m 57'' 289 m 20'' 289 m 3' 289 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

304 m 1' 304 m 20'' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

3,9 km 14' 4,5 km 5' 3,3 km 23' 3,9 km 47'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

239 m 2' 52''

De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove

289 m 3'

De Lijn - 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Sint-Lievens-Esse - Zottegem

518 m 6'

Treinstations

Hillegem

6 km 26' 8,8 km 10' 4,4 km 22' 5,9 km 1º 10'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

9,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

11 km 37' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Winkels

Carrefour Market Herzele

3,8 km 14' 4,6 km 5' 3,3 km 23' 3,8 km 45'

Delhaize Zottegem

4,2 km 16' 4,9 km 6' 3,4 km 23' 4,2 km 51'

Aldi Herzele

5,7 km 23' 6,5 km 7' 4,8 km 23' 5,7 km 1º 9'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,5 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

23,6 km 24'

Toerisme

Wonen bij Kapelle- en processieweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 20 minuten te bereiken."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Klettekes" is bereikbaar in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Paulusinstituut" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 13 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hillegem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herzele (5 minuten rijden), Delhaize Zottegem (6 minuten rijden), Aldi Herzele (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Sint-Lievens-Esse - Zottegem met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets