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RBX33092-0 30

Villa à vendre, Ninove RBX33092

Brusselsesteenweg 493, 9400 Ninove
695 000 €
Accenta Affligem
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5 Chambre(s) 287 m² 1 Garage 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1989
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 1 797 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 287 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Surface du jardin 1210 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Surface totale du terrain 1853 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²/an
Date de validité PEB 25/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX33092 Réf. vendeur: 7932388 Dernière modification: 07/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Brusselsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 29 minutes en voiture.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 20 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Roosdaal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 13 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 728 - Snelbus Ninove - Brussel Noord, R28 - Ninove - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied, 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "KDV Schanulleke", à 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Immaculata Maria Instituut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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