Tourisme
Ce bien, situé près de Wontergemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route.
Surface industrielle à vendre, Dentergem RBW82905
Wontergemstraat 63
, 8720 Dentergem
415 000 €
276 m²
2 Place(s) de parking
Jardin
Description
Immeuble industriel à vendre à Dentergem, proposant une surface utile de 276 m² et situé au 63, Wontergemstraat. Ce bien immobilier neuf, construit en 2024, représente une opportunité intéressante pour les professionnels recherchant un espace polyvalent. L’unité comprend deux places de parking privatives et bénéficie d’un jardin orienté à l’est. Elle est dotée de connexions indispensables telles que le gaz, l’électricité et l’eau, garantissant ainsi un cadre fonctionnel adapté à diverses activités industrielles ou commerciales. Ce bâtiment sera livré en état « casco », offrant une grande flexibilité quant à l’aménagement intérieur. Ce local industriel fait partie de la prestigieuse quatrième phase du développement KMO « RIVA », un ensemble moderne comprenant au total 26 unités et showrooms, avec des surfaces allant de 200 à 373 m², pouvant être combinées pour atteindre jusqu’à 1 850 m². La hauteur libre sous plafond est de 6 mètres, ce qui autorise la création d’une mezzanine pour un espace bureau ou showroom supplémentaire. Les larges baies vitrées, associées à une verrière équipée d’une coupole RWA (évacuation des fumées), apportent une lumière naturelle idéale et une atmosphère agréable à l’intérieur. La possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques ou des bornes de recharge électrique est également ouverte sur accord, en phase avec les préoccupations environnementales. Situé à Dentergem, au cœur du triangle Tielt-Deinze-Waregem, cet immeuble bénéficie d’une situation stratégique offrant une excellente accessibilité et visibilité pour toute activité professionnelle. Le prix demandé pour cette unité est de 415 000 €, TVA applicable comprise. Classé avec une excellente performance énergétique (G-score A, P-score A) et non soumis aux risques d’inondation, ce bien constitue un investissement sûr dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Pour obtenir des informations détaillées, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Prix
415 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
276 m²
Surface constructible
276 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Nijn
Crèches
Vrije Basisschool De Zwaluw
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Zwaluw
Écoles primaires
Vrij Technisch Instituut
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze
Bus
De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt
De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem
Aarsele
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Eva Zulte
Bornes de recharge
Cambio - Wontergem Kerk
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Aarsele
Supermarchés
Okay Zulte
Aldi Zulte
Tourisme
Waregem Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Aarsele" (4 minutes en voiture), "Okay Zulte" (6 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (6 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Nijn" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Technisch Instituut" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarsele" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 24 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wontergem Kerk".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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