Terrain à bâtir à vendre, Zottegem RBW88775

Bontestraat 29, 9620 Zottegem

135 000 €

810 m² Surface totale du terrain 50 m Profondeur du terrain 16 m Largeur du terrain

Description

Ce terrain à bâtir exceptionnel, situé au 29 Bontestraat à Zottegem, représente une opportunité rare dans un cadre à la fois rural et facilement accessible. Proposé au prix de 135 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une superficie totale de 810 m² avec une façade d’environ 16 mètres et une profondeur de 50 mètres. La parcelle se situe dans un périmètre résidentiel, sans droit de préemption ni contraintes administratives majeures, offrant ainsi un cadre idéal pour un projet de construction dans un environnement calme. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation, garantissant une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Selon les modalités urbanistiques en vigueur, le terrain permet la construction d’une habitation avec une largeur bâtie maximale de 8 mètres et une profondeur de 15 mètres, en respectant une bande latérale non bâtie de 4 mètres. Le permis d’urbanisme autorise une implantation comportant une sous-sol partiel destiné à un garage intégré, un rez-de-chaussée et un étage complet au-dessus du niveau du sol. Le toit peut être réalisé en pente ou plat, selon les préférences architecturales tout en limitant l’impact visuel dans le paysage environnant. La possibilité d’installer un abri de jardin dans le jardin arrière est également admise, conformément aux règles en vigueur. Chaque maison pourra ainsi offrir un confort optimal avec parking privatif en façade, facilité par le terrassement sur le talus avant. Localisé à seulement 1,5 kilomètre du centre du village de Sint-Maria-Oudenhove, ce site se trouve à distance idéale pour rejoindre à pied ou à vélo les commerces, les écoles et divers services de proximité tels que boulangerie, horeca ou distributeur automatique. Ce positionnement combine avec justesse la quiétude de la campagne et l’accessibilité aux commodités indispensables au quotidien. Ce terrain constitue une base solide pour toute personne souhaitant y ériger une résidence contemporaine ou traditionnelle. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos services afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Zottegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 135 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 810 m²

Profondeur du terrain 50 m

Largeur du terrain à rue 16 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW88775 Réf. vendeur: JL25200-5 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Pagadderke Crèches

1,4 km · 12' 1,5 km · 1' 50'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - De Groene Poort Écoles maternelles

1,3 km · 4' 2,1 km · 2' 38'' 960 m · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool - De Groene Poort Écoles primaires

1,3 km · 4' 2,1 km · 2' 38'' 960 m · 15' 1,3 km · 15'

Instituut Stella Matutina Écoles secondaires

2,5 km · 14' 3,5 km · 4' 1,9 km · 25' 2,5 km · 30'

Transports

131 - Geraardsbergen - Zottegem Bus

4 m · 3''

131 - Zottegem - Geraardsbergen

29 m · 21''

207 - Brakel - Zottegem

536 m · 6'

Lierde Gares

2,8 km · 11' 2,8 km · 5' 2 km · 33' 2,8 km · 33'

B&B Brakelhoen Bornes de recharge

5,3 km · 7'

Magasins

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove Supermarchés

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 36'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Brakel

4,4 km · 19' 4,4 km · 6' 3,8 km · 52' 4,4 km · 52'

Colruyt Brakel

4,9 km · 20' 5,3 km · 7' 4,3 km · 58' 4,9 km · 59'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

29,5 km · 29'

Espace Gallo-Romain Musées

29,5 km · 29'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

19,3 km · 20'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

22,8 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

68,8 km · 53' 49 km · 2º 59'

Termonde

43,8 km · 45' 35,4 km · 2º 17'

Tournai

47,3 km · 43' 41,5 km · 2º 43'

Courtrai

48,3 km · 47' 42,9 km · 2º 42'

Alost

28,5 km · 28' 23,5 km · 1º 37'

Gand

35,2 km · 32' 30,1 km · 1º 55'

Magasins

Vivre près de Bontestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (6 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 25 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.

"Maison Des Géants" se trouve à 29 minutes.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 29 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 131 - Geraardsbergen - Zottegem, 131 - Zottegem - Geraardsbergen avec une station située à 1 minute à pied, 207 - Brakel - Zottegem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lierde" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Stella Matutina" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Groene Poort" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "'t Pagadderke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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