Maison à vendre - Zwalm RBW26092

Stationsstraat 3 A 9630 Zwalm

420 000 €

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RBW26092
  • 3 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze nieuwbouw BEN-woningen van het type halfopen en gesloten bebouwing bevinden zich langs de Stationsstraat te Nederzwalm op de grens met Sint-Denijs-Boekel (Zwalm). Het treinstation, een bakker, slager, frituur, café, trage wegen en wandelpaden, ... bevinden zich vlakbij! De woningen zijn momenteel te koop op plan daar het project zich in de beginfase bevindt (vergunning dd. mei 2026). Er is mogelijkheid om te kopen aan 6% BTW. De woningen zullen van A tot Z afgewerkt worden door de bouwheer, er is evenwel vrije keuze in afwerking voor de koper naarmate het project vordert/gevorderd is! De 3 woningen samen vormen een woonerf met 3 wooneenheden en gezamenlijke carports. INTERESSANTE NIEUWBOUWWONINGEN AAN BETAALBARE PRIJS, IDEALE GEZINSWONING OF ALS INVESTERING!! Verwarming met lucht/water warmtepomp, zonnepanelen, PVC en ALU ramen met HR-glas, volledig geïsoleerd, BEN-woning, infiltratiebekken wadi. Woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

224 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

363 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW26092 Réf. vendeur: JL26251-W1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zwalmnest

1,7 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel

2,5 km 9' 2,9 km 3' 1,7 km 22' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel

2,5 km 9' 2,9 km 3' 1,7 km 22' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

7,4 km 25' 8,2 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

26 m 19''

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

26 m 19''

De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel

26 m 19''

Gares

Sint-Denijs-Boekel

118 m 48'' 103 m 10'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

5,3 km 18' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Aldi Zwalm

4,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,1 km 11' 5,3 km 1º 3'

Okay Zingem

5 km 17' 5 km 5' 0 m 0'' 5 km 59'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,1 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

14,9 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 15 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bernardusscholen 5" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Zwalmnest" est accessible en 2 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Denijs-Boekel" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Zwalm" (6 minutes en voiture), "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (6 minutes en voiture), "Okay Zingem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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