Janssens & Leroy Makelaars (9620 Zottegem)

Cette parcelle constructible est située dans la paisible localité de Sint-Goriks-Oudenhove, une partie rurale de Zottegem. Elle bénéficie d’un environnement calme avec une vue ouverte sur un espace agricole, offrant un cadre privilégié pour un projet résidentiel. La parcelle a une superficie de 876 m², avec une largeur de façade de 14 mètres, permettant une flexibilité dans la conception de votre future maison. Le terrain fait partie d’un lotissement comprenant plusieurs villas modernes et luxueuses, en majorité ouvertes ou semi-ouvertes. Une autorisation de construire a déjà été délivrée pour une villa contemporaine de deux niveaux avec une surface habitable d’environ 196 m². Les travaux de fondation et d’aménagement du terrain ont été réalisés, notamment avec l’installation d’une cuve de récupération des eaux pluviales. La possibilité de faire construire votre maison par la société Huysman Bouw, selon différents niveaux d’achèvement, est également proposée. L’emplacement offre un compromis idéal entre tranquillité rurale et accessibilité aux commodités urbaines. Le centre de Zottegem, avec ses commerces, restaurants, gare et hôpital, se trouve à une distance accessible à vélo ou en voiture. La parcelle est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation et bénéficie d’une classification favorable selon les critères urbanistiques, ce qui en fait un choix intéressant pour un projet résidentiel durable. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Zottegem, cette villa de nouvelle construction offre une opportunité unique d'acquérir une résidence moderne dans un environnement paisible. Installée sur un terrain de 961 m², la propriété bénéficie d’un magnifique panorama sur des espaces agricoles environnants, avec une orientation sud qui favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. La villa, actuellement en cours de finition, comprend une surface habitable d’environ 184 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec vestiaire, un WC pour invités, un séjour spacieux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, et une cuisine ouverte qui favorise une ambiance conviviale. Une buanderie ainsi qu’un garage pour une voiture complètent cet étage. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. La construction est livrée clé en main selon les choix du futur propriétaire, incluant la structure principale ainsi que l’isolation, les finitions extérieures, et un accès sécurisé. Située à proximité du centre de Zottegem, la propriété se trouve à une distance accessible à vélo des commerces, restaurants, gare et hôpital. La zone résidentielle bénéficie d’un cadre calme tout en restant bien connectée aux principaux axes de transport. La propriété est également non soumise à des risques d’inondation ou de zones protégées, garantissant une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Oosterzele, cette maison individuelle de type fourfold située au 68 de la Meerstraat offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover ou pour un investissement. Construite avant 1850, cette propriété se trouve dans un environnement calme mais facilement accessible, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun, ainsi que de l’autoroute N42 et de l’E40, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L’intérieur de la maison comprend une superficie habitable de 107 m² répartie sur quatre niveaux, avec notamment trois chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert avec une cuisine séparée, une salle à manger, ainsi qu’une pièce pouvant servir de séjour. À l’étage, deux chambres sont accessibles, et une mezzanine ou troisième chambre peut être aménagée dans le grenier accessible par une trappe. La propriété dispose également d’un espace extérieur avec un terrasse, une grande cour avec parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, une remise en bois ainsi qu’un jardin clôturé à aménager selon vos envies. Le bien est actuellement en état à rénover et ne dispose pas de chauffage, mais il bénéficie de fenêtres en PVC et en bois avec double vitrage ou verre à haute performance thermique. La propriété est conforme à la réglementation en vigueur avec un certificat énergétique classé F. Elle offre un fort potentiel pour les personnes bricoleuses ou investisseurs souhaitant créer un logement personnalisé dans un secteur résidentiel paisible. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Située au 190 Provinciebaan à Zottegem, cette élégante demeure construite en 1951 offre une surface habitable de 274 m², complétée par une pratique indépendante de 40 m², idéale pour une activité professionnelle ou un espace supplémentaire. La maison se trouve dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de commerces, restaurants, supermarchés, stations-service et du centre-ville. Son orientation sud garantit une luminosité optimale dans les pièces principales et la terrasse, tandis que le jardin spacieux de plus de 1100 m² inclut deux terrasses, une piscine, un espace gazonné et une grande zone de stationnement pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules. L’intérieur de la résidence comprend une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie en parquet, divisée en salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée avec appareils modernes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses équipées de systèmes de climatisation réversible, une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. La dernière étage offre un espace polyvalent comprenant une chambre principale ou bureau, une grande salle de détente ou dressing, une zone hobby et un grand grenier, aménageable selon vos besoins. La propriété possède également une pratique attenante accessible séparément, équipée d’un sol en béton ciré, d’un éclairage naturel abondant, d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires, d’un système électrique conforme et d’un système de récupération d’eau de pluie. La construction allie confort moderne et cachet d’origine avec ses fenêtres en PVC et bois double vitrage, tout en bénéficiant d’un certificat de performance énergétique (label C). Un bien rare qui combine habitation et activité professionnelle dans un environnement calme, résidentiel et bien desservi. En savoir plus ?

Cette villa charmante des années 60 est située à Sint-Lievens-Houtem, dans un emplacement central et facilement accessible. L'adresse Espenhoek 17 offre une visibilité remarquable avec une large façade sur rue et un vaste terrain de 1827 m². La propriété bénéficie d'une orientation sud-est qui inonde le grand salon et la salle à manger de lumière naturelle. Elle dispose également d'un bureau, d'une cuisine fermée, et d'une buanderie avec toilettes et douche. Le garage spacieux avec porte sectionnelle automatique est idéal pour un entrepreneur indépendant ou un amateur ayant besoin de beaucoup d'espace de rangement. À l'étage, la villa comprend quatre chambres lumineuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, et de toilettes supplémentaires. Une cave sèche est présente pour plus de stockage, ainsi qu'un grenier isolé accessible par une trappe. La villa nécessite quelques travaux de modernisation pour atteindre son plein potentiel, mais elle offre déjà une base solide avec sa construction entièrement en béton. Les fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance garantissent une bonne isolation thermique, bien que certaines fenêtres en bois soient encore équipées de simple vitrage. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrassement offrant une vue imprenable sur Cotthem, entouré d'un jardin soigneusement aménagé. La propriété dispose d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Classée avec une consommation énergétique de 423 kWh/m²/an (label E), cette villa représente une opportunité rare dans une région agricole de grande valeur paysagère, sans risque de zone inondable. Cette propriété, mise en vente pour 449 000 €, présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois espace et tranquillité. En savoir plus ?

Située au 21 Huigeveldstraat à Herzele, cette propriété constitue un terrain constructible d'une superficie totale de 1 137 m², situé dans un secteur résidentiel au caractère rural. La parcelle est en zone d'habitat, avec une destination clairement définie pour une construction ou une rénovation selon les réglementations en vigueur. Elle bénéficie d'une orientation favorable vers un espace agricole valorisé, sans risque d'inondation, ce qui en fait un emplacement stable et serein. L'ancien bâtiment, construit entre 1900 et 1918, se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation ou de démolition pour permettre une nouvelle construction. Il dispose d'une surface habitable selon l'EPC (Energie-Passport) de 364 m², avec un chauffage au fioul, des fenêtres en bois avec double vitrage, et des planchers en bois. La propriété inclut également une grande et lumineuse cour arrière, idéale pour un aménagement personnalisé ou pour préserver un espace extérieur agréable. Le site est accessible via une rue d'environ 16,3 mètres de large, avec des possibilités conformes aux normes locales pour la construction, notamment une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres pour l’étage. La parcelle est vendue sans préemption ni permis de lotissement en cours, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir dans un environnement calme et champêtre. Plus d’informations et les attestations disponibles peuvent être consultées sur le site janssens-leroy.be. En savoir plus ?

Située à Herzele, cette propriété se trouve au 21 Huigeveldstraat, dans un quartier résidentiel calme avec un cadre rural. La maison, construite entre 1900 et 1918, bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de zones agricoles, offrant un panorama agréable sur les champs environnants. La localisation est idéale pour ceux recherchant un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de la commune. L’habitation possède une superficie habitable d'environ 364 m² répartis sur quatre niveaux. Elle comprend cinq chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi que deux toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un espace café avec veranda, une kitchenette, une grande pièce de vie, ainsi que plusieurs espaces de rangement tels que des caves et des greniers. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée orientée à l’ouest et une vaste jardin de 1137 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou réaliser un projet d’aménagement. La maison dispose également de commodités telles qu’une chaudière au mazout pour le chauffage, des fenêtres en double et simple vitrage, et une toiture en bon état. Elle présente un fort potentiel de rénovation ou de reconstruction, en fonction des besoins et projets du futur acquéreur. La propriété est vendue non occupée et offre diverses possibilités d’aménagement dans un environnement naturel, en toute conformité avec la réglementation urbanistique locale. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé le long de la Bontestraat à Sint-Maria-Oudenhove, une région à la fois rurale et facilement accessible. La parcelle s’étend sur une superficie totale de 4 881 m², avec une largeur de façade d’environ 97 mètres et une profondeur de 50 mètres. La localisation offre un cadre paisible tout en étant à seulement 1,5 km du centre du village, où l’on trouve des commerces, des restaurants, une école, une boulangerie et un distributeur automatique, facilement accessibles à pied ou à vélo. Le terrain est destiné à un usage résidentiel et bénéficie d’un permis d’urbanisme pour une construction conforme aux règles locales. Selon la planification, il est prévu une construction comprenant une sous-sol (garage intérieur, entrée, chambres), ainsi qu’un étage au-dessus du niveau du sol avec un toit en pente ou plat. La largeur de construction autorisée est de 8 mètres pour la maison, avec une profondeur maximale de 15 mètres. La zone est non vulnérable aux inondations et ne présente pas de risques géologiques ou environnementaux particuliers. L’aménagement prévoit des espaces extérieurs pouvant accueillir des abris de jardin ou autres installations légères, tout en respectant les distances légales et les règles urbanistiques en vigueur. La parcelle est vendue non louée et ne bénéficie d’aucun droit de préemption ni d’obligation particulière en termes de protection ou de conservation. Ce terrain constitue une opportunité pour un projet résidentiel dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. En savoir plus ?

Située au 35 de la Velzekestraat à Velzeke-Ruddershove, cette maison des années 1960 offre un cadre de vie paisible à environ deux kilomètres du centre de Zottegem. La propriété bénéficie d’un accès facile tout en étant située dans un environnement calme, à proximité du Jan De Lichtepad et du réservoir Bettelhovebeek. La zone est principalement résidentielle, avec des commodités telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Cette maison de 164 m² habitables se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine fermée spacieuse, ainsi qu’une grande pièce servant de stockage ou de buanderie avec une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres généreuses et une quatrième pièce plus petite idéale pour un bureau ou un espace de rangement. À l’extérieur, la propriété dispose d’une longue allée pour le stationnement, d’un grand garage et d’un jardin à rafraîchir, agrémenté d’une terrasse. Construite en 1962, la maison possède une structure en béton avec un potentiel de rénovation important pour améliorer son efficacité énergétique et ses équipements. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un toit et d’un plancher de grenier isolés, ainsi que d’un chauffage central au mazout. La propriété inclut également une cave sèche et offre une surface supplémentaire non comptabilisée dans l’habitable, comme le sous-sol, la buanderie ou le garage. La situation géographique permet de profiter d’un cadre résidentiel avec un faible risque d’inondation et de nombreuses possibilités pour adapter la maison à vos besoins. En savoir plus ?

Cette maison de style interbellum construite en 1932 est située au cœur de Zottegem, le long de la Gustaaf Schockaertstraat. Elle bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, notamment les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, ce qui en fait un emplacement pratique pour une famille ou un professionnel souhaitant vivre à proximité des services urbains. L’intérieur de la maison offre une surface habitable de 174 m² répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec appareils intégrés. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de salle de loisirs, complétée par une salle d’eau et un WC. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Le deuxième étage comprend une troisième chambre ainsi qu’une pièce pouvant faire office de quatrième chambre ou de grenier aménagé. À l’extérieur, la propriété possède une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et un jardin avec une surface totale de 211 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un petit abri de jardin est également présent pour le rangement. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un toit isolé, d’un chauffage central au gaz et bénéficie d’un statut énergétique classé C avec un indice de consommation de 232 kWh/m² par an. La propriété est prête à emménager immédiatement et ne nécessite pas de travaux importants pour un nouvel occupant. En savoir plus ?

Cette résidence située au 18 Pelgrim à Merelbeke offre un cadre de vie moderne et pratique, entièrement rénové et agrandi en 2025. Elle repose sur un terrain de 313 m², comprenant une jolie cour avant pouvant éventuellement servir de parking, ainsi qu’un jardin arrière soigné et facile à entretenir. La maison dispose d’un grand séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger, donnant accès à un terrasse ensoleillée grâce à une grande baie coulissante. La cuisine, contemporaine et équipée d’un îlot central et d’un espace pour une table, complète cet espace de vie convivial. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec poutres apparentes, conservant un charme authentique. La salle de bains luxueuse est équipée de matériaux modernes, notamment un Mortex, et il y a également deux toilettes séparées. La maison est entièrement isolée, avec des panneaux solaires, un chauffage central au gaz, et des fenêtres en aluminium à double vitrage HR. La propriété bénéficie aussi d’une cave sèche et d’un étage aménagé pour une chambre principale généreuse. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est idéalement placée à proximité des axes routiers N42 et E40, facilitant l’accès à Wetteren, Merelbeke ou la région environnante. À distance de marche, vous trouverez une gare, une boulangerie, une bibliothèque, un médecin ainsi que des restaurants. La localisation offre un bon compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines, tout en étant dans un environnement sécurisé et sans risque d’inondation. En savoir plus ?

Cette résidence située au 18 Pelgrim à Oosterzele offre une surface habitable de 218 m² sur un terrain de 313 m². Construite en 2025, la propriété a été entièrement rénovée et agrandie, avec une nouvelle extension à l'arrière et l'ajout d'une étage supplémentaire, ce qui lui confère un intérieur moderne et spacieux. Le logement se compose de trois chambres, dont une suite principale avec poutres apparentes, une salle de bain luxueuse équipée avec des matériaux de qualité, ainsi que deux toilettes. La pièce principale comprend un séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec un îlot central et un espace pour une table. L’extérieur de la propriété comprend une agréable terrasse accessible depuis la cuisine ou l’allée, ainsi qu’un jardin à l’arrière, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La maison est dotée d’un système de chauffage central au gaz, avec des panneaux solaires (6 unités) pour optimiser la consommation énergétique, le tout dans une démarche écologique avec un EPC de 69 kWh/m²/an et un classement E-peil de 43 en énergie. Elle dispose également d’un garage ou stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, d’un récupérateur d’eau de 5 000 litres relié aux toilettes, lave-linge et robinet extérieur. Située dans un quartier résidentiel d'Oosterzele, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation proche des commodités telles qu’une boulangerie, une bibliothèque, des cabinets médicaux et des restaurants. La proximité avec la route N42 et l’autoroute E40 permet un accès facile vers Wetteren et les autres villes voisines. La zone est non inondable, sans risques majeurs ou réglementations particulières, rendant cette résidence pratique et sécurisée pour une famille cherchant une habitation moderne dans un environnement calme tout en étant bien connecté. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au cœur de Zwalm, plus précisément à Wafelstraat 51, vous offre une tranquillité rare grâce à son emplacement dans une rue peu passante. Construite au début des années 1900, la maison a été en grande partie rénovée autour de l'an 2000, intégrant des améliorations comme le chauffage central au mazout, des fenêtres en bois avec double vitrage, et une isolation du toit avec de la laine minérale. Le bien se trouve à proximité de toutes commodités, y compris la gare, des commerces et des écoles, rendant le quotidien des futurs occupants à la fois paisible et pratique. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant avec un poêle, une salle à manger, et une cuisine spacieuse et entièrement équipée. La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Un grand espace de rangement/lingerie et une double garage ajoutent encore à la fonctionnalité de cette propriété. À l'étage, trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La superficie habitable déclarée est de 139 m². À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 624 m² avec un jardin généreux et une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. De plus, plusieurs emplacements de parking sont disponibles pour accueillir vos véhicules. Bien que l'EPC indique un score énergétique de 491 kWh/m²/an avec un label E, nécessitant des rénovations énergétiques, ce bien ne se situe pas dans une zone à risque d'inondation. Pour plus d'informations sur les certificats disponibles lors de la vente, rendez-vous sur le site web janssens-leroy.be. En savoir plus ?

Située à Ophasselt, cette résidence neuve fait partie d'un ensemble de trois entités construites par des entrepreneurs régionaux réputés, utilisant des matériaux de haute qualité. Avec une surface habitable de 147 m² et un terrain total de 586 m², elle offre un espace généreux pour une famille. La maison est prête pour la phase de finition selon les choix du futur propriétaire, ce qui permet de personnaliser des éléments tels que la cuisine, la salle de bains, les sols et les portes. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec un escalier en bois, d'un WC invité, d'un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur Vaillant, chauffage par le sol, panneaux solaires et un système de ventilation D, assurant une efficacité énergétique quasi neutre (BEN). La propriété bénéficie d'une orientation nord-est et dispose de deux places de parking extérieures. Avec une façade de 7 m de large et une profondeur de parcelle de 46 m, l'espace extérieur est idéal pour profiter du plein air. Située dans un quartier résidentiel à caractère rural, la maison est bien desservie en termes d'infrastructures et ne se situe pas dans une zone inondable. Une opportunité rare pour acquérir une maison moderne dans un cadre paisible. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située à Herzele, est une construction neuve conforme aux normes énergétiques modernes. Faisant partie d'un lotissement de trois entités, cette maison a été bâtie avec des matériaux de haute qualité par des entrepreneurs locaux de renom. D'une surface habitable de 147 m², elle repose sur un terrain de 586 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée doté d'un escalier en bois, des toilettes pour invités, un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger avec une grande baie vitrée et une cuisine ouverte avec vue sur le jardin. Une buanderie adjacente est équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque. Un second WC est également présent à cet étage. De nombreux éléments techniques ont été intégrés pour garantir un confort optimal et une économie d'énergie, tels qu'une pompe à chaleur Vaillant (air/eau) avec chauffage au sol, des panneaux solaires, un système de ventilation D, et des fenêtres en triple vitrage. La maison est également dotée d'un réservoir d'eau de pluie de 10 000L. Ce bien immobilier bénéficie d'une orientation nord-est pour sa façade principale et dispose de deux places de parking extérieures. Avec son permis de construire accordé, il est situé dans une zone résidentielle à caractère rural et ne présente aucun risque d'inondation. Le terrain a une largeur de 12 mètres et une profondeur de 46 mètres. La maison est prête à être personnalisée selon vos goûts dans la phase finale d'aménagement. En savoir plus ?

Cette résidence moderne située à Erpe-Mere, au cœur du village paisible d'Erondegem, est idéalement positionnée à proximité des principales voies de communication, telles que l'Oudenaardsesteenweg et la Gentsesteenweg, ainsi que de divers commerces. Le terrain rectangulaire de 505 m² bénéficie d'une largeur de rue de 10,09 m et d'une profondeur de 50 m, offrant un cadre verdoyant avec une vue garantie sur les prairies et espaces naturels à l'arrière. La propriété, une construction neuve à basse consommation énergétique (BEN), a été récemment autorisée et offre une surface habitable de 260 m² répartie sur trois niveaux. Elle se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une pièce de rangement pratique attenante et un garage. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec dressing, deux chambres pour enfants, une salle de bain et des toilettes séparées. Une troisième niveau est accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Construite avec des matériaux contemporains de qualité, tels que des briques de façade grises et des menuiseries extérieures noires, cette maison est proposée à la vente sur plan et sera livrée étanche au vent et à l'eau. Les plans incluent également un balcon et un grenier accessible. Située en zone résidentielle à caractère rural, la propriété ne présente pas de risque d'inondation et est dépourvue d'obligations de préemption ou de mesures coercitives. Les documents et attestations disponibles peuvent être téléchargés sur le site janssens-leroy.be. En savoir plus ?

Ce terrain de développement situé au 12 Grotekapellelaan à Lede est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire une maison spacieuse dans un emplacement central. À une courte distance du centre-ville, ce terrain offre un accès facile aux commerces, installations sportives, et à la gare. Avec une façade de 5,18 mètres et une profondeur approximative de 74 mètres, la parcelle s'étend sur une superficie totale de 343 m². En 2021, une autorisation avait été délivrée pour la construction d'une nouvelle maison moderne s'étendant sur quatre niveaux avec une superficie habitable d'environ 280 m². Ce projet comprenait un garage intégré, un salon spacieux, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un joli jardin orienté est-sud-est. Cependant, en 2025, tout nouveau projet nécessitera une nouvelle demande de permis de construire pour s'assurer qu'il respecte l'environnement existant et les relations de voisinage. Ce terrain réside dans une zone résidentielle sans droits de préemption ni mesures de protection imposées. Concernant les risques environnementaux, le site présente des scores P et G classés D, indiquant l'absence de risque de zone inondable. Ce bien est proposé au prix attractif de 115 000 €, une opportunité idéale pour développer la maison de vos rêves dans un cadre stratégique à Lede. En savoir plus ?

Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé au cœur de Scheldewindeke, à Oosterzele, offrant un accès facile aux principales voies de communication comme la route N42 et l'autoroute E40 à Wetteren. À quelques pas, vous trouverez un large éventail de commodités, y compris une gare, une boulangerie, une bibliothèque, un cabinet médical et des restaurants. Le bâtiment, initialement une maison d'habitation, a été entièrement rénové et agrandi avec une nouvelle construction à l'arrière ainsi que sur l'étage supérieur, finalisé en 2025. La propriété dispose d'un parking privé devant la porte, d'une allée et d'un jardin arrière facile d'entretien. Ce bien est parfaitement aménagé pour servir de bureau ou d'espace de pratique pour une profession libérale. Il bénéficie d'une disposition pratique avec de grandes pièces lumineuses. Une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées sont également disponibles. La façade en pierre neutre et esthétique se prête idéalement à l'installation d'une signalétique lumineuse. L'ensemble a été fini avec des matériaux de haute qualité, offrant une allure luxueuse et moderne. En termes d'efficacité énergétique, la propriété est entièrement isolée, équipée de six panneaux solaires et conforme aux normes électriques AREI. Elle est chauffée au gaz naturel, avec des fenêtres en aluminium dotées de vitrage HR. Une installation pour borne de recharge électrique est prévue. Avec un score EPC impressionnant de 69 kWh/(m² an) et un E-peil de 43, elle obtient un label énergétique A. La propriété est située en zone résidentielle, sans droit de préemption ou risque d'inondation, garantissant un investissement sûr et durable. En savoir plus ?

Cette parcelle à bâtir, située au 5 Tulpenstraat à Zottegem, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à construire dans un environnement rural tout en restant proche des commodités. Avec une superficie totale de 1 110 m², le terrain présente une largeur de rue d'environ 20 mètres et une profondeur de 55 mètres, bénéficiant d'une orientation sud-ouest idéale pour maximiser l'ensoleillement. Stratégiquement situé à Godveerdegem, le site est à proximité immédiate de l'hôpital, de la gare, du centre-ville de Zottegem, des installations sportives de Bevegemse Vijvers, et de plusieurs établissements scolaires, assurant un cadre de vie pratique et agréable. La parcelle est classée principalement en zone résidentielle, avec une partie arrière en zone agricole, ce qui garantit une vue dégagée et verdoyante pour l'avenir. Les règlements de construction sont favorables, sans obligation de bâtir immédiatement, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser selon leurs préférences architecturales et volumétriques. La combinaison de cet emplacement privilégié avec le cadre naturel environnant fait de ce terrain l'un des plus attrayants de Zottegem. En termes de sécurité, la parcelle n'est pas située dans une zone inondable et ne fait l'objet d'aucun droit de préemption ni de mesures de protection patrimoniale. Cette propriété est immédiatement disponible à l'achat au moment de l'acte pour le prix demandé de 320 000 €. Pour obtenir plus d'informations ou des certificats disponibles à la vente, vous pouvez visiter le site janssens-leroy.be. En savoir plus ?

Située à Oosterzele, cette propriété de type bungalow offre un cadre de vie exceptionnel avec une parcelle généreuse de 1.983 m². Construite dans les années 60 avec des matériaux de haute qualité, cette maison bénéficie d'une structure solide composée de béton. Le jardin orienté sud-ouest permet d'apprécier un environnement rural paisible et non constructible, garantissant ainsi une vue dégagée à long terme. La localisation centrale à Scheldewindeke, à proximité de l'E40, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Le rez-de-chaussée, couvrant une surface de 156 m², se compose d'une entrée avec sol en marbre, d'un bureau, et d'un spacieux salon lumineux orné d'un élément de cheminée. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur une véranda de 32 m² offrant une vue sur le jardin. Cet étage inclut également trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, également de 156 m², comprend plusieurs espaces polyvalents comme une chaufferie et un atelier, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir deux à trois voitures, accessible via une porte automatique. La propriété comprend également un accès au grenier par une trappe et un escalier escamotable, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le terrain dispose d'une allée qui entoure la maison ainsi que d'un grand jardin à l'arrière. Avec un potentiel immense dans une région recherchée et bénéficiant d'une bonne desserte routière, cette maison est idéale pour les acheteurs en quête d'une résidence principale ou secondaire. Note énergétique: EPC 672 kWh/m²/an, classe F avec obligation de rénovation. En savoir plus ?