Bureaux à vendre - Olsene RBS60358

Centrumstraat 29 A000 9870 Olsene

250 000 €

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RBS60358

  • 149 m²
Centrumstraat 29 A000 9870 Olsene
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Description

Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé au cœur du village d'Olsene, sur la Centrumstraat, offrant une excellente visibilité et une fréquentation élevée grâce à sa proximité avec l'autoroute E17. Avec une surface utile d'environ 150 m², le bien comprend également trois places de parking privées à l'arrière du bâtiment. Cet espace polyvalent a déjà servi à diverses entreprises, dont une mutuelle, une entreprise de construction et un bureau d'études, et est également adaptable pour différentes activités professionnelles. La disposition de ce bureau comprend un hall d'entrée, deux bureaux séparés, un grand bureau ouvert, un espace archives/technique, une cuisine ainsi qu'un espace sanitaire équipé de deux toilettes séparées et deux lavabos. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent une bonne isolation, et l'éclairage intégré au plafond assure un environnement de travail pratique. Le chauffage est alimenté au gaz naturel. Le bien bénéficie d'une certification énergétique avec un label C et a une installation électrique conforme. En termes d'accessibilité, ce bureau est entouré de places de stationnement public en plus des trois emplacements privés fournis. La région n'est pas sujette aux risques d'inondation, avec des scores P et G de niveau B. Ce bien ne fait pas partie d'une zone protégée et aucun droit de préemption n'est applicable. Les certificats nécessaires sont disponibles pour consultation sur le site internet janssens-leroy.be. Cet espace de bureau représente une opportunité intéressante pour les professionnels recherchant une localisation stratégique dans un secteur résidentiel attrayant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1998

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS60358 Réf. vendeur: JL25176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minouchie

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 19' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olsene

508 m 1' 43'' 508 m 58'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olsene

508 m 1' 43'' 508 m 58'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

6 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

262 m 3'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

333 m 4'

Gares

Waregem

6,1 km 21' 7,3 km 9' 5,6 km 32' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,7 km 1º 17' 28,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

5,7 km 21' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Olsene Kerk

221 m 2' 39''

Supermarchés

Proxy Delhaize Olsene

944 m 3' 982 m 1' 21'' 684 m 11' 944 m 11'

Okay Zulte

1,3 km 4' 1,4 km 1' 32'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Zulte

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

12,7 km 11'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Zulte") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Olsene Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Minouchie", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vives Waregem-Tielt" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olsene", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Olsene" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zulte" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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