Zwalin est une commune étendue sur 33,9 km² où vivent 8 148 habitants avec une moyenne d'âge autour de 43 ans. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement, près de 84%, ce qui reflète une stabilité résidentielle notable. Le revenu moyen net par habitant s'élève à 21 547€ par an. La population est majoritairement belge à 98,7%. Le parc immobilier se compose principalement de maisons, avec 96,5% des bâtiments datant en moyenne des années 1950. Ces maisons ont en moyenne 6,3 pièces, un peu plus que la moyenne nationale. On trouve une prédominance de maisons ouvertes, fermes ou châteaux (50,9%), suivies de maisons semi-fermées et maisons fermées.
Actuellement, il y a 8 maisons à vendre à Zwalin, avec un prix moyen de 465 500€. Les prix varient du plus abordable à 375 000€ jusqu'à 810 000€ pour la maison la plus chère. Cela laisse une certaine diversité pour les acheteurs intéressés par différents budgets.
La commune bénéficie d’un bon réseau routier avec plusieurs routes passantes comme les N46, N415, N435 et N454. L’autoroute A14/E17 est accessible en 17 minutes en voiture depuis le centre, tandis que l’A10/E40 est à environ 18 minutes. Ces accès facilitent les déplacements vers Gand, Courtrai, Bruxelles ou Bruges.
Pour les transports publics, un réseau de 10 lignes de bus dessert la commune, dont notamment les lignes De Lijn 41, 420, 445, 45 et 81. Plusieurs gares sont situées à proximité, comme Munkzwalm et Sint-Denijs-Boekel. La présence d’écoles maternelles et primaires au nombre respectivement de 5 et 5, ainsi que de trois crèches telles que Zwalmnest, offre des options pour les familles. Deux supermarchés, un Match/Smatch et un Aldi, sont aussi disponibles pour les courses quotidiennes. En revanche, il n’y a pas de services de vélos ou voitures partagés ni de stations de recharge électrique dans la commune. Pour les trajets aériens, l’aéroport le plus proche est Wevelgem Airport, situé à 37 minutes en voiture.