Tourisme
Ce bien, situé près de Grotekapellelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.
Terrain à bâtir à vendre, Lede RBW34470
Grotekapellelaan 12, 9340 Lede
85 000 €
343 m² Surface totale du terrain
5 m Largeur du terrain
Description
Situé au cœur de Lede, ce terrain à bâtir en vente représente une opportunité exceptionnelle pour un projet résidentiel personnalisé. Offrant une surface totale de 343 m², ce bien présente une façade de 5,18 mètres et une profondeur d’environ 74 mètres, permettant la réalisation d’une maison de type mitoyen selon les normes urbanistiques en vigueur. Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du centre-ville, où commerces, infrastructures sportives et de loisirs ainsi que la gare sont facilement accessibles, tant à pied qu’en voiture. En 2021, un permis était délivré pour la construction d’une habitation moderne répartie sur quatre niveaux, avec une surface habitable d’environ 280 m². Ce projet comprenait notamment un garage, un vaste séjour, une cuisine ainsi que quatre chambres et deux salles de bain. Une agréable zone de jardin orientée est-sud-est complète ce projet initial. Cependant, à partir de 2026, toute nouvelle construction nécessitera une nouvelle demande de permis, laquelle devra respecter strictement l’état actuel du terrain ainsi que son intégration harmonieuse dans son environnement immédiat. Ce bien immobilier est proposé au prix de 85 000 € et ne fait l’objet d’aucune location à ce jour. Le terrain est situé en zone résidentielle et n’est soumis à aucun droit de préemption ni à aucune mesure administrative restrictive. De plus, il n’est pas situé en zone inondable. Pour toute information complémentaire, les documents et attestations liés au terrain sont disponibles en téléchargement sur le site de l’agence Janssens-Leroy. Nous vous invitons dès à présent à contacter notre agence afin d’étudier ensemble les possibilités offertes par ce terrain à bâtir d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
85 000 €
Surface totale du terrain
343 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Vlinderkindjes
Crèches
Vrije Kleuterschool - Morgenster
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Kleine Prins
Écoles primaires
Stella Matutinacollege
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
59 - Aalst - Wetteren
Bus
591 - Aalst - Wetteren
591 - Wetteren - Aalst
Lede
Gares
Het Verschil
Bornes de recharge
Cambio - Puiteput
Voitures en libre-service
Magasins
Colruyt Lede
Supermarchés
Carrefour Market Lede
Aldi Lede
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Stella Matutinacollege" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Morgenster" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Vlinderkindjes", une crèche à seulement 6 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Kleine Prins" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lede" est à moins de 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 591 - Aalst - Wetteren, 591 - Wetteren - Aalst, 59 - Aalst - Wetteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Lede" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lede" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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