Huis te koop - Zwalm RBW26092

Stationsstraat 3 A 9630 Zwalm

420 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 1 Badkamer(s)
Stationsstraat 3 A 9630 Zwalm

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwbouw BEN-woningen van het type halfopen en gesloten bebouwing bevinden zich langs de Stationsstraat te Nederzwalm op de grens met Sint-Denijs-Boekel (Zwalm). Het treinstation, een bakker, slager, frituur, café, trage wegen en wandelpaden, ... bevinden zich vlakbij! De woningen zijn momenteel te koop op plan daar het project zich in de beginfase bevindt (vergunning dd. mei 2026). Er is mogelijkheid om te kopen aan 6% BTW. De woningen zullen van A tot Z afgewerkt worden door de bouwheer, er is evenwel vrije keuze in afwerking voor de koper naarmate het project vordert/gevorderd is! De 3 woningen samen vormen een woonerf met 3 wooneenheden en gezamenlijke carports. INTERESSANTE NIEUWBOUWWONINGEN AAN BETAALBARE PRIJS, IDEALE GEZINSWONING OF ALS INVESTERING!! Verwarming met lucht/water warmtepomp, zonnepanelen, PVC en ALU ramen met HR-glas, volledig geïsoleerd, BEN-woning, infiltratiebekken wadi. Grondwaarde: € 99.897 à 12% registratierechten, nieuwbouwwaarde: € 320.103 à 6% BTW indien aan alle voorwaarden voldaan. Woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

224 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

363 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26092 Ref. verkoper: JL26251-W1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Zwalmnest

1,7 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel

2,5 km 9' 2,9 km 3' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel

2,5 km 9' 2,9 km 3' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 5

7,4 km 25' 8,2 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Bus

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

23 m 17''

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

23 m 17''

De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel

23 m 17''

Treinstations

Sint-Denijs-Boekel

118 m 48'' 103 m 10'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Laadstations

B&b Scheldekant

6,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Zingem

5,3 km 18' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Aldi Zwalm

4,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

5,3 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Okay Zingem

5 km 17' 5 km 5' 0 m 0'' 5 km 59'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,1 km 28'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

14,9 km 15'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Bernardusscholen 5" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - Zwalmnest" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Groene Heuvel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 28 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Zwalm (6 minuten rijden), Delhaize Nederename (Oudenaarde) (6 minuten rijden), Okay Zingem (5 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

5,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets