Villa te koop, Ninove RBX23199

Brusselsesteenweg 493, 9400 Ninove

695 000 €

5 Slaapkamer(s) 287 m² 1 Garage 8 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

*** KIJKDAG 14/11 tussen 11u-14u *** op afspraak *** Karaktervolle villa op 18a 53ca – ruimte, charme & mogelijkheden Ontdek deze karaktervolle villa, gebouwd met authentieke materialen en gelegen op een prachtig perceel van 18a 53ca. Met maar liefst 287 m² benutbare oppervlakte biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, charme en veelzijdigheid. De woning is gelegen op twee percelen bouwgrond, heeft een royale perceelbreedte van 32 meter en biedt parkeergelegenheid voor 8 à 9 wagens. Binnen geniet u van een sfeervolle eetplaats met open haard en warmtepomp (lucht-lucht), ruime living met tuinzicht, grote keuken met praktische butlerkeuken en een extra kamer als bureau, praktijk- of slaapkamer. De aanpalende bijkeuken kan eventueel omgevormd worden naar extra badkamer (ideaal in het kader van levenslang wonen). De inpandige garage/atelier met aansluitend bureel biedt extra mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Boven bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Zolder aanwezig. Strategisch gelegen nabij winkels, scholen, station, N9 en E40, met een vlotte verbinding naar Brussel. Interesse? Contacteer ons via Tel 0478/69.86.46

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1989

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 695 000 €

Kadastraal inkomen 1 797 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 287 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 47 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 16 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 8

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1210 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 80 m²

Totale grondoppervlakte 1853 m²

Breedte voorkant terrein 16 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 346 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/02/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX23199 Ref. verkoper: 7916544 Laatst gewijzigd: 07/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

KDV Schanulleke Kinderdagverblijven

558 m · 1' 54'' 558 m · 36'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke Kleuterscholen

649 m · 2' 9'' 649 m · 57'' 649 m · 8' 649 m · 8'

Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke Basisscholen

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 45'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Immaculata Maria Instituut Middelbare scholen

3 km · 17' 4 km · 5' 2,3 km · 20' 3 km · 36'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

11,3 km · 11'

R28 - Ninove - Brussel Noord Bus

162 m · 1' 57''

728 - Snelbus Ninove - Brussel Noord

162 m · 1' 57''

728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove

213 m · 2' 34''

Ninove Treinstations

3,7 km · 17' 4,6 km · 5' 2,6 km · 30' 3,7 km · 44'

Zelfbouwmarkt Ninove Laadstations

3,9 km · 3'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

3,3 km · 12' 2,9 km · 19' 3,3 km · 40'

Winkelen

Okay Roosdaal Winkels

1,8 km · 6' 1,9 km · 1' 44'' 1,6 km · 13' 1,6 km · 19'

Aldi Ninove

1,9 km · 8' 2,1 km · 2' 2'' 1,6 km · 15' 1,9 km · 23'

Carrefour Market Roosdaal

2,4 km · 14' 3,3 km · 4' 1,8 km · 22' 2,4 km · 29'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

25,2 km · 20'

Belgian Chocolate Village Musea

24,2 km · 23'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

26,6 km · 26'

Librairies Royales KBR Activiteiten

27,9 km · 29'

Porte De Hal Kastelen

21,6 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfen

17,7 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

30 km · 30' 26,1 km · 1º 46'

Beveren

81,3 km · 53' 51,9 km · 3º 31'

Mechelen

50 km · 38' 41 km · 2º 32'

Aalst

14,8 km · 13' 14,2 km · 59'

Gent

43,2 km · 31' 38 km · 2º 41'

Brussel

26,1 km · 26' 21,1 km · 1º 14'

Toerisme

Wonen bij Brusselsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 20 minuten afstand.

Binnen 23 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

In 29 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Immaculata Maria Instituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke", een basisschool op slechts 14 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "KDV Schanulleke", op slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 728 - Snelbus Ninove - Brussel Noord, R28 - Ninove - Brussel Noord met een halte op 2 minuten loopafstand, 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Roosdaal (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ninove (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Roosdaal (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 11 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Ninove RBX23199

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Ninove RBX23199

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Ninove?