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Villa à vendre, Ninove RBV68953 Option

Van der Schuerenstraat 41 D, 9400 Ninove
Sur demande
3 Chambre(s) 255 m² 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1998
Disponibilité du bien Immédiatement
Revenu cadastral 1 453 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 255 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 6
Surface du garage 118 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 70 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 478 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 673 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning C
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBV68953 Réf. vendeur: 7654206 Dernière modification: 04/09/2026

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Villa à vendre - Ninove ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Van der Schuerenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Ninove" (6 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Speelkriebels" est accessible en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 312 - Aalst - Ninove, 313 - Aalst - Ninove, 361 - Zottegem - Ninove avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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