Villa à vendre - Grammont RBK32853 Vendu

Groteweg 447 9500 Grammont

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  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa moderne se situe juste hors du centre de ville de Grammont. L’ autoroute A8 se trouve à quelques km de distance. Cette villa moderne exclusive est de construction récente (année de construction 2010) de style construction faible hauteur moderne sur un terrain rural de 37 ares. Cette villa imposante, à architecture minimaliste, a une expérience exceptionnelle de par son irradiation, construction, fonctionnalité et confort moderne. Tous les espaces vitaux se trouvent côté arrière, se raccordant aux terrasses et le jardin ouvert à orientation sud. Tous conforts et dispositifs de sécurité ont été incorporés selon les règles de l’art dans l'architecture intérieure de bon goût qui reflète un luxe moderne. Chaque espace est conceptuellement réfléchi, ce qui résulte en une vaste expérience unique de bien être relaxant. La remarquable façade-avant fermée contraste vivement avec la façade arrière ouverte avec les grandes surfaces de verre. Ces grandes fenêtres et perspectives ont été raisonnées par extension intérieur/ extérieur et incidence lumineuse maximale. Cette ouverture revient aussi à travers toute l’habitation. Les espaces vitaux aménagés avec goût créent un sentiment de vie convivial et confortable. Au total il y a 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine ouverte, séjour et bureau séparé. L'habitation dispose d’un un carport pour 2 voitures. Cette propriété immobilière est peut-être une des villas les plus exclusives dans la région, un coup de cœur pour les personnes à la recherche d’une construction exclusive, de style moderne et à peine achevée, mais déjà équipé des dernières techniques pour le futur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 228 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

3720 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20240315-000-3177410-RES-1

Date de validité PEB

15/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK32853 Réf. vendeur: 2327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraal

821 m 3' 863 m 1' 2'' 691 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,1 km 4' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,1 km 4' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,4 km 13' 2,9 km 4' 2,3 km 14' 2,4 km 28'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

114 m 1' 22''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

173 m 2' 4''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

2 km 24'

Gares

Akren / Acren

2,9 km 13' 3,5 km 4' 2,4 km 27' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4 km 4'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

498 m 1' 39'' 498 m 28'' 498 m 6' 498 m 6'

Aldi Geraardsbergen

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 11' 2,3 km 27'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2,9 km 12' 3 km 4' 2,7 km 10' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

16,2 km 15'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,1 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

5,8 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

27,7 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

26,8 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 6 minutes avec une voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnestraal" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Akren / Acren".Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 9 minutes.

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