Terrain à bâtir à vendre - Lede RBW34470

Grotekapellelaan 12 9340 Lede

85 000 €

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RBW34470
  • 343 m² Surface totale du terrain
  • 5 m Largeur du terrain
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Description

Situé au cœur de Lede, ce terrain à bâtir en vente représente une opportunité exceptionnelle pour un projet résidentiel personnalisé. Offrant une surface totale de 343 m², ce bien présente une façade de 5,18 mètres et une profondeur d’environ 74 mètres, permettant la réalisation d’une maison de type mitoyen selon les normes urbanistiques en vigueur. Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du centre-ville, où commerces, infrastructures sportives et de loisirs ainsi que la gare sont facilement accessibles, tant à pied qu’en voiture. En 2021, un permis était délivré pour la construction d’une habitation moderne répartie sur quatre niveaux, avec une surface habitable d’environ 280 m². Ce projet comprenait notamment un garage, un vaste séjour, une cuisine ainsi que quatre chambres et deux salles de bain. Une agréable zone de jardin orientée est-sud-est complète ce projet initial. Cependant, à partir de 2026, toute nouvelle construction nécessitera une nouvelle demande de permis, laquelle devra respecter strictement l’état actuel du terrain ainsi que son intégration harmonieuse dans son environnement immédiat. Ce bien immobilier est proposé au prix de 85 000 € et ne fait l’objet d’aucune location à ce jour. Le terrain est situé en zone résidentielle et n’est soumis à aucun droit de préemption ni à aucune mesure administrative restrictive. De plus, il n’est pas situé en zone inondable. Pour toute information complémentaire, les documents et attestations liés au terrain sont disponibles en téléchargement sur le site de l’agence Janssens-Leroy. Nous vous invitons dès à présent à contacter notre agence afin d’étudier ensemble les possibilités offertes par ce terrain à bâtir d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

343 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34470 Réf. vendeur: JL25180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkindjes

529 m 1' 59'' 1,9 km 2' 53'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Prins

1,4 km 10' 1,7 km 2' 24'' 962 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

2 km 7' 2,5 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

40 m 28''

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

40 m 28''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

40 m 29''

Gares

Lede

1,9 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

6,2 km 21' 5,1 km 37' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Colruyt Lede

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 691 m 12' 973 m 12'

Carrefour Market Lede

1,3 km 5' 2 km 2' 52'' 730 m 11' 895 m 11'

Aldi Lede

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,5 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de Grotekapellelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Lede" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lede" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Stella Matutinacollege", à 15 minutes.Le trajet vers la crèche "De Vlinderkindjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Morgenster", à seulement 13 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Kleine Prins" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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