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RBK32853-0 27

Villa à vendre, Grammont RBK32853 Vendu

9500 Grammont
Sur demande
Exclusiv Home
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3 Chambre(s) 196 m² 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 48 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2010
Disponibilité du bien Non précisée
Revenu cadastral 1 228 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 196 m²
Meublé Non
Surface du bureau 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 48 m²
Surface totale du terrain 3720 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 120 kWh/m²/an
Référence PEB 20240315-000-3177410-RES-1
Date de validité PEB 15/03/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK32853 Réf. vendeur: 2327 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Pachtersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 20 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Maison Des Géants".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Molentje" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Catharinacollege1" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 87 - Geraardsbergen - Aalst, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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