Terrain à bâtir à vendre - Zottegem RBU27912

Oude Heirbaan 1 A 9620 Zottegem

125 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 795 m² Surface totale du terrain
  • 18 m Largeur du terrain
Oude Heirbaan 1 A 9620 Zottegem

Vous cherchez des Terrain à bâtir à vendre - Zottegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Zottegem, situé précisément au 1A, Oude Heirbaan, dans une zone offrant un potentiel remarquable pour la réalisation de votre projet de construction. Avec un prix fixé à 125 000 €, cette parcelle de 795 m² représente une occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique, alliant accessibilité et environnement favorable. La largeur de la façade, de 17,69 mètres, assure une implantation flexible pour la conception de votre future habitation ou projet immobilier, tout en respectant les réglementations urbanistiques locales. Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des principales voies de communication. La proximité avec la N42 facilite les déplacements vers d'autres zones, tandis que les infrastructures urbaines telles que les centres commerciaux, le centre-ville de Zottegem et les stations de train à Hillegem ou Zottegem sont accessibles en quelques minutes en voiture. La configuration du terrain, dont la façade avant de près de 18 mètres, permet une implantation optimale pour une maison individuelle ou une autre construction en accord avec les règlements d'urbanisme. La zone est majoritairement résidentielle, avec une partie arrière réservée à des espaces agricoles, ce qui garantit un environnement calme et propice à la vie de famille ou à un projet professionnel. Les réglementations urbanistiques offrent une grande flexibilité : possibilité de construire une habitation en rez-de-chaussée avec une ou deux étages supplémentaires et un comble, en respectant des limites précises telles que la hauteur maximale de 5,8 mètres et une profondeur de 15 mètres pour le rez-de-chaussée. La construction d’un garage ou d’une dépendance indépendante est également envisageable. La parcelle est vendue sans obligation de construire immédiatement, ce qui laisse aux acheteurs le temps de planifier leur projet selon leurs besoins. Pour toute demande de dérogation ou d'information complémentaire, il est possible d’introduire une demande auprès des services compétents de la ville de Zottegem. Cette offre constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir dans cette région dynamique. La qualité du lot, associée à son prix compétitif, en fait une proposition très attractive sur le marché local. La disponibilité immédiate à la signature et la possibilité de télécharger tous les documents urbanistiques via le site web assurent une transparence totale dans votre démarche d'achat. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette localité en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

795 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27912 Réf. vendeur: JL25212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,9 km 11' 2,1 km 2' 50'' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

908 m 4' 1,4 km 1' 56'' 697 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

908 m 4' 1,4 km 1' 56'' 697 m 11' 908 m 11'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

2 km 11' 2,2 km 2' 59'' 1,4 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10 km 12'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

62 m 44''

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

62 m 44''

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

62 m 44''

Gares

Hillegem

2,1 km 16' 2,3 km 5' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,2 km 10'

Supermarchés

Albert Heijn - Zottegem

334 m 1' 23'' 329 m 39'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Zottegem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Zottegem

1,8 km 6' 2,1 km 2' 42'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,9 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22,1 km 20'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 20 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se trouve à 23 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Zottegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zottegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zottegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hillegem") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tout voir Réduire