Villa te koop - Geraardsbergen RBK32853 Verkocht

Groteweg 447 9500 Geraardsbergen

Prijs op aanvraag

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Groteweg 447 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Villa te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze stijlvolle villa bevindt zich net buiten de drukke stadsrand van Geraardsbergen. De aansluiting met de A8 is minder dan 10 min. verwijderd. Deze moderne villa met verwarmd zwembad wordt aangeboden samen met een privé terrein van 37 are. Deze villa, met bouwjaar 2010, heeft een exceptionele beleving door haar opbouw en modern comfort. Opvallend is de zeer gesloten voor- en zijgevel die in fel contrast staat met de open achtergevel met grote glaspartijen. De woning omvat een gezellige living met gashaard aansluitend met het overdekt terras, tijdloze keuken met kookeiland en ontbijthoek met aansluitend een bijkeuken en technische ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de hoofdslaapkamer met dressing en badkamer. Op de eerste verdieping hebben we 2 slaapkamers en een douchekamer. Bij het ontwerp van deze stijlvolle woning werd de klemtoon gelegd op wooncomfort en gezelligheid. Alle comfort- en nutsvoorzieningen werden vakkundig geïntegreerd in de mooie binnenarchitectuur en creëren een gezellige woonomgeving. Langs de straatkant is er een carport voor 2 wagens. De mooie landelijke tuin bevat enkele gezellige zithoeken, tuinberging, poolhouse en zwembad. De zonneterrassen in combinatie met het verwarmd zwembad (8m x 4m) en overdekt terras nodigt uit tot ontspanning en relaxatie. De privacy is 100% verzekerd mede door de volgroeide hagen en planten alsook door het schuifhekken langs de straatkant. Dit is aldus de ideale opportuniteit voor mensen die op zoek zijn naar een functionele instapklare woning in moderne bouwstijl. De woning verkeert trouwens in perfecte staat. De EPC-score bedraagt 120 kWh/m²jaar. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 228 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

3720 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240315-000-3177410-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK32853 Ref. verkoper: 2327 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

821 m 3' 863 m 1' 2'' 691 m 10' 821 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,1 km 4' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,1 km 4' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

2,4 km 13' 2,9 km 4' 2,3 km 14' 2,4 km 28'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

114 m 1' 22''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

173 m 2' 4''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

2 km 24'

Treinstations

Akren / Acren

2,9 km 13' 3,5 km 4' 2,4 km 27' 2,7 km 32'

Laadstations

Lidl Lessines

4 km 4'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

498 m 1' 39'' 498 m 28'' 498 m 6' 498 m 6'

Aldi Geraardsbergen

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 11' 2,3 km 27'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2,9 km 12' 3 km 4' 2,7 km 10' 2,8 km 34'

Pretparken

Maison Des Géants

16,2 km 15'

Musea

Espace Gallo-Romain

16,1 km 15'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

5,8 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

27,7 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

26,8 km 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 28 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 43 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 6 minuten te bereiken.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 21 minuten afstand.U vindt een "Maison Des Géants" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 15 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Akren / Acren" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnestraal" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Herzele" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets