Villa te koop - Geraardsbergen RBK32853 Verkocht

Groteweg 447 9500 Geraardsbergen

Prijs op aanvraag

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Groteweg 447 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Villa te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze stijlvolle villa bevindt zich net buiten de drukke stadsrand van Geraardsbergen. De aansluiting met de A8 is minder dan 10 min. verwijderd. Deze moderne villa met verwarmd zwembad wordt aangeboden samen met een privé terrein van 37 are. Deze villa, met bouwjaar 2010, heeft een exceptionele beleving door haar opbouw en modern comfort. Opvallend is de zeer gesloten voor- en zijgevel die in fel contrast staat met de open achtergevel met grote glaspartijen. De woning omvat een gezellige living met gashaard aansluitend met het overdekt terras, tijdloze keuken met kookeiland en ontbijthoek met aansluitend een bijkeuken en technische ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de hoofdslaapkamer met dressing en badkamer. Op de eerste verdieping hebben we 2 slaapkamers en een douchekamer. Bij het ontwerp van deze stijlvolle woning werd de klemtoon gelegd op wooncomfort en gezelligheid. Alle comfort- en nutsvoorzieningen werden vakkundig geïntegreerd in de mooie binnenarchitectuur en creëren een gezellige woonomgeving. Langs de straatkant is er een carport voor 2 wagens. De mooie landelijke tuin bevat enkele gezellige zithoeken, tuinberging, poolhouse en zwembad. De zonneterrassen in combinatie met het verwarmd zwembad (8m x 4m) en overdekt terras nodigt uit tot ontspanning en relaxatie. De privacy is 100% verzekerd mede door de volgroeide hagen en planten alsook door het schuifhekken langs de straatkant. Dit is aldus de ideale opportuniteit voor mensen die op zoek zijn naar een functionele instapklare woning in moderne bouwstijl. De woning verkeert trouwens in perfecte staat. De EPC-score bedraagt 120 kWh/m²jaar. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 228 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

3720 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240315-000-3177410-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK32853 Ref. verkoper: 2327 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

821 m 3' 863 m 1' 2'' 691 m 10' 821 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,1 km 4' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,1 km 4' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

2,4 km 13' 2,9 km 4' 2,3 km 14' 2,4 km 28'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

114 m 1' 22''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

173 m 2' 4''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

2 km 24'

Treinstations

Acren / Akren

2,9 km 13' 3,5 km 4' 2,4 km 27' 2,7 km 32'

Laadstations

Lidl Lessines

4 km 4'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

498 m 1' 39'' 498 m 28'' 498 m 6' 498 m 6'

Aldi Geraardsbergen

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 11' 2,3 km 27'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2,9 km 12' 3 km 4' 2,7 km 10' 2,8 km 34'

Pretparken

Maison Des Géants

16,2 km 15'

Musea

Espace Gallo-Romain

16,1 km 15'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

5,8 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

27,7 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

26,8 km 21'

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Acren / Akren") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 15 minuten afstand.Het duurt 15 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 21 minuten afstand.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Aalst is slechts 28 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

Zonnestraal is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Herzele" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets