Surface industrielle à vendre, Oeselgem RBX37883

Vaerestraat 18, 8720 Oeselgem

649 000 €

5 Chambre(s) 331 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Vous recherchez une maison individuelle de caractère, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités ? Cette magnifique maison de campagne rénovée allie charme authentique et confort de vie moderne. Avec une surface habitable de pas moins de 331 m², un terrain de 2 109 m² et un hangar attenant, c'est la propriété idéale pour les familles nombreuses, les indépendants ou les passionnés de loisirs ! Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et chaleureux comprenant un coin repas et un coin salon, ainsi qu’une cuisine ouverte lumineuse de style rustique. Le rez-de-chaussée dispose également d’une arrière-cuisine pratique, d’un débarras et d’une chambre à coucher à part entière avec salle de bains privative. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d’un accès direct à la grande terrasse et au jardin ensoleillé, orienté plein sud. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, un bureau et une deuxième salle de bains avec baignoire et double lavabo. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent deux autres chambres à part entière. Le hangar attenant, doté d’un espace mansardé supplémentaire, constitue une véritable valeur ajoutée et offre de nombreuses possibilités de rangement, d’activité indépendante ou d’espace de loisirs. Sur le plan énergétique également, cette maison obtient de bons résultats grâce à son label EPC C (249 kWh/m²). De plus, vous bénéficiez du chauffage au sol, du double vitrage, de volets roulants, de stores et d’une citerne d’eau de pluie de 20 000 litres. La combinaison de 5 chambres, 2 salles de bains, un terrain spacieux, un jardin orienté au sud et un hangar multifonctionnel rend cette propriété particulièrement polyvalente. Le tout dans un emplacement idéal, à proximité de Zulte et de Waregem ! À vendre par l’intermédiaire d’Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 649 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2109 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an

Date de validité PEB 29/09/2036

Emission de CO2 12195

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX37883 Réf. vendeur: 77050 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelberg Wakken Crèches

2,4 km · 9' 2,6 km · 4' 1,7 km · 28' 2,4 km · 28'

Vrije Basisschool Mikado Écoles maternelles

736 m · 2' 35'' 736 m · 1' 28'' 520 m · 9' 736 m · 9'

Vrije Basisschool Mikado Écoles primaires

736 m · 2' 35'' 736 m · 1' 28'' 520 m · 9' 736 m · 9'

Vives Waregem-Tielt Écoles secondaires

6,5 km · 22' 7,4 km · 9' 4,6 km · 1º 12' 6,5 km · 1º 18'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

7,1 km · 9'

131 - Waregem - Tielt Bus

2,2 km · 26'

131 - Tielt - Waregem

2,2 km · 27'

Waregem Gares

6,6 km · 22' 7,5 km · 10' 4,8 km · 1º 10' 6,6 km · 1º 20'

Wevelgem Airport Aéroports

21,3 km · 1º 13' 30,2 km · 24' 19,3 km · 2º 11'

Eva Zulte Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Zulte Bib Voitures en libre-service

2,6 km · 9' 2 km · 31' 2,6 km · 31'

Magasins

Proxy Delhaize Wakken Supermarchés

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 47'' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Aldi Zulte

3,1 km · 11' 3,4 km · 5' 2,1 km · 36' 3 km · 36'

Carrefour Market Zulte

3 km · 10' 3,1 km · 4' 2,2 km · 35' 2,9 km · 35'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

38 km · 28'

Waregem Golf Golfs

9,5 km · 13'

Villes proches

Wattrelos

46,2 km · 34' 34,2 km · 2º 6'

Mouscron

36,1 km · 27' 29 km · 1º 47'

Roulers

26 km · 28' 24,4 km · 1º 27'

Courtrai

19,2 km · 21' 17,9 km · 1º 1'

Tourcoing

41 km · 31' 32,9 km · 2º

Gand

34,3 km · 28' 26,5 km · 1º 35'

Transports en commun

Vivre près de Vaerestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 131 - Waregem - Tielt avec une station située à 26 minutes à pied, 131 - Tielt - Waregem avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zulte Bib", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Mikado" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "De Speelberg Wakken", une crèche joignable en 28 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Wakken" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zulte" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 28 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

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