Villa à vendre, Denderhoutem RWC43434

Borrekent 111 , 9450 Denderhoutem

A convenir 420 000 €

4 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 800 m² Jardin

Description

Située à Denderhoutem, cette villa spacieuse proposée à la vente au prix de 420 000 € offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover tout en disposant d’un espace immédiatement habitable. Édifiée en 1969, cette propriété de quatre façades s’étend sur une surface habitable généreuse de 250 m², comprenant quatre chambres et deux salles de bains, ce qui en fait un cadre idéal pour une famille recherchant un cadre de vie confortable et personnalisé. Le bien bénéficie également d’un double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, contribuant à une isolation thermique satisfaisante. L’intérieur de cette villa révèle un potentiel important grâce à ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine et les sanitaires se répartissent harmonieusement dans l’espace disponible, tandis que les deux salles de bain assurent un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 800 m² s’accompagne d’un joli jardin ainsi que d’une terrasse de 20 m², invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Ce cadre extérieur, ainsi que la configuration quatre façades du bâtiment, soulignent la qualité de vie qu’offre cette résidence. Implantée dans un secteur calme de Denderhoutem, la villa bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’E40, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines ou Bruxelles. Cette situation géographique allie le charme d’un environnement paisible avec la proximité des commodités essentielles. Le prix demandé, fixé à 420 000 €, correspond à un investissement attractif compte tenu du potentiel de rénovation et de personnalisation du bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1969

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 420 000 €

Revenu cadastral 1 300 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 250 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Surface du jardin 800 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43434 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Loeken Crèches

1,3 km · 11' 1,6 km · 3' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 31'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 31'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 Écoles secondaires

4,8 km · 23' 4,8 km · 8' 4,1 km · 44' 4,8 km · 58'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,4 km · 7'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove Bus

386 m · 5'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

386 m · 5'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

386 m · 5'

Haaltert Gares

4,9 km · 24' 6 km · 8' 4 km · 41' 4,9 km · 59'

Zelfbouwmarkt Ninove Bornes de recharge

6,2 km · 7'

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

5,9 km · 32' 4,8 km · 51' 5,9 km · 1º 10'

Magasins

Proxy Delhaize Denderhoutem Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 17'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Haaltert

3 km · 16' 3,3 km · 6' 2,4 km · 36' 3 km · 36'

Aldi Haaltert

4,4 km · 20' 4,7 km · 7' 3,3 km · 40' 4,4 km · 53'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

30,7 km · 22'

Belgian Chocolate Village Musées

29,7 km · 25'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

26,5 km · 29'

Porte De Hal Châteaux

33,4 km · 30'

Golfclub De Kluizen Golfs

12,5 km · 14'

Villes proches

Termonde

24,8 km · 28' 21,2 km · 1º 26'

Beveren

76 km · 51' 47,1 km · 2º 52'

Saint-Nicolas

68 km · 45' 38,5 km · 2º 24'

Alost

9,5 km · 11' 8,7 km · 37'

Gand

37,9 km · 29' 30,3 km · 2º 17'

Bruxelles

31,7 km · 28' 27 km · 1º 37'

Transports

Ce bien à Denderhoutem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haaltert" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Loeken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 25 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (6 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (7 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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