Villa à vendre - Grammont RBK32853 Vendu

Groteweg 447 9500 Grammont

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  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa moderne se situe juste hors du centre de ville de Grammont. L’ autoroute A8 se trouve à quelques km de distance. Cette villa moderne exclusive est de construction récente (année de construction 2010) de style construction faible hauteur moderne sur un terrain rural de 37 ares. Cette villa imposante, à architecture minimaliste, a une expérience exceptionnelle de par son irradiation, construction, fonctionnalité et confort moderne. Tous les espaces vitaux se trouvent côté arrière, se raccordant aux terrasses et le jardin ouvert à orientation sud. Tous conforts et dispositifs de sécurité ont été incorporés selon les règles de l’art dans l'architecture intérieure de bon goût qui reflète un luxe moderne. Chaque espace est conceptuellement réfléchi, ce qui résulte en une vaste expérience unique de bien être relaxant. La remarquable façade-avant fermée contraste vivement avec la façade arrière ouverte avec les grandes surfaces de verre. Ces grandes fenêtres et perspectives ont été raisonnées par extension intérieur/ extérieur et incidence lumineuse maximale. Cette ouverture revient aussi à travers toute l’habitation. Les espaces vitaux aménagés avec goût créent un sentiment de vie convivial et confortable. Au total il y a 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine ouverte, séjour et bureau séparé. L'habitation dispose d’un un carport pour 2 voitures. Cette propriété immobilière est peut-être une des villas les plus exclusives dans la région, un coup de cœur pour les personnes à la recherche d’une construction exclusive, de style moderne et à peine achevée, mais déjà équipé des dernières techniques pour le futur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 228 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

3720 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20240315-000-3177410-RES-1

Date de validité PEB

15/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK32853 Réf. vendeur: 2327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraal

821 m 3' 863 m 1' 2'' 691 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,1 km 4' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,1 km 4' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 14' 2,8 km 34'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

115 m 1' 22''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

180 m 2' 10''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

2 km 24'

Gares

Acren / Akren

2,9 km 13' 3,5 km 4' 2,4 km 27' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4 km 4'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

498 m 1' 39'' 498 m 28'' 498 m 6' 498 m 6'

Aldi Geraardsbergen

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 11' 2,3 km 27'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2,9 km 12' 3 km 4' 2,7 km 10' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

16,2 km 15'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,1 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

5,8 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

27,7 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

26,8 km 21'

Transports

Habiter à proximité de Groteweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Acren / Akren" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Zonnestraal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Maison Des Géants" se trouve à 15 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 43 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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