Huis te koop, Herzele RBV23777

Kauwstraat 29 , 9550 Herzele

130 000 €

4 Slaapkamer(s) 213 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze projecteigendom bevindt zich centraal gelegen langs de Kauwstraat nabij het Sint-Lievensplein, vlot bereikbaar en quasi te midden de dorpskern van het pittoreske Sint-Lievens-Esse én niet ver van de N42. Het huidige gebouw is bestemd voor afbraak, heeft een straatbreedte van 19,05m en is reeds voorzien van een goedgekeurde omgevingsvergunning. Deze vergunning omvat het optrekken van o.a. 2 luxe appartementen. Op de 1ste verdieping is een appartement met 3 slaapkamers, op de 2de en 3de verdieping bevindt zich een duplexappartement met 3 slaapkamers, op het gelijkvloers bevindt zich de inkom, meterlokaal, 2 bergingen en 2 autostaanplaatsen. De vergunde bouwplannen werden opgemaakt door DAT Architectenbureau en zijn verkrijgbaar op aanvraag na telefonisch contact met Janssens & Leroy Makelaars via Tel 09 360 07 10 . KNAP PROJECT VOOR PROFESSIONAL OF PARTICULIER OP UNIEKE LOCATIE!! EPC: 967 kWh/m2jaar (label F, renovatieverplichting). Vergunning uitgereikt, woongebieden met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: B, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 130 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 213 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 19 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 514 m²

Breedte voorkant terrein 19 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 967 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260129-0003787325-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23777 Ref. verkoper: JL26229H Laatst gewijzigd: 15/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Klettekes Kinderdagverblijven

2,5 km · 9' 2,6 km · 2' 47'' 2,2 km · 10' 2,5 km · 30'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

289 m · 57'' 289 m · 20'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

304 m · 1' 304 m · 20'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Sint-Paulusinstituut Middelbare scholen

3,9 km · 14' 4,5 km · 5' 3,3 km · 23' 3,9 km · 47'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

11,3 km · 13'

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem Bus

239 m · 2' 52''

De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove

289 m · 3'

De Lijn - 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Sint-Lievens-Esse - Zottegem

518 m · 6'

Hillegem Treinstations

6 km · 26' 8,8 km · 10' 4,4 km · 22' 5,9 km · 1º 10'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

9,1 km · 10'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

11 km · 37' 0 m · 0'' 11 km · 2º 11'

Winkelen

Carrefour Market Herzele Winkels

3,8 km · 14' 4,6 km · 5' 3,3 km · 23' 3,8 km · 45'

Delhaize Zottegem

4,2 km · 16' 4,9 km · 6' 3,4 km · 23' 4,2 km · 51'

Aldi Herzele

5,7 km · 23' 6,5 km · 7' 4,8 km · 23' 5,7 km · 1º 9'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

19,5 km · 20'

Golfclub De Kluizen Golfen

23,6 km · 24'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,1 km · 36' 27,3 km · 1º 50'

Beveren

70,8 km · 50' 53,2 km · 3º 17'

Sint-Niklaas

62,7 km · 44' 44,7 km · 2º 48'

Aalst

20,7 km · 21' 15,2 km · 1º 4'

Gent

32,7 km · 28' 27,9 km · 1º 38'

Brussel

42,6 km · 37' 35,2 km · 2º 4'

Toerisme

Zich vestigen nabij Kapelle- en processieweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 24 minuten afstand.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Paulusinstituut" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Klettekes" is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Sint-Lievens-Esse - Zottegem met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 13 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hillegem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herzele (5 minuten rijden), Delhaize Zottegem (6 minuten rijden), Aldi Herzele (7 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herzele RBV23777

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herzele RBV23777

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herzele?