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Villa à vendre, Ninove RBX23199

Brusselsesteenweg 493, 9400 Ninove
695 000 €
5 Chambre(s) 287 m² 1 Garage 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1989
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 1 797 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 287 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Surface du jardin 1210 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Surface totale du terrain 1853 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²/an
Date de validité PEB 25/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX23199 Réf. vendeur: 7916544 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Roosdaal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 29 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 23 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 728 - Snelbus Ninove - Brussel Noord, R28 - Ninove - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied, 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke", une école primaire à seulement 14 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Immaculata Maria Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "KDV Schanulleke", à 6 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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