Espace professionnel à vendre - Olsene

LOCATION : Cette spacieuse habitation avec espace commercial est située dans un emplacement de premier choix dans le centre commercial de Zulte, avec plusieurs écoles, magasins et commodités dans les environs immédiats. L'emplacement unique assure une excellente visibilité et accessibilité avec, entre autres, une connexion facile à Waregem, Deinze, Kotrijk et l'E17, ce qui fait de cette propriété une opportunité irrésistible pour les entrepreneurs débutants et établis. LAYOUT : La partie commerciale (+-150 m2), actuellement aménagée en boucherie composée de plusieurs compartiments et d'une cave pratique très spacieuse, offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs ou les professionnels libéraux. Grâce à l'aménagement existant, cette propriété peut facilement être convertie en de nombreuses utilisations commerciales (bureaux, locaux commerciaux, cabinet, etc.). De plus, la propriété dispose d'un grand espace de stationnement, idéal pour les clients et le personnel. En plus de la zone commerciale, la propriété offre une résidence privée à couper le souffle. Cette résidence comprend un hall d'entrée, un salon très spacieux avec une cheminée agréable, une cuisine moderne avec une terrasse ensoleillée adjacente, un bureau spacieux, une salle de douche avec sauna, 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Il y a également plusieurs pièces de rangement, un garage spacieux, un jardin ensoleillé avec un étang et de nombreux autres extras qui portent le confort et la fonctionnalité de cette propriété à un niveau supérieur. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Wakken, au 8 Wapenplaats, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent. La propriété s’étend sur une superficie totale de 324 m², comprenant un restaurant en pleine activité avec une capacité intérieure de 70 places et une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 convives. La zone commerciale bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace bar et des sanitaires séparés pour hommes et femmes. La terrasse de 65 m² constitue un atout supplémentaire pour l’exploitation en dehors des heures de service ou pour des événements spéciaux. À l’étage, le bâtiment dispose d’un espace résidentiel comprenant une salle de séjour de 36 m², une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres spacieuses de 12 à 15 m². La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, et il est possible d’aménager un espace pour la laverie. Un deuxième petit terrasse de 25 m² offre un espace extérieur supplémentaire. La grande zolder offre également des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de stockage selon les besoins futurs de l’acquéreur. Le bâtiment a été entièrement rénové en 1981 et bénéficie aujourd’hui de nombreuses installations modernes, telles que des panneaux solaires (10 000 kW), une chaudière à chauffage solaire, un système d’alarme avec vidéosurveillance, ainsi qu’un certificat énergétique de classe B valable jusqu’en 2033. La propriété possède également un grand nombre d’atouts techniques et environnementaux, notamment un système de récupération d’eau pluviale de 15 000 litres et une gestion énergétique optimisée, ce qui en fait un bien à la fois pratique et respectueux de l’environnement. En savoir plus ?

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Découvrez cette entreprise de restauration bien gérée et très spacieuse au cœur de Zulte. L'intérieur est moderne et récemment rénové (possibilité de reprise pour 80 000 €), avec d'élégants sièges en cuir rouge et un bar spacieux qui crée immédiatement une atmosphère accueillante. Le bar et la cuisine entièrement équipés permettent de servir des boissons et des plats en toute simplicité. Il y a également une véranda accueillante qui constitue l'endroit idéal pour prendre un repas ou une boisson avec vue sur les environs animés. Une salle polyvalente supplémentaire peut servir de débarras, de bureau ou de salle de séjour supplémentaire, selon vos besoins. Les installations sanitaires sont modernes et rehaussent la qualité de la propriété. De plus, ce bien dispose d'une terrasse avant et d'une cave spacieuse. Cet emplacement n'offre pas seulement un look raffiné, mais il est également entouré d'autres commerces dynamiques, ce qui contribue à un grand flux de clients. En outre, un appartement est inclus afin que vous puissiez vivre avec le commerce tout en ayant l'intimité nécessaire. Derrière le coin, il y a un espace multifonctionnel supplémentaire qui peut servir de restaurant ou de vente à emporter. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans un endroit facilement accessible et stratégiquement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Prenez rapidement rendez-vous au ### ou par courriel à ### PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cette entreprise de restauration bien gérée et très spacieuse au cœur de Zulte. L'intérieur est moderne et récemment rénové (possibilité de reprise pour 80 000 €), avec d'élégants sièges en cuir rouge et un bar spacieux qui crée immédiatement une atmosphère accueillante. Le bar et la cuisine entièrement équipés permettent de servir des boissons et des plats en toute simplicité. Il y a également une véranda accueillante qui constitue l'endroit idéal pour prendre un repas ou une boisson avec vue sur les environs animés. Une salle polyvalente supplémentaire peut servir de débarras, de bureau ou de salle de séjour supplémentaire, selon vos besoins. Les installations sanitaires sont modernes et rehaussent la qualité de la propriété. De plus, ce bien dispose d'une terrasse avant et d'une cave spacieuse. Cet emplacement n'offre pas seulement un look raffiné, mais il est également entouré d'autres commerces dynamiques, ce qui contribue à un grand flux de clients. En outre, un appartement est inclus afin que vous puissiez vivre avec le commerce tout en ayant l'intimité nécessaire. Derrière le coin, il y a un espace multifonctionnel supplémentaire qui peut servir de restaurant ou de vente à emporter. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans un endroit facilement accessible et stratégiquement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Prenez rapidement rendez-vous au ### ou par courriel à ### PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Bureau à vendre - Zulte - 685 000 € Situé au Staatsbaan 249, 9870 Zulte, cet espace de bureaux offre une occasion unique d'investissement. Le bien se trouve sur un terrain de 827 m² et comprend des bureaux ou un espace commercial avec un appartement loué et des garages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un grand garage intérieur de 31 m² et un espace bureau divisé en deux parties avec kitchenette, rangement et toilettes, pour un total de 90 m². Le premier étage est entièrement dédié aux bureaux avec une surface de 125 m² comprenant également une kitchenette, un espace de rangement et des toilettes. Au deuxième étage, se situe un appartement comprenant un grand salon, une cuisine, un espace de rangement, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Cet appartement est actuellement loué en toute tranquillité pour 786 EUR/mois. Une allée spacieuse mène à l'arrière du terrain où se trouvent une petite cour et une double garage séparé avec espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur la Staatsbaan à Zulte, entre Courtrai et Gand, offrant une visibilité parfaite pour votre entreprise. Le bâtiment a un label EPC non résidentiel B et l'appartement a une consommation énergétique de 337 kWh/m²/an avec un label D, sans obligation de rénovation. Ce bien est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thibault au ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante propriété agricole à vendre à Kruisem, située dans un cadre rural et pittoresque. Cette ferme est idéalement positionnée sur un terrain vaste et bien délimité, offrant une parcelle de terres arables à l'avant de 0,75 hectare et un pré de 1,5 hectare à l'arrière. La maison agricole et les anciennes étables sur le site sont prêtes pour une rénovation ou une reconstruction, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement selon vos besoins et souhaits. Cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec la sortie de l'autoroute E17 à Kruisem, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions avec les villes environnantes. Avec une superficie totale de terrain de 26 731 m², cet emplacement est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un projet agricole ambitieux ou simplement à profiter d'un cadre rural paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les possibilités qu'offre cette opportunité unique. Notez que le certificat énergétique indique une consommation spécifique primaire de 1573 kWh/m²/an, et qu'il n'existe actuellement aucun certificat pour l'installation électrique. Cette propriété constitue une occasion rare pour les amateurs de projets sur mesure dans une région agricole dynamique. En savoir plus ?

EMPLACEMENT Ce nouvel immeuble commercial est situé dans le projet Olympia, un site résidentiel où la qualité de la construction et la verdure ont été privilégiées. Pour cette raison, cette propriété bénéficie d'un espace extérieur privé et de l'utilisation de l'espace vert commun. L'emplacement le long de la route nationale avec beaucoup de passage assure une forte visibilité, l'accessibilité et la reconnaissance du nom de votre entreprise à exploiter. DESCRIPTION Cette propriété commerciale est vendue en tant que coquille et se compose de deux étages identiques que vous pouvez finir et meubler à votre propre goût. PARKING - 1 place de parking incluse, 2ème place de parking à acquérir au prix de 7.500 euros HTVA Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Clément ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Machelen, un village pittoresque en bordure de la Leie, bien connu pour son charme et ses attraits culturels. Situé à l'adresse Petegemstraat 1, il bénéficie d'une localisation idéale à proximité du Machelenput, du musée Raveel et de nombreuses routes cyclables populaires. Le bâtiment, d'une architecture historique avec une façade classée, contribue au caractère authentique du village et doit être préservé. Cet espace, actuellement connu sous le nom de Tonneke, peut facilement être transformé en bistro, salon de thé ou restaurant. Grâce à un vaste parking disponible pour accueillir un grand nombre de clients, il s’agit d’une opportunité idéale pour développer une activité dans le secteur de l’hôtellerie-restauration. Envisagez d’ajouter une station de recharge pour vélos électriques afin de séduire les cyclistes de passage. Un potentiel aménagement d'une terrasse à l'arrière pourrait également enrichir l’attrait de l’établissement. Le bâtiment comprend également un appartement situé à l'étage, encore à aménager, offrant ainsi la possibilité de combiner lieu de vie et de travail. Le rez-de-chaussée doit être utilisé à au moins 50% pour des activités commerciales telles que boutique, bureau ou services. Le reste de l'espace peut être aménagé en logement collectif, sous réserve du respect des normes patrimoniales et des exigences en matière de stationnement. Le prix demandé pour cet ensemble immobilier chargé d’histoire et de potentiel est de 285 000 €. En savoir plus ?

ATELIER / MAGAZIJN / OPSLAGPLAATS (230 m2) met GROOT ZONNIG TERRAS en STAANPLAATS op een goede ligging te Waregem! INDELING (momenteel ingericht als woonst): inkom, bureauruimte, grote leefruimte met open keuken / MAGAZIJN, OPSLAGPLAATS, ..., douchekamer, slaapkamer met ensuite badkamer (ligbad en lavabo), groot ingericht terras met berging van 30 m2 dat nog heel wat potentieel biedt + STAANPLAATS vooraan het gebouw. Op de eerste verdieping bevindt zich de 2e slaapkamer met open zicht op de leefruimte. TROEVEN: centrale verwarming op gas en vloerverwarming, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, grote raampartijen waardoor VEEL LICHTINVAL, INDUSTRIËLE ELEMENTEN (betonnen vloeren en hoge plafonds), GUNSTIGE LIGGING, etc. Info of een bezoek: ### En savoir plus ?

Cette unité industrielle, gelegen au sein du nouveau parc d'activités RIVA à Dentergem, offre une localisation stratégique entre Tielt, Deinze et Waregem. Facilement accessible via la E17, elle constitue un emplacement pratique pour diverses activités professionnelles, qu'il s'agisse de stockage, d'atelier ou de commerce. La zone bénéficie d'une bonne connectivité routière et d'un environnement adapté aux entreprises. Le bâtiment, construit en 2024, est composé de panneaux en béton préfabriqué isolés, avec un toit en acier isolé équipé d'une lumière naturelle. Il dispose d'une porte sectionnelle automatique de 4,5 mètres de haut à l'avant, ainsi qu'une porte arrière. Les fenêtres en aluminium apportent de la luminosité à l'intérieur. La surface est équipée d'une dalle en polybéton et de raccordements essentiels tels que l'électricité (40A), l'eau (stadswater et eaux pluviales), un système d’éclairage LED, et des détecteurs de fumée. Un système de contrôle à distance permet d'ouvrir la porte automatisée pour faciliter les livraisons. L'unité comprend également deux places de parking privées, disponibles à la location pour 50 € par mois chacune, ainsi qu'une place supplémentaire équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété est prête à être utilisée immédiatement et offre la possibilité de louer une moitié du local si nécessaire. Elle ne dispose pas d'installations particulières comme un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, mais bénéficie d’un environnement sécurisé et pratique pour une activité commerciale ou industrielle. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 121 Statiestraat à Dentergem offre un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. La façade de 13 mètres et la présence de plusieurs places de parking en façade facilitent l’accès pour la clientèle. Le bâtiment, construit en 1962, se déploie sur une parcelle de 795 m², avec une surface bâtie totale de 577 m², comprenant une grande surface commerciale, un espace de stockage, ainsi qu’un espace résidentiel indépendant. L’espace commercial d’environ 360 m² est aménagé pour accueillir diverses activités telles que retail, showroom ou profession libérale, et est complété par un grand entrepôt de 150 m², équipé d’une cellule de refroidissement. À l’étage, un espace supplémentaire de 350 m² peut servir pour du stockage, un atelier ou une utilisation créative. La propriété dispose également de plusieurs éléments pratiques comme une entrée séparée pour le logement, une cuisine équipée, un salon, trois chambres à l’étage, une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. L’habitation intégrée à la propriété se caractérise par sa modularité avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres, offrant un cadre idéal pour vivre sur place ou accueillir des collaborateurs. Dotée de fenêtres en aluminium à haut rendement énergétique et chauffée au mazout, la maison profite également d’un sous-sol et d’une grande grange pour le stockage supplémentaire. La localisation, en zone non inondable et bénéficiant de bonnes notes environnementales (G-score et P-score A), en fait un bien polyvalent pour un investisseur ou un professionnel recherchant une combinaison de commerce et de résidence. En savoir plus ?

Deze op te richten KMO-unit maakt deel uit van de vierde fase van het KMO Park Riva. Een architecturale parel die zal gerealiseerd worden met duurzame materialen en die in harmonie staat met de groene omgeving. Deze units worden casco verkocht en kunnen dus volledig naar eigen smaak ingericht worden. Per unit zijn er parkeerplaatsen aangewezen. Deze unit geniet van 3 voorbehouden parkeerplaatsen. Zowel algemene voordeur als sectionaal poort aanwezig. Oppervlakte: 276,39 m² Voor meer info, aarzel niet om contact op te nemen via ### of per mail naar ### . En savoir plus ?

Deze op te richten KMO-unit maakt deel uit van de vierde fase van het KMO Park Riva. Een architecturale parel die zal gerealiseerd worden met duurzame materialen en die in harmonie staat met de groene omgeving. Deze units worden casco verkocht en kunnen dus volledig naar eigen smaak ingericht worden. Per unit zijn er parkeerplaatsen aangewezen. Deze unit geniet van 3 voorbehouden parkeerplaatsen. Zowel algemene voordeur als sectionaal poort aanwezig. Oppervlakte: 276,39 m² Voor meer info, aarzel niet om contact op te nemen via ### of per mail naar ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre est situé à Dentergem, au sein du parc industriel KMO Park Riva, dans la rue Wontergemstraat 0. La propriété a été construite en 2023 et bénéficie d'une conception moderne, utilisant des matériaux durables qui s'intègrent harmonieusement dans l’environnement boisé environnant. Elle offre une surface totale de 305,33 m², idéale pour des activités artisanales ou industrielles légères. La structure est vendue en état brut (casco), permettant ainsi à l’acquéreur de l’aménager selon ses besoins spécifiques. Elle dispose d’un accès via une porte sectionnelle et d’une entrée principale. Sur le site, trois places de parking réservées sont attribuées à cette unité, facilitant la logistique et l’accès pour les employés ou visiteurs. Située dans une zone industrielle destinée aux petites et moyennes entreprises, cette propriété bénéficie d’une autorisation de construire et d’un permis d’urbanisme en règle. La zone n’est pas exposée à des risques d'inondation, ce qui en fait un emplacement sûr et pratique pour un usage professionnel. La proximité de Dentergem offre également un accès facile aux infrastructures locales et aux grands axes routiers. En savoir plus ?

Cette unité industrielle, située à Dentergem, fait partie de la troisième phase du KMO Park Riva, un parc d'activités reconnu pour son environnement harmonieux et ses matériaux durables. La construction, réalisée en 2023, s’inscrit dans une démarche écologique tout en offrant un espace fonctionnel adapté aux petites et moyennes entreprises. La superficie totale de cette unité est de 300,49 m², répartie sur un terrain de 325 m², avec une conception moderne et pratique pour différents usages industriels ou artisanaux. L’unité dispose d’un accès pour véhicules via une porte sectionnelle ainsi que d’une entrée principale. Elle est vendue en état de casco, permettant ainsi à l’acheteur de l’aménager selon ses préférences et besoins spécifiques. Trois places de stationnement réservées sont attribuées à cette unité, facilitant l’accès pour les employés ou clients. Le bâtiment ne comprend pas d’ascenseur ni d’équipements particuliers comme un système d’alarme, mais sa configuration simple offre une grande flexibilité pour une personnalisation complète. Située dans un secteur industriel pour petites entreprises ou zones destinées aux activités artisanales, cette propriété bénéficie d’un permis de construire et de lotissement en règle. Elle n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ni sous protection particulière. Facilement accessible dans la commune de Dentergem, cette unité constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone en développement, avec la possibilité d’adapter l’espace à leur activité. En savoir plus ?

Cette unité industrielle située au cœur du parc d'activités RIVA à Dentergem offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant aménager un local selon leurs besoins. D'une superficie de 321,03 m², cette unité est vendue en état de gros œuvre, permettant une personnalisation complète en fonction des exigences spécifiques de votre activité. Elle dispose de deux places de stationnement privées situées à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs. Située dans la nouvelle zone KMO Riva, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. Elle se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute E17 et E40, offrant ainsi un accès facile vers les principales régions industrielles et commerciales environnantes. La ville de Dentergem est également proche des zones industrielles de Deinze et Aalter, permettant de répondre à diverses logistiques professionnelles. La proximité du centre-ville assure par ailleurs un accès pratique aux services locaux. Le bâtiment a été construit en 2024 et n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité immédiate pour une acquisition à des fins professionnelles. La zone est spécifiquement destinée aux entreprises artisanales ou PME, dans un environnement sécurisé, non sujet aux risques d'inondation ni soumis à des restrictions urbanistiques particulières. Ce local constitue une base idéale pour développer ou étendre votre activité dans une région en pleine croissance. En savoir plus ?

Cette unité industrielle est située dans le parc industriel Riva, à Dentergem, une commune située dans la région flamande. La propriété fait partie de la deuxième phase de développement du KMO Park Riva, un projet moderne conçu avec des matériaux durables, en harmonie avec l’environnement verdoyant environnant. La localisation offre un accès pratique aux axes routiers principaux, facilitant la circulation vers les zones industrielles et commerciales voisines. D’une superficie totale de 321,03 m², cette unité est vendue en l’état (casco) et peut être entièrement aménagée selon vos besoins spécifiques. Elle dispose d’un accès par une porte sectionnelle ainsi que d’une porte d’entrée générale. La propriété inclut deux places de parking réservées, ce qui ajoute à la commodité pour les employés ou visiteurs. Le bâtiment a été construit en 2023, garantissant des normes modernes de construction et de sécurité. Le secteur autour de cette propriété est dédié aux activités industrielles et artisanales, sans restrictions particulières de protection ou de risque d’inondation. La zone ne bénéficie pas de permis de vente prioritaire et ne possède pas d’équipements spécifiques comme un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite. Pour toute demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à contacter l’équipe via téléphone ou email. En savoir plus ?

Deze op te richten KMO-unit maakt deel uit van de vierde fase van het KMO Park Riva. Een architecturale parel die zal gerealiseerd worden met duurzame materialen en die in harmonie staat met de groene omgeving. Deze units worden casco verkocht en kunnen dus volledig naar eigen smaak ingericht worden. Per unit zijn er parkeerplaatsen aangewezen. Deze unit geniet van 3 voorbehouden parkeerplaatsen. Zowel algemene voordeur als sectionaal poort aanwezig. Oppervlakte: 276,39 m² Voor meer info, aarzel niet om contact op te nemen via ### of per mail naar ### . En savoir plus ?