Janssens & Leroy Makelaars (9620 Zottegem) (page 2)

Situé au cœur du charmant village de Cotthem, à Sint-Lievens-Houtem, ce bâtiment commercial offre une opportunité unique d'investissement sur un terrain de 5 020 m². Composé de deux bâtiments indépendants, cet ensemble a été conçu pour accueillir une activité de Bed & Breakfast ainsi qu'un espace de restauration. Le premier bâtiment, rénové en 2012, propose 473 m² de surface utile avec sept chambres d'hôtes luxueuses, chacune avec une salle de bain privée. Une suite penthouse bénéficie d'un accès à une terrasse avec jacuzzi offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Ce bâtiment inclut également un espace de vie privé, un local technique, un garage double et une cave. Le deuxième bâtiment, aménagé au début des années 90, dispose de 328 m² et est idéal pour une activité de restauration avec une taverne/restaurant et une cuisine professionnelle au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve un espace polyvalent actuellement utilisé comme deux chambres d'hôtes ou un grand logement pour groupes, équipé d'une kitchenette et de deux salles de bain. Les terrasses associées au restaurant, ainsi qu'une vaste jardin arboré avec un bâtiment secondaire pouvant servir de bar d'été, complètent cet espace convivial et relaxant. Un vaste parking pouvant accueillir environ 15 véhicules est également disponible. L'emplacement bénéficie d'une classification énergétique B pour la partie B&B et D pour la taverne/restaurant, avec toutes les constructions récemment approuvées par les autorités urbanistiques. Niché dans un cadre agricole et naturel apprécié pour sa valeur paysagère, ce bien ne nécessite pas de rénovations obligatoires et ne se situe pas dans une zone inondable. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un espace multifonctionnel dans une zone naturelle préservée tout en offrant diverses possibilités d'aménagement pour une résidence privée ou commerciale. Pour plus de détails et attestations, veuillez visiter le site janssens-leroy.be. Prix demandé : 1 690 000 €. En savoir plus ?

La propriété "De Boomgaard" est située dans le charmant hameau de Cotthem, au cœur d'une zone naturelle reconnue à Sint-Lievens-Houtem. Nichée sur un vaste terrain de 5 020 m², cette résidence exceptionnelle se compose de deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment, rénové vers 2012, propose 473 m² de surface habitable avec sept chambres d'hôtes luxueuses et un espace de vie privé. Chaque chambre d'hôte est équipée d'une salle de bain privative et varie en taille et en aménagement. On y trouve également un penthouse doté d'un accès à une terrasse sur le toit avec jacuzzi, offrant une vue imprenable sur les environs. Ce bâtiment inclut aussi une buanderie technique, un double garage et une cave. Le deuxième bâtiment, aménagé au début des années 1990, offre 328 m² d'espace utile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une taverne/restaurant avec cuisine professionnelle. À l'étage, un espace polyvalent est actuellement configuré en deux chambres d'hôtes ou comme un grand logement pour groupes, comprenant une kitchenette et deux salles de bain. Des terrasses variées complètent l'offre du restaurant. La propriété dispose d'un grand jardin avec des arbres fruitiers, créant un véritable havre de paix. Le jardin abrite également une annexe utilisable comme bar d'été et une zone de stockage pour les boissons. Un parking spacieux peut accueillir jusqu'à 15 voitures. En termes de commodités, la propriété bénéficie d'une classification énergétique B pour la partie chambres d'hôtes et D pour le restaurant. Les installations comprennent un chauffage au mazout et des fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Tous les permis de construction sont récents et en règle, avec une ancienne autorisation pour 32 lits par Toerisme Vlaanderen, faisant de cet endroit une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant combiner vie privée et activité commerciale dans un cadre magnifique. Les meubles ne sont pas inclus, mais cela est négociable. En savoir plus ?

Deze casco halfopen bebouwing werd opgetrokken in 2023 en bevindt zich langs de Rijkestraat (Strijpen), op de grens van Zottegem met Zwalm. De woning geniet een prachtig vergezicht op de Zwalmvallei, heeft een tuin met zuidoriëntatie en is qua ligging uiterst vlot bereikbaar! Indeling: inkomhal met vestiairemogelijkheid, lichtrijke leefruimte en eetplaats met knap uitzicht op de tuin, open keuken, aansluitende berging/wasplaats, gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (15 m²), een badkamer voorzien voor een bad, douche, lavabo en toilet. Er is mogelijkheid tot het inrichten van een zolder met valluik. Het dak is voorzien van een klassieke dakpan en een onderdak. Ramen en deuren ALU. Mogelijkheid tot het bouwen van een carport in de zijtuin naast de woning. De "bewoonbare oppervlakte" volgens plan is 165 m², de totale oppervlakte van de grond is 887 m². UITERST UNIEK GELEGEN! De verdere afwerking van deze eigendom is voor de koper, de woning wordt water- en winddicht verkocht. De vermelde prijs is exclusief BTW (21% op de volledige koopsom), verkoop onder registratierechten is eveneens mogelijk (andere voorwaarden, vraag er naar bij interesse). Landschappelijke waardevolle agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. En savoir plus ?

Deze casco halfopen bebouwing werd opgetrokken in 2023 en bevindt zich langs de Rijkestraat (Strijpen), op de grens van Zottegem met Zwalm. De woning geniet een prachtig vergezicht op de Zwalmvallei, heeft een tuin met zuidoriëntatie en is qua ligging uiterst vlot bereikbaar! Indeling: inkomhal met vestiairemogelijkheid, lichtrijke leefruimte en eetplaats met knap uitzicht op de tuin, open keuken, aansluitende berging/wasplaats, gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (15 m²), een badkamer voorzien voor een bad, douche, lavabo en toilet. Er is mogelijkheid tot het inrichten van een zolder met valluik. Het dak is voorzien van een klassieke dakpan en een onderdak. Ramen en deuren ALU. Mogelijkheid tot het bouwen van een carport in de zijtuin naast de woning. De "bewoonbare oppervlakte" volgens plan is 165 m², de totale oppervlakte van de grond is 887 m². UITERST UNIEK GELEGEN! De verdere afwerking van deze eigendom is voor de koper, de woning wordt water- en winddicht verkocht. De vermelde prijs is exclusief registratierechten (mogelijkheid 3% op de volledige koopsom), verkoop onder BTW-stelsel is eveneens mogelijk (andere voorwaarden, vraag er naar bij interesse). Landschappelijke waardevolle agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. En savoir plus ?