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Villa à vendre, Grammont RBX20356

Zarlardingestraat 137, 9500 Grammont
575 000 €
4 Chambre(s) 250 m² 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1998
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 575 000 €
Revenu cadastral 1 017 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 913 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 139 kWh/m²/an
Date de validité PEB 18/09/2036
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX20356 Réf. vendeur: 7908826 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Zarlardingestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Geraardsbergen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen avec une station située à 3 minutes à pied, 70 - Lessines - Ninove avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 't Zarlarhartje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnestraal" est à 22 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 12 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 4 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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